2024年个人房屋租赁合同版范本

2024年个人房屋租赁合同版范本**个人房屋租赁合同版**

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

**第一条房屋基本情况**

1.甲方出租给乙方的房屋位于______________（具体地址）。

2.房屋套型为______室______厅，户型、结构、装修及设施情况详见附件。

3.房屋为毛坯房，未配置家具及家电，其他设施详见附件。

**第二条租赁期限**

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前30天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

**第三条租金和支付方式**

1.租金：人民币（大写）______元整/月，共计______元整。

2.乙方应于每月______日前将租金转入甲方指定的______银行账户。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付租金金额的每日万分之五向甲方支付逾期违约金。

**第四条押金**

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷的情况下退还全额押金。

2.乙方不按照本合同约定退还押金的，甲方有权按照逾期支付租金的违约责任处理。

**第五条房屋使用及维护**

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的整洁。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如确需改变，应征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用房屋过程中，应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用。如确需改变用途，应征得甲方的书面同意。

3.乙方应当妥善保管房屋及其内部设施设备，如因乙方过错导致房屋或设施设备损坏的，乙方应当负责修复。

4.甲方应当定期对房屋进行检查和维护，保证房屋的正常使用。如乙方发现房屋存在安全隐患，应当及时通知甲方并配合甲方进行维修。

5.乙方应当遵守物业管理规定和相关规定，不得违反规定使用房屋和相关设施设备。如违反规定，应当承担相应的法律责任。

**第六条违约责任**

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能、转租、转让或转借给他人使用的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方未按照约定支付押金或损坏房屋及设施设备的，甲方有权要求乙方赔偿损失并承担修复费用。

4.任何一方违反本合同的约定，都应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

**第七条其他约定**

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有日期、金额和期限均以签订本合同的当日为准进行计算。

5.本合同中所述的“违约责任”适用于本合同中约定的所有违约行为。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对租赁期限届满时的权利义务关系具有约束力。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.本合同的签订、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

9.本合同条款中的所有空白处已由甲乙双方根据实际情况进行了补充或修改，补充或修改部分具有同等法律效力。

甲方（签字）：________