商业门头出租合同范本

商业门头出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业门头出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门头事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商业门头基本情况1.1甲方出租的商业门头位于__________（地址），门头面积为__________平方米。1.2乙方承租的商业门头用于__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商业门头，并将门头恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证商业门头的正常使用，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。4.2乙方应合理使用商业门头，不得擅自改变门头结构，不得从事违法经营活动。如乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同。4.3乙方应按约定支付租金，遵守租赁期限约定。如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2如甲方未按约定提供商业门头，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商业门头照片及位置示意图2.乙方经营范围及相关许可证件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业门头出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门头事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商业门头基本情况1.1甲方出租的商业门头位于__________（地址），门头面积为__________平方米。1.2乙方承租的商业门头用于__________（经营范围）。第二条丙方角色及责任2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的经营能力和信誉。2.2丙方应监督乙方按照约定用途使用商业门头，确保乙方经营活动合法合规。2.3丙方在合同期限内负责商业门头的维修、保养工作，确保门头设施正常运行。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商业门头，并将门头恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.2甲方应保证商业门头的正常使用，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。4.3甲方对商业门头拥有绝对的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。4.4甲方有权在合同期限内对商业门头进行改造、升级，乙方应无条件配合。4.5甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按约定用途使用商业门头，不得擅自改变门头结构，不得从事违法经营活动。如乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同。5.2乙方不得将商业门头转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权解除本合同。5.3乙方应按约定支付租金，遵守租赁期限约定。如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商业门头照片及位置示意图2.乙方经营范围及相关许可证件3.丙方信用评估报告4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入信用评估和监督机制，降低甲方在租赁过程中的风险，确保乙方具备良好的经营能力和信誉。同时，第三方主体负责商业门头的维修、保养工作，减轻甲方的工作负担。丙方的介入有利于维护甲方的权益，确保乙方按照约定用途使用商业门头，防止乙方擅自改变门头结构和从事违法经营活动。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方在租赁过程中的主导地位。甲方有权根据市场情况调整租金、处置商业门头、提前终止合同等，以维护甲方合法权益。同时，甲方有权对商业门头进行改造、升级，提升门头的整体价值。甲方为主导有利于确保合同的履行，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业门头出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门头事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商业门头基本情况1.1甲方出租的商业门头位于__________（地址），门头面积为__________平方米。1.2乙方承租的商业门头用于__________（经营范围）。第二条丙方角色及责任2.1丙方作为第三方主体，负责对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的出租能力和信誉。2.2丙方应监督甲方按照约定用途提供商业门头，确保甲方提供合格的租赁标的。2.3丙方在合同期限内负责商业门头的维修、保养工作，确保门头设施正常运行。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商业门头，并将门头恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.2乙方应保证商业门头的正常使用，确保甲方正常出租。如因乙方原因导致甲方出租受损的，乙方应承担相应责任。4.3乙方对商业门头拥有绝对的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。4.4乙方有权在合同期限内对商业门头进行改造、升级，甲方应无条件配合。4.5乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变商业门头的结构，不得从事违法出租活动。如甲方违反本条约定，乙方有权解除本合同。5.2甲方不得将商业门头转租给第三方，如发现转租行为，乙方有权解除本合同。5.3甲方应按约定提供租金，遵守租赁期限约定。如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商业门头照片及位置示意图2.乙方经营范围及相关许可证件3.丙方信用评估报告4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和违约责任，确保乙方在租