认购房屋转让协议书

认购房屋转让协议书合同编号：__________认购房屋转让协议书甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋户型：__________1.5房屋楼层：__________1.6房屋建筑结构：__________第二条转让价格2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋，并办理房屋所有权转移手续。第三条交付及验收（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内部装修符合双方约定标准；（3）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；（4）甲方已履行完毕房屋所有权转移所需的一切法定手续。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对交付的房屋存在异议，应在验收完毕之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以核实并采取相应措施。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。4.2甲方未按本协议约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价×日违约金比例。4.3乙方未按本协议约定时间支付转让款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款部分房价×日违约金比例。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋内部装修标准3.房屋附属设施设备清单4.房屋权属证明5.房屋所有权转移手续相关文件6.付款凭证7.房屋交付验收单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方未履行完毕房屋所有权转移所需的一切法定手续。4.乙方在验收完毕之日起未提出异议或未提供相关证据。5.任何一方违反本协议其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.转让价格：指甲方将房屋所有权转让给乙方所要求的价款。3.交付：指甲方将房屋及附属设施设备按照约定条件转移给乙方的行为。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.迟延交付：指甲方未按照本协议约定的时间交付房屋。6.迟延付款：指乙方未按照本协议约定的时间支付转让款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方可以要求甲方支付迟延交付违约金。乙方在约定的交付时间后，有权拒绝接收房屋。2.乙方延迟支付转让款：甲方可以要求乙方支付迟延付款违约金。甲方在约定的付款时间后，有权拒绝交付房屋。3.房屋交付后存在质量问题：乙方应在验收完毕之日起提出异议，并提供相关证据。甲方应在收到异议后采取措施解决问题。4.房屋权属纠纷：双方应向相关部门申请房屋所有权转移手续。如发生权属纠纷，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意