拆迁返还合同范本

拆迁返还合同范本合同编号：[具体编号]甲方（拆迁方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（被拆迁方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方根据相关法律法规及政策，需要对乙方所在地进行拆迁，并根据拆迁政策给予乙方相应的补偿和返还。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条拆迁范围和面积1.1本合同所涉及的拆迁范围为：[具体地址]，拆迁土地面积为：[具体面积]平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方应根据国家和地方政府的拆迁补偿政策，对乙方进行合理的拆迁补偿。2.2甲方应支付给乙方的拆迁补偿费用包括但不限于：土地使用权补偿、房屋及附属物补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体金额和支付方式详见附件一。第三条返还事项3.1甲方在完成拆迁工作后，应按照本合同约定和政策规定，向乙方返还相应的土地和房屋。3.2乙方应在本合同约定的期限内完成搬迁工作，并将原有房屋及附属物交给甲方。第四条合同的履行和期限4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：[具体期限]年。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：[具体日期]附件一：拆迁补偿费用明细表附件二：返还土地和房屋的具体位置和面积明细表附件三：其他相关文件第一篇范文：合同编号：[具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（拆迁方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（被拆迁方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方根据相关法律法规及政策，需要对乙方所在地进行拆迁，并根据拆迁政策给予乙方相应的补偿和返还。为了确保甲方权益得到充分保障，甲方引入丙方作为第三方主体，参与拆迁返还过程，并协助甲方完成拆迁工作。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，应履行以下职责：（1）协助甲方进行拆迁工作，确保拆迁过程的顺利进行；（2）监督乙方的搬迁工作，确保乙方按照约定完成搬迁；（3）负责处理拆迁过程中的争议和问题，维护甲方的合法权益；（4）按照甲方的要求，提供与拆迁返还相关的专业咨询和支持。1.2丙方作为第三方主体，享有以下权利：（1）根据本合同的约定，获得相应的报酬和服务费用；（2）在拆迁返还过程中，根据甲方的要求，合理行使监督和协调权；（3）在拆迁返还过程中，根据甲方的要求，合理行使决策权。第二条甲方的权益保障2.1甲方权益主导的原则本合同的签订和履行，以保障甲方权益为主导，甲方有权要求乙方和丙方遵守法律法规及政策，确保甲方在拆迁返还过程中获得合法权益。2.2甲方权利条款（1）甲方有权根据法律法规及政策，要求乙方按照约定完成搬迁；（2）甲方有权要求丙方协助甲方进行拆迁工作，确保拆迁过程的顺利进行；（3）甲方有权要求丙方监督乙方的搬迁工作，确保乙方按照约定完成搬迁；（4）甲方有权要求丙方处理拆迁过程中的争议和问题，维护甲方的合法权益；（5）甲方有权根据实际情况，要求丙方提供与拆迁返还相关的专业咨询和支持。2.3甲方利益保障条款（1）乙方应按照本合同约定的金额和支付方式，向甲方支付拆迁补偿费用；（2）乙方应按照本合同约定的期限和方式，向甲方返还土地和房屋；（3）乙方应按照本合同约定的条件，承担违约责任；（4）乙方应按照本合同约定的条件，接受甲方的监督和管理。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按照本合同约定的期限和方式完成搬迁，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.2乙方如未按照本合同约定的金额和支付方式支付拆迁补偿费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.3乙方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第四条合同的履行和期限4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：[具体期限]年。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：[具体日期]附件一：拆迁补偿费用明细表附件二：返还土地和房屋的具体位置和面积明细表附件三：其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，甲方引入第三方主体丙方，旨在更好地保障甲方的权益，并增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保护甲方的利益。第三方主体丙方的介入，有助于提高拆迁返还过程的透明度和公正性，确保甲方的合法权益得到充分保障。丙方的参与，可以为甲方提供专业的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（拆迁方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（被拆迁方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方根据相关法律法规及政策，需要对乙方所在地进行拆迁，并根据拆迁政策给予乙方相应的补偿和返还。为了确保乙方权益得到充分保障，乙方引入丙方作为第三方主体，参与拆迁返还过程，并协助乙方维护合法权益。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，应履行以下职责：（1）协助乙方进行拆迁返还谈判，确保乙方获得合理补偿；（2）监督甲方的拆迁工作，确保甲方按照约定履行义务；（3）处理拆迁过程中的争议和问题，维护乙方的合法权益；（4）提供与拆迁返还相关的专业咨询和支持。1.2丙方作为第三方主体，享有以下权利：（1）根据本合同约定，获得相应的报酬和服务费用；（2）根据乙方的要求，合理行使谈判和监督权；（3）根据乙方的要求，合理行使决策权。第二条乙方的权益保障2.1乙方权益主导的原则本合同的签订和履行，以保障乙方权益为主导，乙方有权要求甲方和丙方遵守法律法规及政策，确保乙方在拆迁返还过程中获得合法权益。2.2乙方权利条款（1）乙方有权根据法律法规及政策，要求甲方按照约定支付拆迁补偿费用；（2）乙方有权要求丙方协助乙方进行拆迁返还谈判，确保乙方获得合理补偿；（3）乙方有权要求丙方监督甲方的拆迁工作，确保甲方按照约定履行义务；（4）乙方有权要求丙方处理拆迁过程中的争议和问题，维护乙方的合法权益；（5）乙方有权根据实际情况，要求丙方提供与拆迁返还相关的专业咨询和支持。2.3乙方利益保障条款（1）甲方应按照本合同约定的金额和支付方式，向乙方支付拆迁补偿费用；（2）甲方应按照本合同约定的期限和方式，向乙方返还土地和房屋；（3）甲方应按照本合同约定的条件，承担违约责任；（4）甲方应按照本合同约定的条件，接受乙方的监督和管理。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按照本合同约定的金额和支付方式支付拆迁补偿费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.2甲方如未按照本合同约定的期限和方式返还土地和房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.3甲方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第四条合同的履行和期限4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：[具体期限]年。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：[具体日期]附件一：拆迁补偿费用明细表附件二：返还土地和房屋的具体位置和面积明细表附件三：其他相关文件第三