房产转让正规合同范本

房产转让正规合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出售方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（购买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产转让给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产所有权证号：____________________1.4房产现状：____________________第二条转让价格2.1双方确认，房产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，负责办理房产过户手续。3.3过户手续完成后，甲方应协助乙方办理房产登记手续。第四条税费承担4.1双方同意，本次房产转让所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。4.2具体税费承担比例，双方另行协商确定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.双方身份证明复印件4.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出售方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（购买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产转让给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方机构，提供专业的中介服务并协助双方完成房产转让事宜。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产所有权证号：____________________1.4房产现状：____________________第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.3丙方负责监督乙方的付款行为，确保甲方按时收到款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，负责办理房产过户手续。3.3过户手续完成后，甲方应协助乙方办理房产登记手续。第四条丙方的责任和权益4.1丙方作为专业的第三方机构，应确保房产转让过程的合法性、合规性，并监督双方履行合同义务。4.2丙方应协助甲方和乙方完成房产转让相关的各项手续，包括但不限于产权调查、合同审核、资金监管等。4.3丙方应收取甲方支付的佣金，佣金金额为转让价格的____%。4.4丙方在合同履行过程中，如因过错导致甲方权益受损，甲方有权向丙方追偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2乙方在过户手续办理过程中，如因故意或过失导致房产过户失败，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.3乙方在房产转让过程中，如发生违法行为，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在本合同签订之日起，拥有房产的处置权，包括但不限于出售、出租、抵押等。6.2甲方在房产转让过程中，有权要求乙方提供必要的文件和资料，以确保房产转让的合法性。6.3甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付剩余的转让价格。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________丙方（第三方）：____________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________丙方代表（签名）：________________1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.双方身份证明复印件4.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在房产转让过程中引入第三方主体，有助于确保交易的公正性、安全性和合法性。丙方作为独立的第三方机构，在本次房产转让中扮演着重要的角色。以下是第三方介入的意义和目的：第三方介入的意义和目的：1.提高交易安全：第三方机构的存在，可以确保交易双方遵守合同约定，监督资金的支付和房产第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出售方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（购买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产转让给乙方，为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方机构，提供专业的中介服务并协助双方完成房产转让事宜。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产所有权证号：____________________1.4房产现状：____________________第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至乙方指定的账户。2.3丙方负责监督甲方的付款行为，确保乙方按时收到款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，负责办理房产过户手续。3.3过户手续完成后，乙方应协助甲方办理房产登记手续。第四条丙方的责任和权益4.1丙方作为专业的第三方机构，应确保房产转让过程的合法性、合规性，并监督双方履行合同义务。4.2丙方应协助甲方和乙方完成房产转让相关的各项手续，包括但不限于产权调查、合同审核、资金监管等。4.3丙方应收取甲方支付的佣金，佣金金额为转让价格的____%。4.4丙方在合同履行过程中，如因过错导致乙方权益受损，乙方有权向丙方追偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2甲方在过户手续办理过程中，如因故意或过失导致房产过户失败，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.3甲方在房产转让过程中，如发生违法行为，导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在本合同签订之日起，拥有房产的处置权，包括但不限于出售、出租、抵押等。6.2乙方在房产转让过程中，有权要求甲方提供必要的文件和资料，以确保房产转让的合法性。6.3乙方在房产过户完成后，有权要求甲方支付剩余的转让价格。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________丙方（第三方）：____________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签