关于农垦土地租赁合同

关于农垦土地租赁合同农垦土地租赁合同合同编号：__________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的农垦土地使用权，乙方拟租赁该土地用于__________________，双方经充分协商，达成以下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的农垦土地位于__________________，宗地面积为__________________平方米。1.2土地用途为__________________，如需改变用途，应经双方协商一致并报相关政府部门批准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米每月人民币__________________元，年租金总额为人民币__________________元。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条土地使用及管理4.1乙方应按合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和环境。4.2乙方应在租赁土地上进行合法经营活动，不得从事非法活动，不得损害甲方合法权益。第五条维修责任5.1甲方负责维护土地的基本设施，确保土地的通行、排水等条件。5.2乙方负责维护其租赁土地上的建筑物和其他设施，确保其使用安全。第六条合同的变更和终止6.1合同的变更或终止，应经双方协商一致并签订书面协议。6.2合同终止后，乙方应将租赁土地及设施恢复原状，并支付合同终止日至实际交还土地之日的租金。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日土地使用权证复印件租赁土地范围内建筑物、设施清单租赁土地规划许可证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的农垦土地使用权，乙方拟租赁该土地用于__________________，丙方作为专业的农业服务提供商，愿意为乙方的农业活动提供支持和服务。经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的农垦土地位于__________________，宗地面积为__________________平方米。1.2土地用途为__________________，如需改变用途，应经甲方同意并报相关政府部门批准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方，承诺为乙方提供农业技术指导、农资供应、农产品销售等服务。3.2丙方应确保其所提供服务的质量和效率，保障乙方的农业活动顺利进行。3.3丙方在提供服务过程中产生的费用，由乙方承担。具体费用标准另行约定。第四条租金及支付方式4.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米每月人民币__________________元，年租金总额为人民币__________________元。4.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条甲方权益保障5.1甲方对租赁土地享有所有权和处置权，有权监督乙方合法使用土地。5.2甲方有权要求乙方定期汇报农业活动的进展情况，并提供相关数据和资料。5.3甲方在租赁期间享有土地产生的收益权，包括但不限于农产品分成、土地增值收益等。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿金。6.2乙方擅自改变土地用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状、支付违约金及赔偿金。6.3乙方在租赁土地上的建筑物和设施，未经甲方同意，不得转让、抵押或出租。第七条第三方丙方的义务和责任7.1丙方应按约定提供服务，确保服务的专业性和有效性。7.2丙方在提供服务过程中，如发生过错导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3丙方应协助甲方监督乙方的土地使用情况，确保乙方合法合规经营。第八条合同的变更和终止8.1合同的变更或终止，应经甲方、乙方、丙方协商一致并签订书面协议。8.2合同终止后，乙方应将租赁土地及设施恢复原状，并支付合同终止日至实际交还土地之日的租金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日土地使用权证复印件租赁土地范围内建筑物、设施清单租赁土地规划许可证复印件丙方服务项目及费用明细总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的农业活动提供专业支持和服务，确保农业活动的顺利进行。同时，丙方的介入也有助于甲方更好地管理和监督土地使用情况，保障甲方的权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中的地位和权益得到充分保障，体现了甲方的主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的商业用地使用权，乙方拟租赁该土地用于__________________，丙方作为专业的商业项目管理公司，愿意为乙方的商业活动提供项目管理和服务。经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：第一条商业用地情况1.1甲方出租的商业用地位于__________________，宗地面积为__________________平方米。1.2土地用途为__________________，如需改变用途，应经甲方同意并报相关政府部门批准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方，承诺为乙方提供商业项目规划、建设管理、运营支持等服务。3.2丙方应确保其所提供服务的质量和效率，保障乙方的商业活动顺利进行。3.3丙方在提供服务过程中产生的费用，由乙方承担。具体费用标准另行约定。第四条租金及支付方式4.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米每月人民币__________________元，年租金总额为人民币__________________元。4.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条乙方权益保障5.1乙方对租赁土地享有使用权和处置权，有权自主决定商业活动的内容和方式。5.2乙方有权要求甲方提供商业用地相关的支持和配合，包括但不限于基础设施保障、行政许可支持等。5.3乙方在租赁期间享有土地产生的收益权，包括但不限于商业项目分成、土地增值收益等。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展商业活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变土地用途或处置土地权益。6.3甲方应保证商业用地的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。第七条第三方丙方的义务和责任7.1丙方应按约定提供服务，确保服务的专业性和有效性。7.2丙方在提供服务过程中，如发生过错导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3丙方应协助乙方监督甲方的土地使用情况，确保甲方合法合规交付土地。第八条合同的变更和终止8.1合同的变更或终止，应经甲方、乙方、丙方协商一致并签订书面协议。8.2合同终止后，乙方应将租赁土地及设施恢复原状，并支付合同终止日至实际交还土地之日的租金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日商业用地使用权证复印