运河广场招商手册基本文案概念稿

运河广场招商手册基本文案概念稿

金庸题字：运河千古流，西雌烟柳

第一部分：封面前言

杭州“变奏曲”

未来10年中杭州将形成的“一主三副、双轴六组团、六条生态带”的大都市框架，和“东动西

静南新北秀中兴”的城市新格局。杭州市未来发展规划，也无不在向市民们展示着交通西进、钱

江新城、运河整治以及西湖环湖南线景区整合、天然气利用等重大工程、项目的建设规划前景，

风格迥异，引人入胜，预示着我们这座城市将发生巨大变化。

始凿于春秋末期的京杭大运河，经过隋、元两代的两次大规模扩展，形成自北京至杭州全长1974

公里、联结五大水系的漕运和民间商贸物流大动脉。千里运河余杭止。在杭州境内30多公里的

河道，由北向东贯余杭、拱墅、下城、江干四区。史书记载，运河交通孕育了杭州城，堤岸围就

了杭州西湖，其辟展又扩大了杭州地域，水网格局了杭州街巷，水运带动了杭州经济，使其成为

具有悠久历史和文化积淀的东南名郡。大运河的波涛节拍，应和着杭州悠悠千年的发展节奏。

1997年，杭州结合旧城改造和城区整治，提出了发掘和经营运河文化、塑造运河这张城市新名片

的设想。投入数十亿元，重现古运河风貌。地方政府思考着社会经济和环境的协调发展，沿河百

姓惦记着生活和居住条件的改善，旅游部门考虑开发新的旅游资源，文物专家则呼吁原汁原味的

保护。

运河虽无言，但它会记录一段段故事……

第二部分：杭州城市现状概况

一、杭州市未

1、东“动“、西“静"、南"新"、北”秀”、中“兴”的城市新格局（发

展规划）

⑴2001年，杭州顺利实施了萧山、余杭的撤市设区工作，市区酬扩大到3068平方公里，人口

达373万，成为长江三角洲地区仅次于上海的第二大区域性城市，为实现杭州的持续发展拓展了

广阔的空间。市委、市政府抓住这一历史性发展机遇，提出了“构筑大都市，建设新天堂’的战

略目标，确立了“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展’的目标构架O

⑵未来的杭州将形成东*动“、西‘静”、南"新‘、北"秀"、中"兴”的城市新格局。

城市交通发展战略新规划提出“以城市交通发展方向和布局结构为导向，加快道路交通建设，完

善城市道路网，优先发展公共交通，合理引导小汽车发展，实行有效的城市交通需求管理”。到规

划期末，形成路网完善、功能明确、结构合理、管理先进的综合交通网络体系，道路交通各项指

标达到国标的中上限。为此，在道路网规划上将围绕新的城市发展格局，以快速路为主骨架，结

合其他主次干路，组成以方格网为基础，环路加发射线，功能明确、级配合理的城市道路网络。

A、城市快速路系统：由“一环三纵五横"组成，联系城市各组团，具有较高的通行能力。

“一环”：即绕城公路，全长123公里，采用高速公路标准，主要疏解过境车流，同时对入城交

通起分配作用r三纵”：指上塘路-中河路-复兴大桥-江南大道（塘栖组团-主城-滨江-长

河镇-临浦组团）；01省道-货运环路-九堡大桥-通惠路（临平城-下沙城-江南城-临浦组

团）；临丁路-石桥路-秋涛路-西兴大桥-风情大道：五横‘：指文一路-德胜路（余杭组团-

主城-下沙城-义蓬组团），原320国道（杭富段）-之江大桥-彩虹大道（富阳-转塘-江南

城-瓜沥组团），石祥路-石大路-海宁东西大道，天目山路-环城北路-艮山路，中兴路-机场

快速路。

城市主次干路系统：主城的主次干路要进行功能划分，调整宽度和横断面。主干路宽度达到36

至60米，次干路达到30至36米。同时，城市的主要出入口和快速路与主次干道相交处设置立

交，城市道路与铁路相交处设置立交，主次干道相交采用平面交叉.

