农村购房定金合同范本

农村购房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体位置]的房产（以下简称“房产”），并愿意出售/鉴于乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售/乙方同意购买位于[填写具体位置]的房产，房产具体情况如下：[填写房产具体情况，包括但不限于面积、结构、现状等]1.2乙方应对所购买的房产进行实地查看，并充分了解房产的现状及可能存在的风险。乙方对房产的购买意愿视为对房产现状的认可。2.1乙方同意向甲方支付定金人民币[填写金额]元（以下简称“定金”），作为购买房产的诚意金。2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金。甲方收取定金后，应向乙方出具收据。2.3本合同签订后，如乙方中途单方面解除合同，甲方有权不退还定金；如甲方中途单方面解除合同，应双倍退还乙方定金。第三条购房款项支付及房产过户3.1双方同意，购房款项支付及房产过户按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。3.2乙方应在过户前向甲方支付购房款项。购房款项支付完成后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。3.3房产过户完成后，甲方应将房产的所有权及相关权益转让给乙方。第四条合同的解除和违约责任4.1在本合同有效期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.2本合同解除或终止后，乙方已支付的定金按照本合同第二条规定处理。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出并注明附件名称及内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体位置]的房产（以下简称“房产”），并愿意出售/鉴于乙方愿意购买甲方拥有的房产，为保证交易安全，甲乙双方同意引入第三方作为担保方，以监督双方履行合同义务。经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述[填写房产具体情况，包括但不限于面积、结构、现状等]第二条定金及第三方担保2.1乙方同意向甲方支付定金人民币[填写金额]元（以下简称“定金”），作为购买房产的诚意金。2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金。甲方收取定金后，应向乙方出具收据。2.3第三方作为担保方，对乙方支付的定金进行担保。在本合同签订后，如乙方中途单方面解除合同，甲方有权不退还定金；如甲方中途单方面解除合同，应双倍退还乙方定金。第三条购房款项支付及房产过户3.1双方同意，购房款项支付及房产过户按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。3.2乙方应在过户前向甲方支付购房款项。购房款项支付完成后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。3.3房产过户完成后，甲方应将房产的所有权及相关权益转让给乙方。第四条甲方权益保护4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付购房款项。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式完成房产过户手续。4.3甲方在交易过程中所支付的各项费用，包括但不限于税费、中介费等，由乙方承担。4.4甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付尾款及支付因乙方违约所产生的违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付购房款项的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。5.2乙方未按照本合同约定的时间、方式完成房产过户手续的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房金额×日利率×逾期天数。5.3乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条第三方职责6.1第三方作为担保方，对乙方支付的定金进行担保。6.2第三方应监督甲方按照本合同约定履行合同义务。6.3第三方应监督乙方按照本合同约定履行合同义务。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出并注明附件名称及内容]第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过引入第三方作为担保方，可以对乙方支付的定金进行担保，监督双方履行合同义务。在本合同中，甲方的权益得到了充分保障，通过详细的违约及限制条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，对乙方的违约行为进行了严格限制，确保甲方在交易过程中的利益不受损害。第三方的主导作用在于维护合同的履行，确保交易顺利进行。通过本合同的签订，甲方能够更好地保护自己的权益，实现房产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体位置]的房产（以下简称“房产”），并愿意出售/鉴于乙方愿意购买甲方拥有的房产，为保证交易安全，乙甲双方同意引入第三方作为担保方，以监督双方履行合同义务。经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述[填写房产具体情况，包括但不限于面积、结构、现状等]第二条定金及第三方担保2.1甲方同意向乙方支付定金人民币[填写金额]元（以下简称“定金”），作为购买房产的诚意金。2.2甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付定金。乙方收取定金后，应向甲方出具收据。2.3第三方作为担保方，对甲方支付的定金进行担保。在本合同签订后，如甲方中途单方面解除合同，乙方有权不退还定金；如乙方中途单方面解除合同，应双倍退还甲方定金。第三条购房款项支付及房产过户3.1双方同意，购房款项支付及房产过户按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。3.2甲方应在过户前向乙方支付购房款项。购房款项支付完成后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。3.3房产过户完成后，甲方应将房产的所有权及相关权益转让给乙方。第四条乙方权益保护4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式支付购房款项。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式完成房产过户手续。4.3乙方在交易过程中所支付的各项费用，包括但不限于税费、中介费等，由甲方承担。4.4乙方在房产过户完成后，有权要求甲方支付尾款及支付因甲方违约所产生的违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付购房款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。5.2甲方未按照本合同约定的时间、方式完成房产过户手续的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房金额×日利率×逾期天数。5.3甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条第三方职责6.1第三方作为担保方，对甲方支付的定金进行担保。6.2第三方应监督甲方按照本合同约定履行合同义务。6.3第三方应监督乙方按照本合同约定履行合同义务。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出并注明附件名称及内容]乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的权益，确保交易