2024年公司房地产营销代理合同

2024年公司房地产营销代理合同甲方（委托方）：XXXX公司

地址：XXX

联系方式：XXX

乙方（受托方）：XXXX房地产营销代理有限公司

地址：XXX

联系方式：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理房地产营销事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代理销售的房地产项目为（以下简称“本项目”）位于XX市XX区（具体位置图示、面积、价格等信息见附件）。

2.甲方应保证对本合同所涉房地产享有合法、完整的权利，并保证乙方在代理期间无偿使用甲方名义、商标、标识等的权利。

二、代理期限

1.本合同自签订之日起生效，代理期限为一年（自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）。

2.代理期限内，乙方有权根据市场情况决定是否终止合同，但应提前一个月书面通知甲方。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权获得乙方销售回款，并按约定支付代理费用。

（2）甲方应向乙方提供必要的文件和资料，并协助乙方开展营销活动。

（3）甲方应保障本项目的合法、合规性，如存在权属、法律等纠纷，由甲方承担责任。

（4）甲方应保障本项目宣传推广等活动的正常进行，如涉及第三方权益的，由甲方负责协调。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得销售回款并按照约定收取代理费用。

（2）乙方应按照甲方的要求开展营销活动，制定并执行营销方案。

（3）乙方应保障本项目宣传推广活动的合规性，如涉及相关部门的监管要求，由乙方负责执行。

（4）乙方应保护甲方提供的资料，不得用于本项目以外的其他用途。

四、销售与回款

1.乙方应按照本合同约定的代理期限完成销售任务，销售任务为销售回款额达到人民币XXX万元。

2.乙方可以采用多种方式进行销售，如线上、线下宣传推广、组织看房等，具体方案由双方协商确定。

3.乙方应按照甲方的要求及时更新销售进度，并保证销售信息的真实性。

4.回款方式：双方约定以银行转账或网上银行转账的方式进行回款，甲方应及时将款项转入乙方指定账户。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用：双方约定代理费用为销售回款的X%，即人民币XXX万元。

2.支付方式：甲方应在每个销售回款周期内将代理费用支付给乙方，支付时间不得超过该周期结束后的X个工作日。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务和权利。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿对方因此产生的损失、支付违约金等。违约金的具体数额和计算方式按照双方的约定或法律规定执行。

3.若因甲方原因导致本项目无法继续进行或无法达到约定的销售回款额的，乙方有权解除合同并要求赔偿。若因乙方原因导致本合同无法继续履行或无法完成约定的销售任务的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

4.若因不可抗力因素导致任何一方无法继续履行合同的，双方可以协商变更或终止合同，并按照法律规定和约定处理善后事宜。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理期限届满时终止。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知和通讯文件，除非另有约定，否则应当以书面形式发送至对方指定的地址或电话。

4.本合同项下的文件和资料，双方均有义务妥善保存，以备不时之需。

5.本合同的签订、效力、履行、解释等均适用中华人民共和国法律。

6.本合同解释和执行过程中如有任何疑问，双方应当及时咨询专业人士并遵循公平、公正、诚实信用的原则解决。

7.本合同最终解释权归甲方所有。

8.其他需要明确的事项：XXXXXXXXXXXXXXXXX。