个人车库买卖条件

个人车库买卖条件合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________第一条车库基本情况1.1车库位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2车库所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明。1.3车库现状：________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为车库的购买价格。2.2乙方支付定金人民币________________元（大写：________________元整），在签署合同之日起3日内支付完毕。2.3剩余款项人民币________________元（大写：________________元整），乙方应于车库过户手续办理完毕之日起7日内支付给甲方。2.4乙方支付款项后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将车库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车库过户手续办理完毕后，甲方应将车库所有权转移给乙方。第四条权利义务4.1甲方保证车库的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应保证车库在交付时符合约定的使用条件，如有不符合之处，甲方应负责整改。4.3乙方应按约定时间支付车库购买价款，否则甲方有权解除本合同。4.4乙方自车库交付之日起，享有对该车库的使用权、收益权、处置权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分车库购买价款的每日千分之五。5.3乙方未按约定时间支付车库购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付部分车库购买价款的每日千分之五。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.车库所有权证明文件4.车库现状照片及视频5.付款凭证6.过户手续办理所需相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库：逾期交付部分车库购买价款的每日千分之五作为违约金。2.乙方未按约定时间支付车库购买价款：解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为未支付部分车库购买价款的每日千分之五。3.甲方未保证车库权属清晰，存在抵押、债务等权利瑕疵：甲方需承担相应违约责任。4.甲方未保证车库在交付时符合约定的使用条件：甲方应负责整改。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车库所有权的个人。2.乙方：指购买车库的个人。3.车库：指位于特定位置，具有特定建筑面积的停车空间。4.过户：指将车库的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟交付部分车库购买价款的每日千分之五计算违约金。2.车库过户手续办理缓慢：解决办法：甲方协助乙方加快过户手续办理，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。3.车库现状与约定不符：解决