2024年简单广东省房屋买卖合同协议

2024年简单广东省房屋买卖合同协议甲方（出卖人）：广东省XX房地产有限公司

地址：广东省XX市XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

乙方（买受人）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXX

地址：广东省XX市XX街XX号

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋地址：位于广东省XX市XX区XX路XX号，房屋编号为XXXX号。

2.房屋用途：该房屋为住宅，建筑面积为XX平方米。

3.房屋权属情况：甲方保证该房屋无产权纠纷，交易过户过程中如出现产权纠纷由甲方承担。

4.甲方同意出售的该房屋所出租给第三方的，应征得出租方书面同意，否则由甲方承担一切责任。

二、房屋交易价格

1.甲乙双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币XX万元（大写：XX佰万元整）。

2.乙方应在签订本合同时，一次性付清所有款项。

三、付款方式及时间

1.乙方应按照甲乙双方协商确定的付款方式进行支付，具体为：一次性转账支付。

2.付款时间：本合同签订之日起XX个工作日内完成付款。

四、房屋交付及过户手续办理

1.双方同意，乙方应在付清全部房款后X个工作日内接收该房屋。

2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，相关费用由甲方承担。

3.如因政策原因无法将房屋过户到乙方名下，双方应书面确认并友好协商解决。

五、违约责任

1.如甲方违约，应双倍返还乙方定金；如乙方违约，甲方有权不予退还定金。

2.乙方如未按合同规定付款，应按延迟天数，每日按应付未付房价款万分之五向甲方支付违约金。

3.逾期超过一定期限（具体为X天），甲方有权选择解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.甲方如未按合同规定交房，应按延迟天数，每日支付乙方已付款万分之五的违约金。

5.房屋质量及配套设施与交付清单不符的，应按相关规定处理。

6.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.其他约定：XXXXXXX。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

七、补充条款

1.该房屋现有装修及设施、设备情况（详见附件）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方的主要条件之一。如果甲方交付使用的房屋不符合本合同约定的装修及设施、设备条件或存在不符合约定的其他情形，视为甲方违约。

2.甲方应当保证该房屋权属无争议，如因权属纠纷影响乙方正常居住使用的，甲方应负责赔偿。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或协议，补充条款或协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。补充条款和附件内容与本合同不一致的，以补充条款和附件内容为准。

4.本合同中所述的“定金”、“预付款”、“房价款”不包括其他费用。其他费用如交易税费、工本费、测量费等由双方各自承担。此外，双方约定其他费用由双方协商确定并另立补充条款。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

6.其他约定：XXXXXXX（请根据实际情况填写）

甲方（出卖人）：广东省XX房地产有限公司（盖章）