合建房合同范本

合建房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房地产权证号：[填写权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，为新建住宅楼（以下简称“该楼”），甲方愿意与乙方合作建设该楼，现经双方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就合作建设事宜达成如下协议：一、合作方式1.1甲方提供土地及在建工程，乙方负责投资建设及后期物业管理。1.2甲方应在合同签订后[填写时间]日内，将土地及在建工程交付给乙方使用。1.3乙方应按照本合同约定的建设标准和期限完成建设及物业管理。二、建设标准2.1该楼建筑规模：[填写建筑规模]，建筑密度：[填写建筑密度]，容积率：[填写容积率]。2.2乙方应按照国家和地方的建设标准、规划要求及设计图纸进行建设。2.3乙方应确保建设过程中的工程质量、安全、环保等符合相关法律法规要求。三、建设期限3.1乙方应在合同签订后[填写时间]日内开始建设，并在[填写时间]年内完成建设。3.2乙方如因不可抗力等特殊情况导致无法按期完成建设，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。四、投资回报4.1乙方投资建设的费用为：[填写投资金额]，包括但不限于建筑材料费、人工费、设备购置费等。4.2乙方有权按照约定比例享受该楼的销售收益。具体比例在本合同附件一中予以明确。4.3甲方应按照约定时间向乙方支付投资回报，具体支付方式在本合同附件一中予以明确。五、物业管理5.1乙方负责该楼的物业管理，包括但不限于绿化、清洁、安保等。5.2乙方应按照相关法律法规及物业管理合同约定，提供优质的物业管理服务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同投资金额的[填写比例]。6.2因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。但不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并在[填写时间]日内提供相关证明材料。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：投资回报比例及支付方式附件二：建设标准及要求附件三：物业管理合同第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房地产权证号：[填写权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，为新建住宅楼（以下简称“该楼”），甲方愿意与乙方合作建设该楼，并引入第三方主体作为共同参与者，现经三方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就合作建设事宜达成如下协议：一、合作方式1.1甲方提供土地及在建工程，并引入第三方主体作为共同参与者，乙方负责投资建设及后期物业管理。1.2甲方应在合同签订后[填写时间]日内，将土地及在建工程交付给乙方和第三方使用。1.3乙方应按照本合同约定的建设标准和期限完成建设，同时，第三方应提供专业支持和咨询服务。二、第三方主体职责2.1第三方作为专业咨询和服务提供者，应协助甲方和乙方进行项目管理和技术指导。2.2第三方应根据甲方的要求，提供必要的设计方案、施工图纸等技术支持。2.3第三方应对建设过程中的质量、安全、环保等问题提供专业意见和解决方案。三、甲方权益主导3.1甲方作为土地和项目的所有者，对项目的决策权和收益权具有主导地位。3.2甲方有权确定项目的总体规划和建设标准，并对乙方的投资回报进行监督和调整。3.3甲方有权选择和决定项目的施工单位、材料供应商等合作伙伴。四、乙方违约及限制条款4.1乙方如因不可抗力等特殊情况导致无法按期完成建设，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方和第三方同意后方可延期。4.2乙方若违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同投资金额的[填写比例]。4.3乙方在建设过程中如出现质量问题，应立即停工整改，并承担相应的修复和赔偿责任。五、投资回报及第三方利益保障5.1乙方投资建设的费用为：[填写投资金额]，包括但不限于建筑材料费、人工费、设备购置费等。5.2乙方有权按照约定比例享受该楼的销售收益。具体比例在本合同附件一中予以明确。5.3甲方应按照约定时间向乙方支付投资回报，具体支付方式在本合同附件一中予以明确。5.4第三方作为参与方，应按照甲方的要求，获得相应的技术服务费用和咨询费用。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：投资回报比例及支付方式附件二：第三方主体提供的技术支持和咨询服务范围附件三：建设标准及要求第三方介入的意义和目的在于，可以为甲方和乙方提供专业支持和咨询服务，确保项目质量和进度的可控性。同时，第三方作为独立的主体，可以对甲方和乙方的权益进行平衡和协调，避免双方发生纠纷。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地和项目的所有者，具有决策权和收益权的主导地位。通过引入第三方主体，甲方可以更好地管理和监督项目，确保项目的质量和进度，同时，甲方可以通过与乙方和第三方的合作，实现项目的投资回报，实现利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房地产权证号：[填写权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，为新建商业楼（以下简称“该楼”），乙方愿意与甲方合作建设该楼，并引入第三方主体作为共同参与者，现经三方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就合作建设事宜达成如下协议：一、合作方式1.1甲方提供土地及在建工程，乙方负责投资建设及后期物业管理，并引入第三方主体作为共同参与者。1.2甲方应在合同签订后[填写时间]日内，将土地及在建工程交付给乙方和第三方使用。1.3乙方应按照本合同约定的建设标准和期限完成建设，同时，第三方应提供专业支持和咨询服务。二、乙方权益主导2.1乙方作为投资建设和后期物业管理的主要承担者，对项目的决策权和收益权具有主导地位。2.2乙方有权确定项目的总体规划和建设标准，并对甲方的投资回报进行监督和调整。2.3乙方有权选择和决定项目的施工单位、材料供应商等合作伙伴。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如因不可抗力等特殊情况导致无法按期交付土地及在建工程，应提前向乙方书面申请延期，并经乙方和第三方同意后方可延期。3.2甲方若违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同投资金额的[填写比例]。3.3甲方在建设过程中如出现质量问题，应立即停工整改，并承担相应的修复和赔偿责任。四、投资回报及第三方利益保障4.1乙方投资建设的费用为：[填写投资金额]，包括但不限于建筑材料费、人工费、设备购置费等。4.2乙方有权按照约定比例享受该楼的销售收益。具体比例在本合同附件一中予以明确。4.3甲方应按照约定时间向乙方支付投资回报，具体支付方式在本合同附件一中予以明确。4.4第三方作为参与方，应按照甲方的要求，获得相应的技术服务费用和咨询费用。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：投资回报比例及支付方式附件二：第三方主体提供的技术支持和咨询服务范围附件三：建设标准及要求乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为投资建设和后期物业管理的主要承担者，通过对项目的决策权和收益权的主导，可以更好地实现其投资回报和利益最大化。通过引入第三方主体