房事委托书交房事宜

房事委托书交房事宜合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋交由乙方进行交房事宜的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响交房的情形。二、交房事宜2.1甲方同意将其房屋交由乙方进行交房事宜，包括但不限于办理物业手续、缴纳相关费用、验收房屋等。2.2乙方应在收到甲方提供的房屋钥匙后，按照甲方的要求及时完成交房事宜。2.3乙方应在交房过程中，积极协助甲方解决可能出现的问题，确保交房过程顺利进行。三、费用及支付3.1甲乙双方同意，乙方应按照实际发生的费用向甲方支付，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。3.2乙方应在交房前向甲方提交费用清单，经甲方确认后支付相应费用。四、时间及期限4.1乙方应在收到甲方提供的房屋钥匙后，于__________内完成交房事宜。4.2如因特殊情况导致无法按时完成交房，乙方应提前通知甲方，并协商延期。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。5.2如因甲方原因导致交房事宜无法正常进行，甲方应向乙方支付因此产生的实际费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.费用清单4.物业公司联系方式5.水电燃气公司联系方式6.维修服务联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋存在影响交房的情形。2.乙方未按照约定时间完成交房事宜。3.乙方未按照甲方要求协助解决交房过程中的问题。4.甲方未按照约定支付相关费用。5.乙方未按照实际发生的费用向甲方支付。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间合同关系的重要法律。2.交房：指甲方将其房屋交由乙方进行相关手续办理、费用支付、房屋验收等行为。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。4.物业费：指物业管理公司为管理物业向业主收取的费用。5.水电费：指水费和电费，为居住在该房屋的人员使用水、电所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋。解决办法：甲方应按照约定时间提供房屋，如无法提供应提前通知乙方并协商延期。2.问题：乙方未按照约定时间完成交房事宜。解决办法：乙方应按时完成交房事宜，如因特殊情况无法按时完成应提前通知甲方并协商延期。3.问题：乙方未按照甲方要求协助解决交房过程中的问题。解决办法：乙方应积极协助甲方解决交房过程中的问题，确保交房顺利进行。4.问题：甲方未按照约定支付相关费用。解决办法：甲方应按照约定支付相关费用，如未支付乙方有权拒绝交房。5.问题：乙方未按照实际发生的费用向甲方支付。解决办法：乙方应按照实际发生的费用向甲方支付，如有异议双方可协商解决。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其房屋交由乙方进行交房事宜的场景，包括但不限于：1