创业孵化器租赁合同模板

创业孵化器租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有创业孵化器租赁业务，乙方愿意租赁甲方提供的创业孵化器，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行操作，确保租赁物安全、正常运行。4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物。4.4乙方如有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第五条保险5.1乙方应在租赁期开始前，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应保证保险的有效性，如保险到期，乙方应及时办理续保手续。5.3保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物操作规程3.租赁物评估价值证明4.保险单5.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按约定使用、维护和管理租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物。4.乙方未保证保险的有效性，保险到期未及时办理续保手续。5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方通过电话、邮件等方式提醒乙方，同时按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物不当导致损坏。解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。若乙方无力维修，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：保险到期未及时续保。解决办法：甲方提醒乙方办理续保手续，如乙方未能及时办理，甲方有权解除合