办公用品店租赁承包协议

办公用品店租赁承包协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其经营的办公用品店租赁给乙方经营，乙方愿意接受甲方的租赁条件，经双方友好协商，特订立本承包协议，以便共同遵守。第一条租赁店铺1.2乙方应按甲方提供的店铺进行租赁，店铺的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如乙方未能按期迁离，甲方有权收回店铺，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间应按甲方要求经营办公用品，不得经营与办公用品无关的其他商品。4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方在经营过程中产生的债权债务由乙方自行承担。第五条维修与保养5.1租赁期间，店铺的设施设备由甲方负责维修与保养，确保设施设备正常使用。5.2乙方应爱惜店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁期间购买相应的商业保险，保障店铺及经营活动的安全。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更与解除7.1本协议一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除协议，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方如提前解除本协议，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.租赁合同签订授权书（如有）4.保险单据5.商业登记证6.乙方身份证明文件7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金超过三天。2.乙方未合法经营：从事违法乱纪活动。3.乙方未购买相应商业保险：未在约定时间内提供保险单据。4.乙方提前解除协议：未按约定支付违约金。5.甲方未按约定提供店铺：店铺设施设备损坏未能及时维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并同意将其租赁给他人的一方。2.承包方：指租赁店铺并负责经营的一方。3.租金：指承包方支付给出租方的店铺租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未合法经营：制止并告知其违法行为，要求立即整改。3.乙方未购买商业保险：要求乙方在规定时间内提供保险单据，否则按违约处理。4.乙方提前解除协议：按约定扣除违约金，收回店铺。5.甲方未提供正常经营的店铺：要求甲方尽快维修，影响经营导致的损失要求赔偿。五、所有应用场景：1.办公用