双方购房合同范本

双方购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（出卖人）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（买受人）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2甲方应当保证该房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关法律法规要求，具备上市销售条件。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按照约定时间支付购房款项，并承担房屋过户费用。4.3双方应遵守国家和地方关于房屋销售、交付和过户的法律法规，共同维护双方合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）其他相关文件甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：[填写日期][注：以上仅为合同范本，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并由双方协商确定。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出卖人）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（买受人）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方担保机构）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益得到保障，丙方作为第三方担保机构，愿意提供担保服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条甲方权益保障1.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方的购买能力及信用状况，对乙方进行审查。1.2丙方应对乙方的购房款项进行担保，确保乙方按照约定时间支付购房款项。1.3若乙方未按照约定时间支付购房款项，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付逾期付款的违约金。第二条房屋基本情况与购买价格2.1甲方同意出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。2.2甲方同意按照本合同约定的价格，将该房屋出售给乙方。2.3乙方同意按照本合同约定的价格，购买该房屋。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。4.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方的购买能力及信用状况。4.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求丙方承担违约责任。4.4甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，有权要求丙方协助解决。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定时间支付购房款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金。5.2乙方应按照约定购买该房屋，如违反约定，应向甲方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如遇违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。第六条丙方的责任及权益6.1丙方应对乙方的购买能力及信用状况进行审查，确保乙方的购房款项得到担保。6.2丙方应按照本合同约定，承担乙方的违约责任。6.3丙方在合同履行过程中，如遇甲方或乙方违约，有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）其他相关文件甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方担保机构）：签订日期：[填写日期]【第三方介入的意义和目的】第三方担保机构的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同履行的安全性。通过丙方的担保服务，乙方购买能力及信用状况得到审查，降低了甲方面临的风险。同时，丙方在合同履行过程中承担乙方的违约责任，有助于维护甲方的利益。【甲方为主导的目的和意义】在本合同中，甲方作为出卖人，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，有权要求丙方提供担保服务，确保合同履行过程中甲方的利益不受损害。通过甲方为主导的合同模式，有利于维护甲方的合法权益，提高合同的安全性和可靠性。同时，甲方为主导也有利于促进交易的顺利进行，确保房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出卖人）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（买受人）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方专业咨询机构）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋；为确保乙方权益得到保障，丙方作为第三方专业咨询机构，愿意提供咨询服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条乙方权益保障1.1丙方作为第三方专业咨询机构，应确保甲方具备合法的房屋所有权，对甲方的房屋所有权进行审查。1.2丙方应对甲方的房屋状况进行评估，包括但不限于房屋的结构、设施设备、周边环境等。1.3若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，丙方有权要求甲方进行改正。第二条房屋基本情况与购买价格2.1甲方同意出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。2.2甲方同意按照本合同约定的价格，将该房屋出售给乙方。2.3乙方同意按照本合同约定的价格，购买该房屋。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。4.2乙方有权要求丙方提供咨询服务，确保甲方的房屋所有权及房屋状况的真实性。4.3乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求丙方承担违约责任。4.4乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，有权要求丙方协助解决。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照约定时间交付房屋，如逾期交付，应向乙方支付违约金。5.2甲方应保证提供的房屋信息真实准确，如违反约定，应向乙方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如遇违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任。第六条丙方的责任及权益6.1丙方应对甲方的房屋所有权及房屋状况进行审查和评估，确保合同履行过程中的真实性。6.2丙方应按照本合同约定，承担甲方的违约责任。6.3丙方在合同履行过程中，如遇甲方或乙方违约，有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）其他相关文件甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方专业咨询机构）：签订日期：[填写日期]【乙方为主导的目的和意义】乙方为主导的合同模式，旨在确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。通过丙方的专业咨询服务，乙方能够更好地了解甲方的房屋所有权及房屋状况，降低购买风险。同时，丙方承