房产交易代理人协议

房产交易代理人协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方经友好协商，就乙方代理甲方进行房产交易事项达成如下协议：一、房产信息房产证号：__________房产地址：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________1.2乙方同意购买该房产，并支付房价款。房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、代理权限2.1甲方授权乙方作为其唯一代理人，全权处理该房产的交易事宜，包括但不限于：（1）寻找买家并进行洽谈；（2）编制、发送和接收房屋买卖合同及相关文件；（3）办理房产过户手续；（4）收取房价款并支付交易过程中的相关费用；（5）代表甲方与买家协商解决交易过程中出现的问题。2.2乙方应认真履行代理职责，确保交易过程的顺利进行。在代理过程中，乙方应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。三、代理期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。3.2如果乙方在代理期限内未能完成房产交易，双方可协商延长代理期限。四、代理费用4.1乙方代理该房产交易过程中产生的费用，包括但不限于中介费、过户费、税费等，由乙方承担。4.2乙方应在房价款中扣除代理费用。具体费用标准如下：（1）中介费：人民币__________元；（2）过户费：人民币__________元；（3）税费：人民币__________元。五、违约责任5.1如果甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。违约金为房价款的__________%。5.2如果乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金为房价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产交易过户所需的相关税费证明文件5.房产交易过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定时间、金额支付房价款未按照约定时间办理房产过户手续提供的房产信息不真实、不完整2.乙方违约行为：未按照约定时间、金额支付代理费用未按照约定时间完成房产交易未履行代理职责，导致交易过程出现问题三、法律名词及解释：1.房产交易代理人协议：指甲方授权乙方作为其唯一代理人，处理房产交易事宜的协议。2.房价款：指乙方购买甲方房产应支付的金额。3.代理费用：指乙方在房产交易过程中产生的费用，包括但不限于中介费、过户费、税费等。4.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不真实、不完整：解决办法：双方应如实提供房产信息，并对提供的信息进行核实。2.交易时间延长：解决办法：双方可协商延长代理期限，并重新约定相关事项。3.房价款支付问题：解决办法：乙方应按照约定时间、金额支付房价款，如有违约，需支付违约金。4.房产过户手续办理问题：解决办法：乙方应按照约定时间办理房产过户手续，如有违约，需支付违约金。5.代理职责履行问题：解决办法：乙方应认真履行代理职责，确保交易过程的顺利进行。如未能履行代理职责，需支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，需要代理人处理交易事宜。2.乙方购买房产，需要代理人协助完成