加油站租用契约书

加油站租用契约书合同编号：__________加油站租用契约书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、加油站基本信息1.1加油站名称：________________1.2加油站地址：________________1.3加油站面积：________________1.4加油站现状：________________二、租用期限2.1本加油站租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租用合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的加油站现状进行使用，如需进行改造、装修等，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，保证加油站的安全、环保、消防等事项符合相关规定。4.3乙方应承担加油站经营过程中的各项税费，包括但不限于增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。五、维修及保养5.1甲方负责加油站设施的维修及保养，确保加油站设施正常运行。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1合同一经签订，双方应严格遵守。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.加油站所有权证明2.加油站使用权证明3.加油站现状评估报告4.加油站改造、装修方案5.乙方经营许可证6.乙方税务登记证7.银行转账授权书8.加油站安全、环保、消防等相关法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未征得甲方同意进行改造、装修，视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规，造成加油站经营异常，视为违约。4.甲方未按约定提供加油站设施维修、保养服务，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指加油站的所有权人或者使用权人，享有加油站出租权益的一方。2.承租方：指租用加油站经营权的一方。3.租金：指乙方为使用加油站支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.租用期限：指乙方租用加油站的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方违法经营：告知乙方违法行为，要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方有权解除合同。3.加油站设施损坏：甲方应及时维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议，明确变更或解除事项。5.争议解决：协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.加油站所有权人与使用权人希望将加油站出租给