买房交了定金后又退了合同

买房交了定金后又退了合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（买方）：__________身份证号：__________乙方（卖方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋规划用途：__________。1.2房屋总建筑面积为__________平方米，房屋套内面积为__________平方米。1.3房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买乙方房屋。2.2甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），定金在合同签订之日起三天内支付完毕。2.3剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），甲方应按照合同约定的还款方式及期限支付。2.4甲方支付房款后，乙方应按照约定将房屋过户至甲方名下。三、合同的解除和终止3.1在合同签订之后，若甲方因个人原因要求解除合同，甲方应支付乙方人民币__________元作为违约金。3.2在合同签订之后，若乙方因房屋权利瑕疵等原因导致合同无法履行，乙方应支付甲方人民币__________元作为违约金。3.3双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1甲方应按照合同约定的时间、金额支付房款，否则乙方有权解除合同。4.2乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________房屋所有权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋买卖合同补充协议请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同签订时，请根据双方具体情况及法律法规进行调整。在签订合同前，建议甲乙双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性、有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及第三方担保合同甲方（买方）：__________身份证号：__________乙方（卖方）：__________身份证号：__________丙方（第三方担保方）：__________身份证号：__________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），为确保甲方的合法权益，丙方同意作为第三方担保方提供担保，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋规划用途：__________。1.2该房屋总建筑面积为__________平方米，房屋套内面积为__________平方米。1.3乙方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买乙方房屋。2.2甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），定金在合同签订之日起三天内支付完毕。2.3剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），甲方应按照合同约定的还款方式及期限支付。2.4甲方支付房款后，乙方应按照约定将房屋过户至甲方名下。三、第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行能力提供担保。若乙方未能按照合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。3.2丙方应保证其担保能力的有效性，确保能够履行其在合同中的担保责任。3.3若乙方因房屋权利瑕疵等原因导致合同无法履行，丙方应承担连带赔偿责任。四、甲方的权益保障4.1甲方支付定金后，有权要求乙方及时办理房屋过户手续。4.2甲方有权要求丙方提供担保，并有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助。4.3甲方在合同履行过程中发现乙方有违约行为的，有权要求乙方及时改正，并有权要求乙方支付违约金。4.4甲方在合同履行过程中发现丙方有违约行为的，有权要求丙方承担相应的违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照合同约定履行其义务的，应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。5.2乙方在合同履行过程中，不得将该房屋进行抵押、转让或其他形式的处置，否则乙方应承担相应的法律责任。5.3乙方在合同履行过程中，应配合甲方及丙方完成相关手续，并保证该房屋的权属清晰。六、合同的解除和终止6.1在合同签订之后，若甲方因个人原因要求解除合同，甲方应支付乙方人民币__________元作为违约金。6.2在合同签订之后，若乙方因房屋权利瑕疵等原因导致合同无法履行，乙方应支付甲方人民币__________元作为违约金。6.3双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲方应按照合同约定的时间、金额支付房款，否则乙方有权解除合同。7.2乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________房屋所有权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件第三方担保方营业执照复印件房屋买卖合同补充协议第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。通过第三方担保，甲方在房屋买卖过程中可以更加放心，一旦乙方违约，第三方担保方将承担相应的责任。这有助于降低甲方面临的风险，确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权要求乙方履行合同义务，有权要求第三方担保方提供担保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同及第三方担保协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________丙方（第三方担保方）：__________身份证号：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为确保乙方的合法权益，丙方同意作为第三方担保方提供担保，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋规划用途：__________。1.2该房屋总建筑面积为__________平方米，房屋套内面积为__________平方米。1.3甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁该房屋，租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：__________。三、第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行能力提供担保。若甲方未能按照合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。3.2丙方应保证其担保能力的有效性，确保能够履行其在合同中的担保责任。3.3若甲方因房屋权利瑕疵等原因导致合同无法履行，丙方应承担连带赔偿责任。四、乙方的权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和占用该房屋。4.2乙方有权要求甲方及时维修该房屋，确保该房屋的安全和正常使用。4.3乙方在合同履行过程中发现甲方有违约行为的，有权要求甲方及时改正，并有权要求甲方支付违约金。4.4乙方在合同履行过程中发现丙方有违约行为的，有权要求丙方承担相应的违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照合同约定履行其义务的，应支付违约金人民币__________元给乙方。5.2甲方在合同履行过程中，不得将该房屋进行抵押、转让或其他形式的处置，否则甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方在合同履行过程中，应配合乙方及丙方完成相关手续，并保证该房屋的权属清晰。六、合同的解除和终止6.1在合同签订之后，若乙方因个人原因要求解除合同，乙方应支付甲方人民币__________元作为违约金。6.2在合同签订之后，若甲方因房屋权利瑕疵等原因导致合同无法履行，甲方应支付乙方人民币__________元作为违约金。6.3双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金，否则甲方有权解除合同。7.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________房屋所有权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件第三方担保方营业执照复印件租赁合同补充协议乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权按照合同约定使