房屋抵押贷款授权代表填写范本

房屋抵押贷款授权代表填写范本合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方需要资金，愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2本贷款主要用于甲方经营/消费等合法用途，不得用于违法活动。1.3本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款年利率为____%，按月计息。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款方式为等额本息还款方式。第三条抵押物3.1甲方将其名下的房屋（房屋产权证号：__________）作为本贷款的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。3.3抵押物在贷款期间不得转让、出租、出借或设定其他担保。第四条合同的变更和解除4.1合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2甲方提前还款的，应提前一个月通知乙方，并按乙方规定的程序办理。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并按违约金计算方式收取违约金。5.2甲方未按约定还款的，乙方有权按逾期还款计算方式收取逾期利息，并有权依法处置抵押物。5.3乙方未按约定发放贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（贷款人）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋产权证2.乙方营业执照副本3.贷款申请表4.贷款合同5.抵押物评估报告6.授权代表填写范本7.还款计划表8.违约金计算方式说明9.逾期还款计算方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约行为。2.甲方未按约定还款：甲方未按照合同约定的还款方式和期限进行还款，视为违约行为。3.甲方擅自变更或解除合同：甲方未经乙方同意，擅自变更或解除合同，视为违约行为。4.乙方未按约定发放贷款：乙方未按照合同约定的期限和金额发放贷款，视为违约行为。5.乙方未按约定提供服务：乙方未按照合同约定的服务内容和服务质量提供服务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指借款人将其名下的房屋作为抵押物，向贷款人申请贷款的行为。2.抵押物：指借款人将其拥有的财产权利作为债权的担保物。3.等额本息还款方式：指借款人每月还款金额固定，包含当期的本金和利息。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.逾期利息：指借款人未按照合同约定的还款期限还款，应支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按违约金计算方式收取违约金。2.问题：甲方未按约定还款解决办法：乙方有权按逾期还款计算方式收取逾期利息，并有权依法处置抵押物。3.问题：甲方擅自变更或解除合同解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.问题：乙方未按约定发放贷款解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.问题：乙方未按约定提供服务解决办法：甲方有权解除合同，并