房产居间交易合同范例

房产居间交易合同范例合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（居间方）：丙方地址：丙方联系方式：一、标的房产1.1甲方同意出售/乙方同意购买位于__________（房产地址）的房产，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方购买/甲方出售上述标的房产的目的为自用/投资/其他用途：__________。1.3丙方作为居间方，应尽到诚实信用的义务，为甲乙双方提供房产交易相关的信息和服务。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%作为定金支付给甲方，定金支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余的交易价格，乙方应按照甲方指定的支付方式及时间进行支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的钥匙交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，乙方应将房产所有权转移给甲方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照约定时间、约定价格交付标的房产，或乙方未按照约定时间支付交易价格，视为违约，违约方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.3如丙方未按照约定履行居间义务，导致本合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房屋所有权转移证明复印件3.交易价格支付凭证复印件4.居间服务费支付凭证复印件5.过户费用支付凭证复印件6.违约金支付凭证复印件7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、约定价格交付标的房产2.乙方未按照约定时间支付交易价格3.丙方未按照约定履行居间义务4.甲方提供的标的房产存在重大质量问题，未在合同中披露5.乙方在购买标的房产后，未经甲方同意擅自改变房屋结构6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同约定的交易对象，即位于__________（房产地址）的房产。2.交易价格：指甲乙双方约定的购买/出售标的房产的价格。3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的部分交易价格，作为购买标的房产的诚意金。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿，用以弥补因违约行为造成的损失。5.居间方：指在本合同中为甲乙双方提供房产交易相关信息及服务的丙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应按照合同约定时间交付标的房产，如延迟交付，应支付违约金。乙方也可以根据实际情况要求甲方承担其他违约责任。2.乙方延迟支付交易价格：乙方应按照合同约定时间支付交易价格，如延迟支付，应支付违约金。甲方也可以根据实际情况要求乙方承担其他违约责任。3.丙方未履行居间义务：如丙方未按照约定履行居间义务，导致本合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。甲方和乙方也可以根据实际情况要求丙方承担其他违约责任。4.房产过户问题：甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，如因甲方原因导致过户不成功，甲方应承担相应责任。5.房产质量问题：如甲方提供的标的房产存在重大质量问题，未在合同中披露，甲方应承担相应责任，包括但不限于退还乙方已支付的款项，支付违约金等。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，丙方为居间方，三方就标的房产进行交易的场景。2.甲方为房产开发商，乙方为购买方，丙方为居间方，乙方购买甲方开发的房产。3.甲方为房产投资者，乙方为购买方，丙方