古楼别墅出售合同范本

古楼别墅出售合同范本合同编号：__________鉴于卖方是古楼别墅的合法所有权人，愿意出售该别墅；买方愿意购买该别墅，双方达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于__________市__________区__________街道，别墅号为__________，别墅面积为__________平方米。1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条别墅价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买别墅。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，买方应在与卖方办理房产过户手续之日起____个工作日内，以现金或转账方式支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将别墅交付给买方。交付时，别墅应符合以下条件：（1）别墅内外装修完好，设施齐全；（2）别墅未涉及任何法律纠纷；（3）别墅的产权证、土地使用权证等相关证件齐全。3.2买方应在与卖方办理房产过户手续之日起____个工作日内，将别墅过户至买方名下。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：别墅产权证、土地使用权证、别墅现状照片等。6.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导古楼别墅出售及管理合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方管理公司）：鉴于甲方是古楼别墅的合法所有权人，愿意出售该别墅并委托管理；乙方愿意购买该别墅并接受丙方管理；丙方愿意接受甲方的委托，对别墅进行管理。双方达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于__________市__________区__________街道，别墅号为__________，别墅面积为__________平方米。1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条别墅价格和管理费用2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买别墅。2.2买方应在与卖方办理房产过户手续之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，买方应在与卖方办理房产过户手续之日起____个工作日内，以现金或转账方式支付给卖方。2.4甲方应支付丙方人民币__________元作为别墅管理费用。管理费用支付后，甲方不得以任何理由要求退还。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将别墅交付给买方。交付时，别墅应符合以下条件：（1）别墅内外装修完好，设施齐全；（2）别墅未涉及任何法律纠纷；（3）别墅的产权证、土地使用权证等相关证件齐全。3.2买方应在与卖方办理房产过户手续之日起____个工作日内，将别墅过户至买方名下。3.3丙方应在买方入住别墅后，开始提供管理服务。第四条甲方的权利和利益4.1甲方有权按照合同约定获得别墅的销售收入。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款和管理费用。4.3甲方在合同有效期内，有权要求丙方按照合同约定提供别墅管理服务。4.4甲方在合同有效期内，有权监督丙方的工作，并要求丙方按照甲方的要求改进管理服务。第五条乙方的义务和限制5.1乙方应按照合同约定购买别墅，并支付购房款和管理费用。5.2乙方应按照合同约定接受丙方的管理服务。5.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款和管理费用。5.4乙方在合同有效期内，应遵守别墅的管理规定，不得擅自改变别墅的结构和用途。第六条丙方的义务和责任6.1丙方应按照合同约定对别墅进行管理，并提供优质的管理服务。6.2丙方应确保别墅的安全和舒适，维护别墅的正常运营。6.3丙方应及时处理买方和甲方提出的问题和建议，并给予满意的解决方案。6.4丙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告别墅的管理情况。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同的变更或终止，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。10.1本合同附件为：别墅产权证、土地使用权证、别墅现状照片等。10.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的别墅管理服务，确保别墅的安全、舒适和正常运营。11.2丙方的介入，有助于甲方和乙方更好地履行各自的合同义务，实现合同目标。11.3丙方的介入，可以提高别墅第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导古楼别墅租赁及管理合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方管理公司）：鉴于甲方是古楼别墅的合法所有权人，愿意将该别墅出租给乙方；乙方愿意租赁该别墅并接受丙方管理；丙方愿意接受甲乙双方的委托，对别墅进行管理。双方达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于__________市__________区__________街道，别墅号为__________，别墅面积为__________平方米。1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条别墅租赁及管理费用2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格租赁别墅，租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在与甲方办理租赁手续之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为租金。租金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3管理费用人民币__________元，由乙方承担。管理费用支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条交付及租赁3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将别墅交付给乙方。交付时，别墅应符合以下条件：（1）别墅内外装修完好，设施齐全；（2）别墅未涉及任何法律纠纷；（3）别墅的产权证、土地使用权证等相关证件齐全。3.2乙方应在与甲方办理租赁手续之日起____个工作日内，入住别墅。第四条乙方的权利和利益4.1乙方有权按照合同约定使用别墅，并享受别墅内的设施和服务。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付别墅，并保证别墅的质量和舒适度。4.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供别墅管理服务，并保障乙方的权益。4.4乙方在合同有效期内，有权监督丙方的工作，并要求丙方按照乙方的要求改进管理服务。第五条甲方的义务和限制5.1甲方应按照合同约定交付别墅，并保证别墅的质量和舒适度。5.2甲方不得以任何理由延迟交付别墅或妨碍乙方的正常租赁。5.3甲方在合同有效期内，应遵守别墅的管理规定，不得擅自改变别墅的结构和用途。第六条丙方的义务和责任6.1丙方应按照合同约定对别墅进行管理，并提供优质的管理服务。6.2丙方应确保别墅的安全和舒适，维护别墅的正常运营。6.3丙方应及时处理乙方和甲方提出的问题和建议，并给予满意的解决方案。6.4丙方应按照乙方的要求，定期向乙方报告别墅的管理情况。第七条甲方的违约及限制7.1甲方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方不得擅自改变别墅的结构和用途，不得干涉乙方的正常租赁和使用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同的变更或终止，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。10.1本合同附件为：别墅产权证、土地使用权证、别墅现状照片等。10.