建筑分包合同文本

建筑分包合同文本合同编号：__________一、工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________二、分包范围及工程量2.1分包范围：乙方负责施工的工程范围为__________，具体工程量以甲方提供的图纸及工程量清单为准。2.2工程量清单：详见附件《工程量清单》。三、合同价格3.1合同总价：本合同总价依据附件《工程量清单》及其相关说明确定，为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的价格调整条款进行调整。四、合同工期4.1工期要求：乙方应按照甲方提供的施工组织设计及施工进度计划完成施工任务，确保工程按期交付。4.2工期延误：乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、质量标准5.1工程质量：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到__________等级。5.2质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定及甲方要求承担质量保修责任。六、合同的履行6.1甲方义务：（1）按合同约定支付工程进度款及结算款；（2）提供施工所需的设计图纸、技术规范、施工标准及施工场地；（3）协助乙方办理施工所需的各种手续和证件；（4）对乙方施工过程中的问题给予及时解答和协调。6.2乙方义务：（1）按合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等方面的要求；（2）严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程安全；（3）负责施工场地的清洁和垃圾清运；（4）服从甲方及项目管理方的管理，遵守施工现场的规章制度。七、合同价款支付及结算7.1支付方式：本合同价款采用按工程进度支付的方式。7.2支付条件：甲方根据乙方实际完成工程量，按照合同约定的支付比例进行支付。7.3结算：工程竣工验收合格后，双方按照约定的计价方式进行工程结算。八、违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按合同约定支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付工程款的__________%。8.2乙方违约：如乙方未能按合同约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的__________%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《工程量清单》一、附件列表：1.附件《工程量清单》2.设计图纸3.技术规范4.施工标准5.施工场地相关文件6.施工所需的各种手续和证件7.施工现场规章制度二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按合同约定支付工程款未提供施工所需的设计图纸、技术规范、施工标准及施工场地未协助乙方办理施工所需的各种手续和证件对乙方施工过程中的问题未能给予及时解答和协调2.乙方违约：未能按合同约定完成工程未按国家及行业标准进行施工，导致工程质量不达标未保证工程安全、进度等方面的要求未服从甲方及项目管理方的管理，未遵守施工现场的规章制度三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等4.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿5.质量保修：工程竣工验收合格后，承包商对工程质量承担一定期限的修复和保障责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付纠纷：双方应严格按照合同约定的支付比例和时间进行支付如有争议，应及时协商解决，或通过法律途径解决2.工程进度延误：乙方应合理规划施工进度，确保工程按时完成甲方应积极协助乙方解决施工中遇到的问题，避免进度延误3.工程质量问题：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量甲方应对乙方施工过程进行监督，发现问题及时提出并协调解决4.施工安全管理：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工人员安全甲方应提供安全施工所需的条件和设施，共同确保施工现场安全五、所有应用场景：本建筑分包合同适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼、公共设施等。合同双方为甲方（业主）和乙方（分包商），双