公共交通：杭州将建立一个以快速轨道交通为骨干，公共汽电车为主体，其他公共交通方式为辅

的多层次公共交通系统。

城市轨道交通网布局：以东西线和南北线组成的“十”字线为骨干，与其他轨道线路一起，最终

形成一个贯通城市各个组团间及其内部各主要客运交通集散点的网络。

B、城市环境建设规划

根据建设生态城市的要求，杭州在规划上设置了6条生态带。要点纵深

6条生态带:(1)灵龙风景区一西湖风景名胜区,(2)径山风景区一西溪湿地生态风景区,(3)

超山一半山、皋亭山风景区一彭埠交通生态走廊,(4)石牛山生态旅游区一湘湖旅游度假区,(5)

青化山生态区一航坞山一新街绿化产业区,(6)东部沿江湿地区。

城市绿地系统:此外，以创建具有杭州特色的国际花园城市和国际风景旅游城市为目标，杭州还

将高起点、高标准地建设城市绿地系统。规划要求，到2005年，市区绿化覆盖率达到40%以上，

人均绿地12平方米，到2020年，这两项指标将提高到45%和20平方米。运河两岸开辟20至

30米绿化带。

绿地率：为了让绿色延伸到每一个人的身边，规划还对单位和居住区的绿地率提出了指标。城市

单位的绿地率不低于35%,新建居住区不低于30%，旧区不低于25%o

可以预见，具备了“山、湖、城、江、田、海、河”等都市生态基础网架的杭州，将以一个山水

城林，和谐共生的生态之城形象，打出自己更加亮丽的“名片”！

⑶杭州的城市布局，将从原来以旧城为核心的团块状布局，转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江

