2024年朝阳区个人房屋出租合同范本

2024年朝阳区个人房屋出租合同范本甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具体地址及面积见本合同附件。

2.房屋用途：该房屋为______（居住/办公/商用）使用。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为______（现金/银行转账），支付时间为每______（每月/）______日前。

三、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在结清所有费用后将押金全额退还给乙方。

四、房屋装饰及设施

1.乙方可以对房屋进行装修及添置设施，但不得破坏房屋的结构和设施，否则需要承担相应的赔偿责任。

2.房屋内设施包括（____________________），乙方应合理使用并爱护设施，如有损坏，应负责维修或赔偿。

五、租赁期间相关费用及承担方式

1.水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担，并应按时缴纳。

2.乙方应承担租赁期间产生的相关税费。

3.乙方使用该房屋进行商业活动产生的各种费用，如工商、税收、环保等，应按照国家有关规定和甲方物业管理的规定缴纳。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全使用。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，如有留置或遗留物品，应负责清运或赔偿。

3.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力导致乙方无法继续履行合同；

（2）法律法规变更导致合同无法继续履行的。

八、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同，任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同的解除或终止不免除双方因本合同而产生的违约责任的承担。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均为公历实际日期。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。在此期间，双方应遵守本合同的各项条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

6.本合同的解释和执行以中华人民共和国法律法规为准。如有特殊情况，双方可协商处理。

7.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同中的所有通知和通讯应以书面形式进行。如采用书面形式而未以书面形式发送的，任何一方应根据实际情况证明其已尽了合理的努力来送达通知或通讯。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期：______年______月______