车位交易合同模板

车位交易合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条车位的描述1.1车位的位置：该车位位于________________，具体位置以该车位的编号为准。1.2车位的性质：该车位为________________（产权车位/临时车位/其他：________________）。第二条交易条款2.1车位的售价为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位的购买价款支付给甲方。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车位的产权过户给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车位的钥匙及相关资料交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理该车位的产权过户手续，并将过户后的产权证交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2乙方应合理使用该车位，不得将车位擅自转租、转售或用于非法用途。4.3甲方应承担该车位在过户前的税费、物业管理费等相关费用。4.4乙方应承担该车位在过户后的税费、物业管理费等相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1项所述车位的购买价款的____%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.买方身份证明文件3.卖方身份证明文件4.车位的平面图和位置图5.车位的产权过户证明文件6.物业管理费收费标准及缴费凭证7.相关税费的支付凭证8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将车位钥匙及资料交付给乙方，或乙方未按约定时间支付车位购买价款。2.甲方未能保证车位的权属清晰，存在抵押、担保、租赁等权利限制。3.乙方未按约定使用车位，擅自转租、转售或用于非法用途。4.甲方未按约定时间办理车位产权过户手续，或乙方未按约定时间接收过户后的产权证。5.因不可抗力导致无法履行合同，未及时通知对方并提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指车位的所有者对车位占有、使用、收益和处分的权利。2.产权过户：指车位所有权由一方转让给另一方的法律行为。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以补偿因违约造成的损失。5.物业管理费：指物业服务企业为管理、维护和保养车位及物业设施所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付及过户时间延期：解决办法：双方协商确定合理的延期时间，并书面约定延期条款。2.车位权属纠纷：解决办法：依法向相关部门申请调解或仲裁，提供相关证据证明车位的权属。3.车位使用违规：解决办法：依据合同约定和相关法律法规，要求乙方停止违规行为，并承担违约责任。4.过户手续复杂：解决办法：双方共同配合，提供所需