房屋维修合同范例模板

房屋维修合同范例模板合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具有维修资质的维修服务商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：第一条维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于________________的房屋进行维修，具体维修项目、范围及要求如下：（1）项目一：________________________（2）项目二：________________________（3）项目三：________________________（4）项目四：________________________（1）质量标准：________________________（2）安全要求：________________________（3）进度要求：________________________第二条维修费用及支付方式2.1经双方协商，维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）支付首款：甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%；（2）支付进度款：乙方在维修工程进度达到合同约定的进度要求后，甲方按照实际进度支付维修费用的____%；（3）支付尾款：乙方完成维修工程，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的维修费用。第三条维修工程期限3.1乙方应按照双方约定的维修工程范围和质量要求，保证维修工程在合同签订后____个月内完成。3.2乙方如因客观原因导致维修工程无法按照约定时间完成，应提前____天通知甲方，并协商延长维修工程期限。第四条维修质量保证4.1乙方对维修工程的质量负责，自维修工程验收合格之日起，质保期为____年。4.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成维修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的____%。5.2甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策规定。7.2双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相关资质的房屋维修施工方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于________________的房屋进行维修，具体维修项目、范围和要求如下：（1）项目一：________________（2）项目二：________________（3）项目三：________________1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准及行业标准的材料、设备进行维修，确保维修质量。1.3乙方应在约定的时间内完成维修项目，如有特殊情况需延长维修期限，应提前向甲方说明，并征得甲方同意。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2甲方支付乙方维修费用的方式如下：（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%；（2）乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，甲方再向乙方支付剩余的维修费用。三、维修质量保证3.1乙方对维修工程的质量负责，自维修工程验收合格之日起，质保期为____年。3.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。四、违约责任4.1乙方未按约定时间完成维修项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。4.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋维修工程详细方案2.维修工程进度计划表3.维修工程质量标准和要求4.维修工程款项支付凭证5.维修工程验收报告6.维修工程质保期内问题处理记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成维修工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付维修费用，视为违约。3.乙方维修工程质量不符合约定，视为违约。4.甲方未履行合同约定的配合义务，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具有维修资质的维修服务商。3.维修费用：指完成维修工程所需的一切费用。4.维修工程：指对房屋进行维修、加固、更换等工程。5.质保期：指维修工程验收合格后，乙方对维修工程质量负责的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商支付事宜，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间完成维修工程。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商延长维修工程期限，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.问题：维修工程质量不符合约定。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方在质保期内负责免费维修或更换。4.问题：甲方未履行合同约定的配合义务。解决办法：乙方应提醒甲方履行配合义务，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋主体结构出现安全隐患，需要进行加固维修。2.房屋内部设施设备损坏，需要进行更换维修。3.房屋外部装修脱落，需要进行刷新维修。4.房屋在使用过程中出现其他质量问题，需要进行维修处理。一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方资质证明文件3.维修项目明细表4.材料及设备标准要求文档5.维修工程验收标准6.付款凭证及转账记录7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修项目，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付维修费用，属于违约行为。3.维修工程出现质量问题，乙方未按约定及时修复，属于违约行为。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，可视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，具有维修需求的当事人。2.乙方：指具备相关资质的房屋维修施工方，承担维修任务的当事人。3.维修项目：指合同中约定的具体维修内容和工作范围。4.维修费用：指乙方为完成维修项目所收取的费用。5.质保期：指乙方对维修工程质量承担责任的期限。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修进度缓慢，导致甲方不能按预期入住。解决办法：双方协商确定合理的维修时间表，并约定逾期违约金。2.问题：维修过程中出现意外情况，导致维修费用增加。解决办法：双方协商确定追加费用，并签订补充协议。3.问题：维修工程验收不合格，乙方未按约定修复。解决办法：甲方有权要求乙方重新维修，直至达到验收标准。4.问题：甲方未按约