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文档简介
建筑施工合同解读合同编号:__________鉴于甲方为工程项目业主,乙方为具备相应资质和能力的施工单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,经双方协商一致,就甲方委托乙方进行建筑施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程预算:____________________1.6工程工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、施工方案、工程量清单等相关资料,并保证资料的合法性和准确性。2.2甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款和竣工结算款。2.3甲方应协调解决施工过程中出现的影响工程正常进行的问题,包括但不限于土地、拆迁、供水、供电、通信等方面。2.4甲方应负责办理工程所需的各项审批手续和验收工作。2.5甲方应尊重乙方的合法权益,不得擅自变更合同内容或解除合同。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照约定的施工内容、工程质量、工程进度和安全生产要求完成施工任务。3.2乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工,保证工程质量符合相关法律法规和标准要求。3.3乙方应遵守施工现场的安全生产规定,确保施工安全,防止安全事故的发生。3.4乙方应承担因施工造成的第三人损害赔偿责任。3.5乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告和竣工资料。四、工程价款及支付方式4.1本工程采用固定总价合同,双方按照约定的工程内容和工程量清单确定工程总价。4.2甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量,向乙方支付工程进度款。4.3工程竣工后,双方按照约定的工程质量和工程量进行竣工结算,多退少补。4.4甲方支付工程款时,有权扣除乙方应缴纳的质量保证金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2乙方未按照约定时间完成施工任务的,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。5.3甲方未按照约定时间支付工程款的,乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格并办理完毕竣工结算手续后终止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________法定代表人(或授权代表):______________法定代表人(或授权代表):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.工程设计图纸2.施工方案3.工程量清单4.工程进度报告5.竣工资料6.资质证书7.安全生产许可证8.相关法律法规和标准要求二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付工程款,认定违约。2.乙方未按约定时间完成施工任务,认定违约。3.甲方未提供完整、合法的施工资料,认定违约。4.乙方未按照设计图纸和施工规范施工,导致工程质量不符合要求,认定违约。5.乙方未遵守施工现场安全生产规定,发生安全事故,认定违约。三、法律名词及解释:1.建筑施工合同:指甲方委托乙方进行建筑施工,双方约定工程内容、工程质量、工程进度和工程价款等事项的协议。2.固定总价合同:指双方按照约定的工程内容和工程量清单确定工程总价,不再根据实际完成的工程量进行调整的合同形式。3.工程进度款:指甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量,向乙方支付的款项。4.竣工结算:指工程竣工后,双方按照约定的工程质量和工程量进行最终价款结算。5.质量保证金:指乙方在工程竣工后,按照约定向甲方支付的一定金额的保证金,用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,并向甲方支付违约金。2.工程质量问题:乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工,确保工程质量。3.施工安全事故:乙方应加强施工现场安全生产管理,防止安全事故发生。4.合同争议:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于各类建
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