农村卖地合同范本

农村卖地合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其承包经营的农村土地出售给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方同意出售给乙方的土地位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，土地面积为____平方米。1.2土地用途为：____。1.3土地使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、土地价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方土地价款共计人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付土地价款的方式为：____。2.3乙方应在____年__月__日前将土地价款支付给甲方。三、土地交付及过户手续3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方自合同签订之日起____个工作日内取得土地使用权。四、权利义务4.1甲方保证其对出售的土地享有合法的使用权，不存在任何权属纠纷。4.2乙方按照约定支付土地价款，并按照合同约定使用土地。4.3甲方应在合同约定的期限内交付土地，并协助乙方办理土地过户手续。4.4乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定交付土地或存在权属纠纷的，应向乙方支付违约金，违约金为土地价款的____%。5.3乙方未按约定支付土地价款的，应向甲方支付违约金，违约金为土地价款的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日1.土地权属证明2.土地使用权证3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其承包经营的农村土地出售给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方同意出售给乙方的土地位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，土地面积为____平方米。1.2土地用途为：____。1.3土地使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、土地价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方土地价款共计人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付土地价款的方式为：____。2.3乙方应在____年__月__日前将土地价款支付给甲方。三、第三方主体丙方的职责和权益3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的土地交易进行监督和协调，确保交易的公平、公正和合法。3.2丙方有权对甲乙双方的土地交易进行审计，以确保交易价格的合理性和土地用途的合法性。3.3丙方应协助甲方和乙方办理土地过户手续，并确保乙方自合同签订之日起____个工作日内取得土地使用权。3.4丙方应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的监督费用。四、甲方的权益保障4.1甲方应确保其对出售的土地享有合法的使用权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款，并按照合同约定使用土地。4.3甲方有权要求丙方对土地交易进行监督和协调，确保交易的公平、公正和合法。4.4甲方在合同约定的期限内交付土地，并协助乙方办理土地过户手续。4.5甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为土地价款的____%。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付土地价款的，应向甲方支付违约金，违约金为土地价款的____%。5.2乙方未按照合同约定使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。5.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方对合同的履行有争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日1.土地权属证明2.土地使用权证3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保农村土地交易的公平、公正和合法，保护甲方的合法权益。丙方作为独立的第三方，具有专业的监督和协调能力，能够对甲乙双方的土地交易进行审计和监督，确保交易价格的合理性和土地用途的合法性。丙方的介入有助于减少甲乙双方因信息不对称而可能产生的纠纷和风险，提高土地交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本次土地交易中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保自身合法权益的实现。甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款，并按照合同约定使用土地。甲方还有权要求丙方对土地交易进行监督和协调，确保交易的公平、公正和合法。通过本合同的签订，甲方旨在确保自身合法权益的实现，同时促进农村土地资源的合理利用和流转。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方承包经营的农村土地使用权的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方同意将位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村的土地出租给乙方使用，土地面积为____平方米。1.2土地用途为：____。1.3土地租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、土地租赁价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方土地租赁费用共计人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付土地租赁费用的方式为：____。2.3乙方应在____年__月__日前将土地租赁费用支付给甲方。三、第三方主体丙方的职责和权益3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的土地租赁交易进行监督和协调，确保交易的公平、公正和合法。3.2丙方有权对甲乙双方的土地租赁交易进行审计，以确保租赁价格的合理性和土地用途的合法性。3.3丙方应协助甲方和乙方办理土地租赁手续，并确保乙方自合同签订之日起____个工作日内取得土地使用权。3.4丙方应向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）的监督费用。四、乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的土地，并按照合同约定使用土地。4.2乙方有权要求丙方对土地租赁交易进行监督和协调，确保交易的公平、公正和合法。4.3乙方应按照合同约定支付土地租赁费用，并有权要求甲方提供相应的发票和收据。4.4乙方在合同约定的期限内使用土地，并有权要求甲方提供必要的协助和配合。4.5乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供土地或存在权属纠纷的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。5.2甲方未按照合同约定协助乙方办理土地租赁手续的，应承担相应的违约责任。5.3甲方擅自改变土地用途的，应恢复原状，并承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方对合同的履行有争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日1.土地权属证明2.土地使用权证3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本次土地租赁交易中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保自身合法权益的实现。乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的土地，并按照合同约定使用土地。乙方还有权要求丙方对土地租赁交易进行监督和协调，确保交易的公平、公正和合