工程承包协议要点

工程承包协议要点合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于委托方具备项目建设的需求，经双方友好协商，就委托方委托承包方承担该工程建设事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本合同约定的工程承包价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，委托方支付合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格并办理移交手续后，委托方支付合同总价款的__________%作为尾款。2.3承包方应提供合法等值的税务发票，委托方按实际发生费用予以报销。三、工程质量及验收3.1承包方应严格按照国家及行业相关标准、规范和图纸要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初验和终验两个阶段，初验合格后进入终验阶段。委托方组织相关部门对工程进行验收，承包方应予以配合。3.3工程验收合格后，双方签署验收报告，并办理移交手续。四、工程进度及保修4.1承包方应按照约定的工程进度计划进行施工，如有特殊情况需调整进度，应提前向委托方书面申请。4.2工程保修期为__________年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，承包方对工程出现的质量问题负责修复，并承担相应的费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的__________%作为违约金。5.2承包方如未能按照约定的工程进度完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3合同履行过程中，如遇国家法律法规政策变化，双方应按照变化后的法律法规政策要求，协商调整本合同相关内容。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量标准及规范5.税务发票6.验收报告7.保修条款二、违约行为及认定：1.违反工程进度约定：未按照约定的工程进度完成工程任务。2.工程质量不达标：工程质量不符合国家及行业相关标准、规范和图纸要求。3.未能按时支付价款：未按照约定的付款方式及时支付合同价款。4.未能提供合法税务发票：承包方未提供合法等值的税务发票。5.未能履行保修义务：在保修期内，承包方对工程出现的质量问题不负责修复或拒绝承担相应费用。三、法律名词及解释：1.工程承包合同：一方（委托方）委托另一方（承包方）承担某项工程建设任务，并约定支付价款、质量标准、进度等事项的合同。2.违约金：当一方违反合同约定时，根据违约程度向对方支付一定金额的经济赔偿。3.保修期：工程交付使用后一定时期内，承包方对工程出现的质量问题负责修复并承担相应费用的期限。4.验收报告：工程完成后，由委托方组织相关部门进行验收，并形成的报告，用以确认工程质量、工程量等是否符合约定及国家标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，承包方需制定应急措施并承担相应责任。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由承包方负责修复，并承担修复费用。严重质量问题可能导致合同解除。3.支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款方式及时支付价款，如有疑问，及时协商解决。4.保修责任争议：解决办法：按照合同约定的保修期和保修条款执行，如有争议，双方协商解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程、土木工程、安装工程、装修工程等承包项目。2.适用于委托方委托承包方