创意工作室租赁协议教育咨询

创意工作室租赁协议教育咨询合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有创意工作室的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的创意工作室进行教育咨询业务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付每月租赁费人民币______元整（大写：____________________元整），每半年支付一次。2.2租赁期间，乙方应按约定时间支付租赁费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维护3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。3.3租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，确保乙方正常开展业务。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事违法活动。4.3双方应相互配合，共同维护租赁物的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本协议，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。5.2甲方提前解除或变更本协议的，应支付乙方相应的违约金。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。6.3乙方未按约定时间支付租赁费用的，乙方应支付甲方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________（本页无，仅作为合同签署之用）一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方教育咨询业务资质证明3.租赁物验收报告4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.租赁合同解除/变更申请表7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，甲方应支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租赁费用，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间支付租赁费用，乙方应支付违约金。5.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，视为乙方违约。6.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，乙方应承担相应的维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。5.租赁费用：指承租方向出租方支付的租赁物的使用费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或延迟提供。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的租赁物。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，按照协议约定收取滞纳金。3.问题：租赁物损坏需要维修。解决办法：及时通知甲方，并协商确定维修费用和维修时间。4.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：要求乙方恢复租赁物原状，并承担相应的维修费用。五、