苗圃转让协议

苗圃转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲乙双方，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其管理的苗圃转让给乙方，乙方受让甲方苗圃事宜，达成如下协议：一、苗圃基本情况1.1苗圃地址：__________1.2苗圃面积：__________平方米1.3苗圃内现有苗木种类、数量及种植情况：详见附件1.4苗圃土地使用权性质：__________1.5苗圃转让时，所涉及的苗木、设施、设备等资产清单详见附件。二、转让价格及支付方式2.1苗圃转让价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付苗圃及相关资产，并办理土地使用权、林权等移交手续。三、苗圃管理及经营权3.1乙方自转让款支付完成后，享有苗圃的管理及经营权，有权处置苗圃内现有苗木，进行新增投资、扩大经营等。3.2乙方应按照相关法律法规及行业标准，合理利用苗圃资源，不得擅自改变苗圃用途，确保苗圃的可持续发展。3.3乙方应承担苗圃内的各项税费、物业管理费等费用，确保苗圃的正常运营。四、合同的变更、解除和终止4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。4.2双方同意，在苗圃转让过程中，如遇不可抗力等因素，导致无法继续履行本协议，双方可协商解除或终止协议。4.3协议解除或终止后，乙方应按照本协议约定，向甲方支付相应的违约金。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=转让款×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为：__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.苗圃资产清单2.苗圃土地使用权证明3.苗圃林权证明4.苗圃内现有苗木种植情况详细记录5.苗圃转让价格支付凭证6.苗圃管理及经营权证明文件7.苗圃相关税费、物业管理费等费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付苗圃及相关资产，或乙方未按约定时间支付转让款。2.甲方未按约定办理土地使用权、林权等移交手续。3.乙方未按约定合理利用苗圃资源，擅自改变苗圃用途。4.乙方未按约定承担苗圃内的各项税费、物业管理费等费用。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.苗圃：指甲方管理的用于种植苗木的土地及土地上的一切苗木、设施、设备等。2.转让方：指拥有苗圃管理及经营权，将其转让给受让方的甲方。3.受让方：指购买苗圃管理及经营权，接替甲方管理苗圃的乙方。4.转让款：指乙方支付给甲方的苗圃管理及经营权购买价格。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到苗圃内现有苗木数量、质量与清单不符时，双方应按实际情况重新核对，并根据协议约定进行调整。2.遇到苗圃土地使用权、林权等移交手续办理困难时，双方应积极与相关部门沟通，协商解决。3.遇到乙方经营过程中，苗圃内苗木死亡、损毁等情况，乙方应按协议约定进行补植或赔偿。4.遇到苗圃内设施、设备损坏需要维修、更换时，乙方应承担相关费用。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应按协议约定协商解决。五、所有应用场景：1.苗圃所有者因其他业务发展需要，将苗圃转让给专业从事苗木种植、经营的乙方。2.苗圃所有者因个人原因，如年龄、身体状况等，无法继续经营