网络｛陶团式布局，形成“一主三副、双轴六组团、六条生态带的开放式空间结构模式。

“一主三副”：构成杭州的中心城区，是体现城市形象的主体区域。主城：包括上、下城区，以及

西湖、拱墅、江干城区部分，是全省的政治、经济、科教、信息、文化中心和旅游中心。三大副

城：指江南城、临平城和下沙城。

“双轴”：指东西向以钱塘江为轴线的城市生态轴，南北向以主城-----江南城为轴线的城市发展

轴。

-六大蛆团”：杭城的外围组团，分南北两片，通过吸纳中心城区人口和产业功能的扩散，形成各

具特色的卫星城镇和城镇群。

北片，由塘栖、余杭和良渚组团组成。塘栖组团包括塘栖、仁和两镇，积极发展休闲观光旅游，

适当发展轻纺、食品工业，建设区域物流集散中心，是杭州向北辐射的主要基地；余杭组团依托

余杭、闲林、仓前三镇临山依水的风景优势，发展以休闲度假型别墅为特色的远郊住宅区，同时

形成未来西部高教产业群和科研基地；良渚组团结合良渚文化遗址群保护，控制合理的人口和用

地规模，发展以良渚文化和生态农业为主题的文化休闲旅游。

南片，由临浦组团、瓜沥组团和义蓬组团组成。临浦组团以临浦为中心，包括义桥、戴村，作为

城市远期高新技术产业的主要空间，并向浙中地区辐射；瓜沥组团依托瓜沥、衙前、坎山

2、杭州市未来城市发展定位

dr人间天堂”杭州进军国际花园城市

"国际花园城市”是一个城市生态环境建设在世界上的最高荣誉。有不少城市已经获得或正在争

取这个荣誉。素有人间天堂美誉的杭州，近年来不断提高城市建设和管理水平，加强城市环保和

生态建设，积极准备申报参加2003年国际花园城市评比，向“绿色奥斯卡”进军。

景观改善、遗产管理、环境保护、公众参与和未来规划，是国际花园城市评比的5项标准。杭州

的申报工作，始终紧扣这5个方面。

景观改善：城市绿地不断增加，1998年到2000年，年均扩绿200万平方米以上，2001年新增

绿地700万平方米，城区拥有公园71个，面积498公顷。西湖风景名胜区已被中国政府列入申

报世界自然与文化遗产预备清单。

遗产管理：有文物保护单位152处（其中全国重点文保单位12处）和文物保护点215处，并在

所有国家级和重点省级文物保护单位建立专门文保机构。实施抢救保护工程，以点带片，加强历

史文化名城和历史街区的保护。

环境保护：确立“环境立市”。全面实施“蓝天、碧水、绿色、清净”工程。对城市生活垃圾实行

分类收集，统一无害化填埋，处理率达100%。注重发展都市型生态农业，加强环境管理与监测，

每日向社会发布城市环境空气质量公报和预报。

公众参与：建立环境教育基地，开设环境教育课，创建绿色学校、绿色社区。引导市民种植纪念

树、纪念林，平均每年都有逾百万人次参加义务植树活动。积极开展志愿者服务活动。就城市建

设和规划等广泛征求市民意见。

未来规划：城市规划始终体现生态优先、以人为本、可持续发展和区域协调原则，把建设国际风

景旅游城市和长江三角洲地区重要中心城市，作为城市发展目标定位。至2050年建成生态环境

良好、城市景观优美、服务设施完善的现代化国际风景旅游城市。

⑵杭州的城市发展目标对国际风景旅游城市，国家历史文化名城，长江三角洲的重要中心城市，

浙江省的政治、经济、文化中心”。城市发展方向‘城市东扩，旅游西进，沿江开发，跨江发展”，

构筑区域协调发展的网铮粥市。

新一轮《杭州市城市总体规划（2001-2020年）纲要》（草稿）提出，杭州的城市性质是------

“国际风景旅游城市，国家历史文化名城，长江三角洲的重要中心城市，浙江省的政治、经济、

文化中心”。城市发展方向“城市东扩，旅游西进，沿江开发，跨江发展”，构筑区域协调发展的

网络化城市。城市布局一主三副、双轴六组团、六条生态带。

⑶交通是一城市血脉，生态决定一城市品位，历史文脉则是一城市灵魂，这三者既骏济社会发

展的资源，也是城市竞争力的重要要素。

杭州大都市发展战略蓝图中，对“一主三副、双轴六组团、六条生态带”以及“东动、西静、南

新、北秀、中兴”城市新格局的定位和规划是十分科学的。特别是在大都市蓝图中，将基础设施

建设、生态环境建设和历史文化保护放在重要位置上，构思了十大工程，并已开始组织实施市区

道路建设两年大会战。蓝图体现的基础先行、生态优先、保护文脉的精神，必将在加快杭州现代

化建设的同时，大大提升杭州的城市品位。杭州根据自身优势，大力发展高科技产业和旅游业的

