买的房子合同

买的房子合同第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：姓名：__________地址：__________联系方式：__________姓名：__________地址：__________联系方式：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（以下简称“元”）__________元的价格购买该房屋。2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元支付至卖方指定的账户。2.3买方应在____年____月____日前，将剩余房款人民币__________元支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户所产生的税费由买方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。第四条附加条款4.1该房屋的家具、家电等附属设施，按照附件一《家具家电清单》进行交接。4.2买方应自合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理水电煤等户号过户手续。4.3双方应共同遵守国家关于房屋交易的相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。5.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。买方（盖章）：卖方（盖章）：签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：姓名：__________地址：__________联系方式：__________姓名：__________地址：__________联系方式：__________姓名：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意购买乙方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方作为该房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给甲方；丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，并协助完成房屋交易及相关手续；双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条第三方主体权益2.1丙方作为居间方，应严格遵守国家关于房地产经纪服务的相关法律法规，为甲方和乙方提供真实、准确、全面的房地产信息，并协助双方完成房屋交易及相关手续。2.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益得到保障，如因丙方原因导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第三条购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币（以下简称“元”）__________元的价格购买该房屋。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元支付至乙方指定的账户。3.3甲方应在____年____月____日前，将剩余房款人民币__________元支付至乙方指定的账户。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给甲方。4.2过户所产生的税费由甲方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。4.3甲方应自合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理水电煤等户号过户手续。第五条甲方权益保障5.1乙方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应按照本合同约定，按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施的质量。5.3甲方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。5.4甲方有权要求乙方在过户前消除房屋内的所有违章建筑和其他影响房屋产权的问题。第六条违约责任及限制6.1乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。6.2乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。6.3丙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费的____%。6.4丙方如违反本合同约定，导致甲方和/或乙方遭受损失的，丙方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方作为专业服务机构介入本合同，主要目的是为了保障甲乙双方的合法权益，提供真实、准确、全面的房地产信息，并协助双方完成房屋交易及相关手续。丙方的介入有助于降低甲乙双方的风险，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为购房方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按时交付房屋，并保证房屋及附属设施第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：姓名：__________地址：__________联系方式：__________姓名：__________地址：__________联系方式：__________姓名：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意购买乙方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方作为该房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给甲方；丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，并协助完成房屋交易及相关手续；双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条第三方主体权益2.1丙方作为居间方，应严格遵守国家关于房地产经纪服务的相关法律法规，为甲方和乙方提供真实、准确、全面的房地产信息，并协助双方完成房屋交易及相关手续。2.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益得到保障，如因丙方原因导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第三条购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币（以下简称“元”）__________元的价格购买该房屋。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元支付至乙方指定的账户。3.3甲方应在____年____月____日前，将剩余房款人民币__________元支付至乙方指定的账户。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给甲方。4.2过户所产生的税费由甲方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。4.3甲方应自合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理水电煤等户号过户手续。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证按时支付房款，如甲方迟延支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付迟延履行违约金。5.2甲方应保证按照本合同约定的方式交付房屋，如甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任及限制6.1甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。6.2甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。6.3丙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费的____%。6.4丙方如违反本合同约定，导致甲方和/或乙方遭受损失的，丙方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同的附件为本合同不可分割的