建筑施工合同解读

建筑施工合同解读合同编号：__________鉴于甲方为工程项目业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、施工方案、工程量清单等相关资料，并保证资料的合法性和准确性。2.2甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款和竣工结算款。2.3甲方应协调解决施工过程中出现的影响工程正常进行的问题，包括但不限于土地、拆迁、供水、供电、通信等方面。2.4甲方应负责办理工程所需的各项审批手续和验收工作。2.5甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自变更合同内容或解除合同。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照约定的施工内容、工程质量、工程进度和安全生产要求完成施工任务。3.2乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和标准要求。3.3乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全，防止安全事故的发生。3.4乙方应承担因施工造成的第三人损害赔偿责任。3.5乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告和竣工资料。四、工程价款及支付方式4.1本工程采用固定总价合同，双方按照约定的工程内容和工程量清单确定工程总价。4.2甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，向乙方支付工程进度款。4.3工程竣工后，双方按照约定的工程质量和工程量进行竣工结算，多退少补。4.4甲方支付工程款时，有权扣除乙方应缴纳的质量保证金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定时间完成施工任务的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕竣工结算手续后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程量清单4.工程进度报告5.竣工资料6.资质证书7.安全生产许可证8.相关法律法规和标准要求二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成施工任务，认定违约。3.甲方未提供完整、合法的施工资料，认定违约。4.乙方未按照设计图纸和施工规范施工，导致工程质量不符合要求，认定违约。5.乙方未遵守施工现场安全生产规定，发生安全事故，认定违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：指甲方委托乙方进行建筑施工，双方约定工程内容、工程质量、工程进度和工程价款等事项的协议。2.固定总价合同：指双方按照约定的工程内容和工程量清单确定工程总价，不再根据实际完成的工程量进行调整的合同形式。3.工程进度款：指甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，向乙方支付的款项。4.竣工结算：指工程竣工后，双方按照约定的工程质量和工程量进行最终价款结算。5.质量保证金：指乙方在工程竣工后，按照约定向甲方支付的一定金额的保证金，用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.施工安全事故：乙方应加强施工现场安全生产管理，防止安全事故发生。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建