方针，但有传统优势的基础工业也要发展。

二、杭州市政府政策导向

1、政策面

⑴加快发展现代服务业，着力扩大新的消费领域。加快发展旅游业。积极实施“旅游西进”，加

快旅游资源开发建设。加快建设杭州全国旅游电子商务中心，组建杭州旅游集散中心。进一步办

好“西湖博览会”，加强旅游对外宣传，提高杭州优秀旅游城市的知名度。

加快发展商贸物流业。积极发展电子商务、连锁经营、物流配送等新型业态和服务方式，高标准

建设好商业特色街区，全面提高杭州商贸业的品位和整体形象。加强县（市）城镇和中心集镇商

业服务网络规划和建设，切实改善农村购物环境，繁荣活跃农村市场。

进一步发展房地产业，加快经济适用房建设，完善廉租房供应，培育完善房地产市场。继续大力

推进交通、通信、文化、体育、医疗保健和各种社区服务、中介服务等产业的发展，以满足人民

群众不断增长的物质文化需要。

⑵坚持高强度投入,切实加强重点建设。加大固定资产投资力度，调整优化投资结构，切实加强

重点工程建设。重点抓好上塘高架路延伸、文晖立交、绕城公路及“交通西进”工程、运河和市

区河道综合整治、七格污水处理厂、钱江新城基础设施、钱江四桥、天然气利用工程、第二长途

通信枢纽大楼等项目建设。加快地铁一号线、江东和临平工业区等重大项目前期工作，积极创造

条件，争取尽快开工建设。在加强基础设施建设的同时，还要切实抓好农业水利、工业技改、商

贸旅游和社会事业等方面的重点建设项目。

⑶适应加入世贸组织新形势，全面推进新一轮开放。积极开拓国际市场，加快外贸经营主体多元

化和市场多元化，调整出口产品结构，提高出口产品的质量和技术含量，努力保持外贸出口的稳

定增长。加大招商引资力度，着力引进世界500强企业和一批产业关联度大、技术含量高、带动

性强的大项目。进一步落实招商引资责任制，力口强’以外引外”，做好专业化招商。进一步加强国

内经济合作，加强与上海等周边地区的经济技术合作，积极吸引国内大企业、大集团来杭设立企

业总部、研发机构，鼓励外地投资者来杭投资创业。

⑷坚持可娥发展战略，进一步改善经济发展环境o继续实施‘蓝天、碧水、绿色、清静”工程，

加快环境保护基础设施建设。加强对资源的保护和合理开发，促进经济、社会与人口、资源、环

境的协调发展。大力改善经济发展环境，整顿和规范市场经济秩序，健全社会信用体系，打造‘信

用杭州“。继续把‘两个确保”工作放在突出位置，巩固和扩大养老保险和失业保险的覆盖面，完

善城市居民最低生活保障和农村基本生活保障制度。深入开展‘春风行动”，发展慈善事业，健全

社会救助体系，保护弱势群体，维护社会稳定。

2、面

⑴首先，交通条件。杭州是浙江的政治经济中心，也是上海经济区的重要枢纽城市，具有日趋完

善的交通网络。以杭州为中心的浙江省三纵两横高速公路网将于明年全部建成，还有沪杭甬、苏

沪杭和浙闽环海高速公路，浙赣、杭宣、沪杭甬铁路连通省外。我省还有杭州、宁波、温州等7

个民用机场。

⑵其次，经济基础。改革开放20多年来，杭州社会经济实力显著增长，成为目前中国经济最具

潜力的城市之一。2000年杭州的经济总量列副省级城市的第3位，省会城市的第2位。旅游经

济方面，2000年全市接待海外旅游者约79万人次，旅游外汇收入2.9亿美元，接待国内旅游

者2250万人次，国内旅游收入190亿元，旅游总收入占国内生产总值的15.5%,比全国平均

水平高出11个百分点。

⑶再次，环境条件。杭州是中国历史文化名城，中国优秀旅游城市和全国卫生文明城市。全市拥

有西湖和千岛湖两个国家级风景名胜区，5个国家森林公园，2个国家级自然保护区和1个国家

级旅游度假区。其深厚的文化沉淀倾倒了古今中外无数游客，在世界上已拥有一定的知名度。

⑷各级政府部门的大力支持，为杭州未来发展提供了组织保证。杭州未来发展，得到了国家旅游

局、浙江省委、省政府和杭州市委、市政府的高度重视。各级政府部门的全力支持，为发展提供

了有力的组织保证。

附：

（1）与时俱进再铸辉煌副市长杨戌标谈城市规划

新世纪来临不久，杭州便面对着中国入世、国内竞争国际化的局面，可谓是机遇与挑战并存，希

望与困难同在的新形势。

杨戌标如数家珍般介绍了杭城未来格局。他说，杭州必须坚定实施“城市东扩、旅游西进、沿江

开发、跨江发展”战略，构筑以市区为中心、县城为依托、中心镇为基础，资源共享、功能互补、

