2024年农村土地流转转让合同范本

2024年农村土地流转转让合同范本甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

为规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规规定，经双方自愿平等协商，特订立本合同。

一、土地基本情况

甲方自愿将所属的农村土地（地块名称、四至界限、面积、等级、用途、现租给乙方作为农业种植用地使用）该地块位于____________，面积为____________，东至____________，西至____________，南至____________，北至____________。

二、土地用途

流转土地必须用于农业开发，不得随意改变其用途。流转期间，乙方不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设。

三、流转期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金和支付方式

租金为每亩______元/年，先由甲方按实际面积收取，乙方再按每亩______元/月支付给甲方。由甲方统一办理相关手续后，直接支付给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利：按照合同规定收取土地流转费和享受土地流转经营的收益；有权监督乙方按照合同规定经营土地，监督乙方履行合同规定的义务；在合同期满后，甲方有权收回流转的土地。

2.义务：协助乙方办理流转手续；向乙方提供生产技术指导；在合同有效期内，不得擅自解除合同；在流转期间内，不得擅自收回土地；维护乙方的土地经营权，不得无故干涉乙方的自主经营权。

（二）乙方的权利和义务

1.权利：在受让的土地上享有自主经营权；有获得国家政策补贴的权利；在流转期间内，有要求甲方继续履行合同的权利。

2.义务：在国家法律和政策允许范围内从事生产经营活动；保护受让土地的农业生态环境；按照合同规定按时足额支付土地流转费；在合同期满后，及时清理土地上的附着物并归还甲方；自觉接受甲方的生产技术指导。

六、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

1.经当事人双方协商一致同意变更或解除合同的；

2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

3.由于不可抗力的因素致使合同无法完全履行的；

4.一方严重违约或违法行为的。

七、违约责任

1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担责任。

2.乙方违背合同规定，非法变更或解除合同，给甲方造成损失的，由乙方承担责任。未经甲方同意擅自改变土地用途或者撂荒的，甲方可以解除合同并要求赔偿损失。乙方迟延支付租金的，应支付违约金或赔偿损失。一方违约给对方造成损失的，依法承担赔偿责任。因不可抗力的因素不能正常履行合同的，根据不可抗力的影响程度和当事人的过失程度，可部分或全部免除责任。违约责任条款如需详细列明，可另行制作补充条款。补充条款具有同等效力。

八、其他条款

1.合同纠纷的处理：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充条款内容含在本合同内或另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份（出让人、受让人、鉴证机关或公证机关各执一份），自双方签字盖章后生效。甲方：__________________乙方：__________________鉴证机关：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日

以上就是