房管交房全权代表授权

房管交房全权代表授权合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有上述房屋的完全处置权，为明确双方在房屋管理、交接及授权等方面的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条房屋管理2.1甲方应保证房屋及附属设施和设备的安全完整，并按照相关法律法规进行维护和管理。2.2乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋及附属设施和设备，并按照约定的方式支付相关费用。第三条房屋交接3.1甲方应在房屋交付时，向乙方提供完整的房屋及附属设施和设备，并保证房屋及附属设施和设备的正常使用。3.2乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施和设备进行验收，并将验收情况记录在合同附件二中。第四条授权4.1甲方授权乙方作为其全权代表，办理与房屋管理、交接有关的事宜。4.2乙方在办理上述事宜时，应严格遵守甲方的指示，并按照本合同的约定行事。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋附属设施和设备清单2.房屋交接验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供完整房屋及附属设施和设备。2.甲方未按照法律法规进行房屋维护和管理。3.乙方未按照甲方要求合理使用房屋及附属设施和设备。4.乙方未按照约定方式支付相关费用。5.乙方未按照甲方指示办理房屋管理、交接事宜。三、法律名词及解释：1.房屋：指甲方拥有的位于特定地址，具有特定结构和附属设施的建筑物。2.所有权人：指对房屋拥有完全处置权的自然人或其他法律实体。3.附属设施和设备：指与房屋配套使用的设施和设备，包括但不限于家具、电器等。5.违约金：指违约方应支付给对方合同总金额的一定比例作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋管理问题：如有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。2.房屋交接问题：乙方在接收房屋时，应仔细验收并记录在合同附件二中，如有问题应及时提出。3.授权问题：乙方在办理房屋管理、交接事宜时，应严格遵守甲方的指示，并按照本合同的约定行事。4.违约问题：如一方违约，应承担相应的违约责任，并按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要将房屋管理、交接等事宜授权给乙方。2.乙方作为甲方的全权代表，负责办理与房屋管理、交接有关的