协调发展的市域网络化城市。并按照创建“国际花园城市”和“生态城市”的目标和要求，加大

生态建设和环境保护力度，构筑自然风貌与城市景观交相辉映的绿色大都市，建设生活居住、旅

游购物、求知创业的人间新天堂。具体地讲，就是要坚持生态优先和不求最大、但求最佳的原则，

逐步形成“一主三副、双轴六组团、六条生态带”，（即一个主城，江南城、临平城、下沙城三个

副城；东西向以钱塘江为轴线的城市生态轴、南北向以主城------江南城为轴线的城市发展轴，

临浦、瓜沥、义蓬、塘栖、余杭、良渚六大组团；规划在中心城区、外围组团之间设置六条生态

隔离带，保持组团之间的相对独立性）和“东动西静南新北秀中兴”的城市新格局，推动杭州从

以西湖为中心的“西湖时代”，迈入以钱塘江为轴线的“钱塘江时代”。

杨戌标说，实施大都市发展战略，是杭州市应对“入世”新形势、贯彻扩大内需方针、适应行政

区划调整、加快现代化建设步伐所采取的重大举措；是拉动投资增长，实现可持续发展，促进产

业转型，改善城乡二元结构，从根本上解决农业、农民、农村问题的有效途径；是整合省会城市

资源，完善中心城市功能，提升历史文化名城品位，塑造人间新天堂，增强杭州综合竞争力的必

然选择。杭州行政区划调整为实施大都市发展战略提供了可能和条件，提前基本实现现代化的目

标客观要求必须实施大都市发展战略。通过大都市发展战略，不仅可以推进城市化进程，而且还

可以带动工业化和信息化，确保杭州市区在2005年率先基本实现现代化。

“现代化的都市必须有现代化的基础设施与之相匹配”。杨戌标说，为了实施好大都市发展战略，

市委、市政府决定在农业基础、城市交通、生态环境、高新技术、工业技改、旅游商贸、文化设

施等方面规划并实施70余项重点工程。市委特别要求集中力量抓好交通西进、钱江新城、市区

道路建设两年大会战、运河（杭州段）和市区河道综合整治与开发、市区西部保护与发展、江东

和临平工业区、良渚遗址保护与开发、地铁一号线、大学城、商业特色街区等十大工程的建设。

这些工程具有极强的基础性和先导性，能否如期优质实施好这十大工程，对杭州市能否成功实施

大都市发展战略、率先基本实现现代化至关重要。

⑵茅临生：把杭州建成繁华开放的“购物天堂”

茅临生在商贸流通企业调研时强调把杭州建成繁华开放的‘购物天堂”。他强调，要以三个代表”

重要思想为指导，认真贯彻落实市委、市政府“构筑大都市，建设新天堂”的战略要求，坚持以

市场为导向，以企业为主体，以发展为主题，以改革创新为动力，扩大对外开放，推进商贸战略

性结构调整，深化商贸流通体制和企业的改革，加快商贸流通现代化建设。

在麦德龙超市、家友超市和易初莲花超市调研时，茅临生对这些以发展连锁业为主的新型业态的

做法大为赞赏。他说，这些知名零售企业加快了杭州市流通产业的结构调整，丰富了商业业态，

有效地促进了传统商业的发展和改造提升。这些企业今后要用更开放的意识推进现有商业资源的

多元化优化组合，推动连锁企业的规模化、规范化发展，从而降低采购成本和信息技术成本。基

于商贸企业最后的竞争都是规模竞争，因此要通过进一步拓展市场，增加服务网点，扩大市场占

有率，在市场竞争中形成航空母舰。各有关部门应出台相应的政策，鼓励投资和拉大经营规模，

使有实力的零售企业生产资本越做越大，推进商业资本、资产和资源向优势企业和优秀企业集聚,

努力做大做强商贸企业。

对于杭州今后的发展，茅临生指出，物流业、第三产业的发展具有很大的空间，构筑杭州这个大

都市，紧要地应加快建设信息、金融和物流中心，更好地发挥中心城市的流通集聚功能。杭州市

要按照构筑大都市的目标，加快商贸流通现代化建设，努力把杭州建设成为繁华开放的“购物天

堂”和区域性物流中心。

（3）王国平：学习上海经验搞好运河整治

黄浦江是上海的母亲河。为使黄浦江两岸的“黄金地段“真正发挥‘黄金效益”，成为新世纪上海

的核心景观带，上海市专门成立了黄浦江两岸综合开发工程领导小组办公室，组建了开发建设投

资有限公司，具体负责对规划面积22.6平方公里的黄浦江两岸地区进行综合开发。通过工程建

设，黄浦江两岸将从原来以交通运输、仓储码头、工厂企业为主，转变为以金融贸易、旅游文化、

生态居住为主，实现由生产型到综合服务型的功能转换。

在听取了黄浦江两岸综合开发情况的介绍后，王国平指出，运河杭州段综合整治与保护开发是市

第九次党代会确定的今后5年杭州城市建设的‘十大工程”之一，要按照“百年大计、世纪精品”

