个人土地买卖合同协议书范文（3篇）

个人土地买卖合同协议书范文甲方（出售方）：姓名（或名称）：身份证号码（或组织机构代码）：住所（或营业场所）：联系电话：乙方（购买方）：姓名（或名称）：身份证号码（或组织机构代码）：住所（或营业场所）：联系电话：鉴于甲方是土地的合法权利人，并拥有位于______（具体地址）的土地所有权，现有意出售该土地，并已与乙方就该土地的买卖达成一致。根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲乙双方自愿以协商一致达成如下合同：第一条买卖土地1.1甲方同意将其拥有的位于______（具体地址）的土地出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方出售的土地。1.3土地面积为______平方米，具体边界如下所示：（这里可以附上边界图，或根据具体情况进行文字描述）第二条交付地点和方式2.1甲方应在本合同签订后______个工作日内将土地交付给乙方。2.2土地交付后，乙方将享有该土地的所有权，甲方将协助乙方将土地的产权证办理过户手续。第三条价格和支付方式3.1土地出售总价为人民币______元整（大写：______元）；3.2乙方应在本合同签订后______个工作日内向甲方支付土地出售总价。第四条税费和其他费用4.1土地出售过户产生的税费和其他费用由乙方承担。4.2出售土地过户所需的手续费由甲方承担。第五条不可抗力5.1若因不可抗力因素（如地震、火灾、洪水等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担责任。5.2出现不可抗力情况时，一方应及时通知对方，并出具相关证明文件。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同规定，不履行或不完全履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2如乙方违反本合同规定，不履行或不完全履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，协商不成时参照相关法律法规执行。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：个人土地买卖合同协议书范文（二）甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售位于（具体地址）的土地达成如下协议：第一条定义和解释1.1本合同所称土地包括土地使用权。第二条土地信息2.1土地面积：（具体面积）2.2土地用途：（具体用途）2.3土地权属情况：（土地使用权是否完全属于甲方所有，如有限制，请详细说明）第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：（具体价格）3.2支付方式：乙方向甲方支付买卖价格的方式为（具体支付方式），支付方式为（一次付清或分期付款，请具体说明）。3.3分期付款的具体方式和时间节点，请如实记录在附件中。第四条过户手续4.1甲方在收到乙方支付的全部买卖价格后，应及时办理土地产权过户手续，并在（具体时间）将土地使用权证书办理完成并交付乙方。4.2乙方充分配合甲方办理土地产权过户手续，并在办理过户手续所需的文件和资料方面给予甲方必要的协助。第五条税费及其他费用5.1过户产生的过户税、土地增值税等相关税费由乙方承担。5.2本合同履行过程中产生的公证费、登记费、律师费等相关费用由（甲方或乙方或双方各自承担）。第六条违约责任6.1若甲方违约，甲方应承担向乙方支付违约金，违约金金额为买卖价格的（具体比例）。6.2若乙方违约，乙方应承担向甲方支付违约金，违约金金额为买卖价格的（具体比例）。第七条争议解决7.1甲乙双方应友好协商解决因合同引起的争议，达成一致意见。7.2若协商失败，则争议一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效和其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本合同的补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。8.3本合同正本一式备存，甲方和乙方各执一份。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：个人土地买卖合同协议书范文（三）甲方：_____乙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于____市_____，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立_____房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价____万入股认缴注册资本，占_____股权;乙方以货币出____万一次性出资注册资本，占_____股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____，建筑密度不小于_____，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为____万元/亩，转让总价为人民币____万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的____%，计人民币____万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付地价款的____%，计人民币____万元，余下____%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的_____作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各