国际商务洽谈中心网点租赁合同

国际商务洽谈中心网点租赁合同合同编号：__________国际商务洽谈中心网点租赁合同第一条租赁网点及面积1.1乙方租赁甲方的国际商务洽谈中心网点位于__________（详细地址），租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的网点设施包括：__________（列出设施清单）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条费用承担（1）水费：__________元/月；（2）电费：__________元/月；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：__________（如有其他费用，双方协商确定）。4.2乙方应在每月__日前将上述费用支付至甲方指定的账户。第五条商务洽谈活动管理5.1乙方应在甲方提供的网点进行合法、合规的商务洽谈活动。5.2乙方不得在租赁期内将网点转租给第三方。5.3乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、保密等方面。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁网点的设施设备维修与保养，确保设施设备正常运行。6.2乙方应合理使用租赁网点的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更、解除与终止7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。7.3租赁期满或本合同提前解除、终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁网点，并承担因此产生的相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应付金额的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.国际商务洽谈中心网点租赁合同2.租赁网点设施清单3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.甲方授权代表委托书6.乙方授权代表委托书7.租金支付证明8.费用支付证明9.租赁网点平面图10.租赁网点照片二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期支付租金超过一个月视为违约。2.乙方未按照约定支付其他费用：逾期支付其他费用超过一个月视为违约。3.乙方未按照约定使用租赁网点：违反合同约定的商务洽谈活动管理条款。4.乙方转租或允许第三方使用租赁网点：违反合同约定的商务洽谈活动管理条款。5.甲方未按照约定提供租赁网点设施：设施无法正常使用或未经乙方同意变更设施。6.甲方未按照约定维修与保养设施设备：设施设备损坏或存在安全隐患。三、法律名词及解释：1.甲方：国际商务洽谈中心的运营方。2.乙方：租赁甲方提供的国际商务洽谈中心网点的一方。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，按平方米和租赁期限计算。4.租赁期限：双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，按合同租金总额的一定比例计算。6.滞纳金：乙方逾期支付租金或其他费用时，应加收的额外费用，按应付金额的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金或其他费用：甲方可以催告乙方支付，并按合同约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按照约定使用租赁网点：甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。3.乙方转租或允许第三方使用租赁网点：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定提供租赁网点设施：甲方应承担维修与保养责任，确保设施正常运行。5.甲方未按照约定维修与保养设施设备：甲方应承担维修费用，并承担违约责任。五、所有应用场景：1