的要求，高水准、高质量地搞好工程的规划设计和开发建设。借鉴上海经验，结合杭州实际，当

前要重点抓好以下几项工作：一要提高思想认识。运河杭州段综合整治与保护开发不是一项普通

的城建工程，我们要从提升杭州城市品位、延续历史文脉、改善生态环境、增强城市综合竞争力、

提高市民生活质量的高度，从建设“人民之河”的高度，充分认识搞好这项工程的重大意义。二

要明确功能定位。运河的功能是多方面的，大致可分为三大类。一类是要提升、充实的，如运河

的生态、文化、旅游、休闲、商贸、居住等功能；一类是要控制、弱化的，如运河的工业、航运、

水利等功能；还有一类是要淘汰的，如运河的排污功能等。

对实施综合整治和保护开发后的运河，应当具备哪些功能，应当有一个什么样的定位，都要进一

步明确。三要突出功能转换。对运河杭州段实施综合整治和保护开发，不是对运河两岸地区推倒

重来，而是要进行功能转换。运河沿岸的码头、企业等原则上都要搬迁，都要进行功能转换。四

要完善规划。按照编制概念性规划、邀请中外专业设计单位参与规划编制和优化规划方案“三部

曲”，高起点搞好运河综合整治与保护开发规划，大开城门，博采众长。五要按照“统一规划、市

区联动，政府主导、市场运作，坚持标准、自求平衡”的原则，抓紧理顺体制，完善机制，制定

政策。

三、杭州市商业发展状况

1、市商业发展状况

2000年杭州市社会消费品零售总额为403.95亿元，比上年增长12.5%。流通业态日趋多样化，

贸易网点增长迅速，全市平均每千人拥有各类批发零售贸易网点17个。市区的延安路是国家有

关部门命名的全国"百城万店无假货"示范街。

2000年末，全市消费信贷余额达137.06亿元，同比增长1.66倍。消费信贷范围扩大，手续不

断简彳区住房及装修、汽车、大件耐用消费品、旅游、助学等信贷消费进一步开拓。

改革开放以来，杭州商贸流通业得到迅速发展，流通业对经济增长的拉动作用不断增强，去年全

市商贸业实现增值156.9亿元，仅次于制造业，占全市GDP的11.3%。今年1至9月份商贸

经济继续保持良好发展势头，全市实现消费品零售总额336.77亿元，同比增幅达13.6%0

与此同时，一个多元化、多层次、开放型的杭城市场新格局正在形成。杭城大型商场的错位经营，

特色经营，正在逐渐改变百货业长期形成的千店一面经营雷同的模式，杭州大厦、百货大楼、银

泰百货、解放路百货商店等大型商场走出了连续几年销售下降低谷，零售额已占市区总额的15%

以上，今年1至9月增幅21.3%0商品专业市场门类众多，档次提高，交易活跃。到去年底全

市有各类商品专业市场691个，成交额达640亿元。连锁商业等新型业态快速发展，对外开放不

断扩大。全市已有连锁企业24家，连锁门店611个。今年1至9月，8家重点超市零售额同比

增长23.4%。连锁业种已有日用品、食品、洗涤、医药、图书、快餐等十余种。外资零售企业

麦德龙、易初莲花、欧尚、百安居、利星购物中心、好又多、顶新乐购及肯德基、麦当劳、必胜

客等大卖场、连锁店相继在杭落户。这一切都为推进杭州商贸业与国际市场接轨发挥了积极作用。

然而:’入世”后，中国零售业将全面进入国际化竞争时代，面临新的发展压力。与国际零售商业

集团相比，我国商业企业存在着技术、管理、规模、企业制度等方面的差距，一部分市场份额会

被外商占去，会有一批国内零售企业在经营上陷入困境，甚至倒闭。

面对WT。的挑战，杭州零售业怎么办？市贸易局局长吴德隆认为，杭州商贸企业必须正视存在

的问题和差距，深化改革，加快调整、提升和创新，以适应加入WTO后的市场开放和发展需要。

具体说要做好以下四点。一是以市场为导向，深化商贸企业的体制改革，推进商贸结构的战略性

调整。二是创品牌，抓经营特色，增强商贸企业的核心竞争力。三是加大开放力度，引进国外知

名品牌和商业资本，推动杭城商业的进一步繁荣。四是加快杭州市商业现代化步伐，推进传统商

业向现代商业的转变。

据了解，在“中国零售业现状及发展趋势论坛”上，将介绍加入WTO后的形势，连锁经营、物

流配送的发展趋势及相关产业与零售业的关系，帮助商贸企业理清发展思路，增强参与国际竞争

