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文档简介
全新土地承包合同未满被征收合同编号:__________甲方(承包方):__________乙方(征收方):__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方承包土地未被满期征收事宜,达成如下协议:一、土地基本情况1.1甲方承包土地位于__________省(自治区、直辖市)__________市(地、州)__________县(市、区)__________乡镇(街道)__________村,总面积为____平方米。1.2甲方承包土地用途为__________,土地承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方依法享有承包土地的使用权、收益权和处置权。二、征收基本情况2.1乙方因__________(项目名称)建设需要,拟对甲方承包土地进行征收。征收土地面积为____平方米。2.2征收补偿标准按照__________省(自治区、直辖市)__________市(地、州)__________县(市、区)人民政府发布的有关规定执行。2.3乙方应当依法足额支付征收补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。三、征收补偿3.1乙方应当在本协议签订后____个工作日内,向甲方支付征收补偿费用总额的____%。3.2甲方应当在本协议签订后____个工作日内,向乙方提供与征收土地相关的权属证明文件。3.3乙方支付征收补偿费用后,甲方应当积极配合乙方的土地征收工作,按期交付征收土地。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议征收补偿费用总额的____%。4.2若乙方未按照约定时间支付征收补偿费用,甲方有权延迟交付土地,延迟交付时间不超过____个月。五、争议解决5.1双方因履行本协议发生纠纷的,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(承包方):__________乙方(征收方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方承包土地权属证明文件2.乙方建设项目批准文件3.征收补偿费用支付凭证4.土地征收示意图5.征收补偿标准规定6.甲方积极配合征收工作的证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间支付征收补偿费用,视为违约。2.甲方未按照约定时间交付征收土地,视为违约。3.甲方未积极配合乙方土地征收工作,视为违约。4.乙方未按照约定支付违约金,视为违约。5.双方未能通过友好协商解决纠纷,可视为违约。三、法律名词及解释:1.承包方:指依法取得土地承包经营权的一方。2.征收方:指依法对承包土地进行征收的一方。3.土地补偿费:指因征收土地而对承包方进行的补偿。4.安置补助费:指为解决承包方人员安置问题而进行的补助。5.地上附着物和青苗补偿费:指对被征收土地上地上附着物和青苗的补偿。6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付征收补偿费用:甲方可以延迟交付土地,延迟时间不超过约定时限。2.甲方未积极配合征收工作:乙方可以要求甲方履行合同约定,支付违约金。3.双方因履行合同发生纠纷:通过友好协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。4.征收土地面积或补偿费用存在争议:可由双方共同委托第三方进行测量和评估,以确定实际征收面积和补偿费用。五、所有应用场景:1.乙方因建设项目需要,对甲方承包土地进行征收。2.甲方作为承包方,依法享有承包土地的使用权、收益权和处置权。3.
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