2024年房屋出租委托中介合同

2024年房屋出租委托中介合同委托人：________（以下简称甲方）

中介人：________（以下简称乙方）

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就甲方房屋出租的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________；面积：____________。

2.产权状况：____________；房屋权证号：【】【】【】号，其他凭证资料：【】【】【】号。

第二条房屋权属状况

甲方应提供房屋所有权证或其他权属证明。如甲方不能提供上述证明，乙方有保留异议的权利。

第三条甲方双方自愿委托乙方作为双方上述房产的独家中介方，负责寻找房源，寻找承租人，并协助双方进行交易。

第四条委托期限

委托期限自______年______月______日起至该租赁房屋租赁合同终止或租赁房屋钥匙交付第三方使用止。

第五条佣金、其他费用及其支付时间

1.甲方应向乙方支付的佣金为______元（大写：______元整），于该房屋租赁合同签订时支付给乙方。甲方逾期支付的，应向乙方支付______元（大写：______元整）作为违约金。

2.乙方应保证所介绍的客户与第三方成功签订的租赁合同的总租金不低于______元（大写：______元整），否则乙方应向甲方双倍返还该违约金。

3.双方应将本协议约定的其他费用名目列出清单，并注明应由谁承担这些费用。所有费用应在合同签订后由委托方一次性支付给中介方。

4.其他约定：____________。

第六条甲方义务

1.甲方应保证出租的房屋有合法、有效的产权证明且无任何债权、债务纠纷，并承担因甲方原因导致第三方的损失而产生的法律责任。

2.甲方应对该房屋的相关情况进行说明，包括房屋设施、装修情况、周边环境等。同时甲方应提供相关产权证明、身份证件等资料交由乙方备案。

3.在签订本协议时，甲方应如实向乙方提供该房屋出租的其他承租人或使用人的情况（包括承租人或使用人的姓名、身份证件及联系方式等），如上述情况发生变化，甲方应及时通知乙方。

4.________。

第七条乙方义务

1.乙方应根据甲方的要求，积极、及时地提供相关的信息及资料，并保证其真实性、合法性、有效性。

2.乙方应及时将甲方的出租信息发布到相关网站上，并积极为甲方寻找合适的承租人。同时协助甲乙双方进行实地看房、协商价格等事宜。

3.________。

第八条其他约定事项

1.________。

2.________。

3.________。

第九条违约责任

1.本协议签订后，甲乙双方应认真履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当承担违约责任。违约方除应向守约方支付违约金外，还应当赔偿因违约给对方造成的全部经济损失（包括但不限于中介服务费用、诉讼费用、律师费用等）。

2.如因不可抗力因素导致本合同的履行不能或不能完全履行的，则双方互不承担违约责任。但应及时通知对方并积极采取补救措施。

3.________。

第十条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院起诉。第十一条其他条款本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。其他未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条文本本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他补充说明事项：____________（如需要）第十四条注意事项：____________（如需要）甲方（签字）：____________日期：____________乙方（签字）：___________