的能力。今后，杭州市将每年举办1至2次不同主题的全国性论坛会，以不断推进商贸流通业研

究新情况，促进新发展。

2、零售商业状况

⑴自改革开放以来，杭州的零售商业一改原有传统单一的经营模式，无论在经营规模、经营业态

和经营特色等方面嬲得了较大地发展，形成了大商场、连锁店、专业商品市场“三足鼎立”的

格局，并组成了一个较为发达的零售网络，提高了都市的繁华程度。

在1990年以前，杭州的大型百货商场仅有解放路百货商店一家，到1999年已先后建设起杭州百

货大楼、杭州大厦、天工艺苑、景福百货大楼、银泰百货等5000平方米以上的大型商场12家，

其中年商品销售额在亿元以上的有9家。这些大商场的兴起，为杭州零售商业的发展作出了较大

的贡献。近几年来，不少大商场开始走出单一化经营模式，调整结构，发挥特色，逐步向餐饮、

娱乐、旅游等领域拓展，使大商场的服务功能不断得到提升，成为广大消费者购物、娱乐、休闲

的热点场所。

随着连锁业兴起，杭州零售商业加快了迈入现代化商业的步伐。到1999年底，市区已有连锁超

市、便民店440家，销售额达到23亿元，占市区社会消费品零售总额的11%0连锁经营的业种，

包括日用品、副食品、洗涤用品、照相、医药、书店、快餐等10余种。此外，仓储式超市、各

类名牌商品专卖店也应运而生，日益增多。连锁商业的发展已成为了杭州商业经济新的增长点和

零售商业经营形式的重要方向。

专业商品市场也是杭州零售商业一个重要组成部分，为活跃流通，繁荣市场，方便人民生活发挥

了重要作用。到1999年底，杭州各类商品市场达606个，成交额553.3亿。其中，年成交额在

亿元以上的有66个，10亿元以上的10个。

作为“窗口”行业，杭州零售商业在注重“硬件”的发展同时，也更注重“软件”的提高，多年

来，杭州的零售商业一直在开展优质服务’活动，1999年以来又在全市商贸服务企业开展了‘四

优一满意”活动，即优质商品、优良服务、优美环境、优秀形象、消费者满意和百城万店无假货

示范街活动，狠抓服务质量、商品质量，其中，市区延安路被国家命名为全国“百城万店无假货

活动示范街”。为杭州这个风景旅游城市赢得了良好的声誉。

⑵进入新世纪的杭城零售业

杭城商家间的价格战烽火连连。眼下，利星购物广场等再度掀起了新一轮的价格比拼，再次创下

了杭城大商场的打折新纪录。面对白热化的商战，杭城部分商家无奈之余又有几分庆幸，认为仅

从商品的价格看，外商零售企业打价格战的空间不大了，价格战在客观上提高了商家入世后的竞

争力。

入世后，外商零售企业大量涌入，国内商业面临的冲击之一，就是外商零售企业依靠规模优势，

打价格战来抢占市场，并将国内零售业拖入微利时代。实际上，不少外商零售企业已先行陆续进

入杭城，如麦德龙、易初莲花、家乐福等。杭城商家与“洋狼”之间的竞争已逐步展开。同时，

杭城商家之间的竞争早已打得热火朝天，价格竞争达到了前所未有的激烈程度。

杭城零售企业的商品价格降入低谷，在一定程度上扼制了外商零售企业的价格优势。麦德龙杭州

商场经理梁俊告诉记者，商品价格低是麦德龙的优势，主要原因是麦德龙在同类商品的进价上几

乎是最低的。但是，目前杭城的价格战的确让外商的价格优势受到相当程度的削弱，不得不在营

销上多花些功夫。家友超市总经理章百惠也认为，由于零售市场竞争激烈，迫使家友在引进每一

件商品时都要求向“最低价”靠拢，从而在毛利率上拉近了与外商零售企业的差距，提高了自身

的价格竞争力，所以现阶段，家友在价格竞争上并不是特别担心。

但有关专家认为，单纯的零售价下降，并不能真正反映商家入世后竞争能力的提高。首先，许多

商品的低价格是在零售环节上形成的，而非生产、营销成本降低所致。所以价格战的后果往往是

低利润，失去持续竞争的实力。据介绍，外资商品的价格许多情况下是在进商场以前就基本确定

了的，比如国际零售企业大多有着广阔的进货渠道，像沃尔玛、麦德龙的商品价格大多是在生产

线上就已经降下来了。而且来自国际竞争的威胁并非只是价格。业内人士认为，就杭城而言，商

家要根据新形势，明确市场定位，将竞争方式从战术转到战略上来，通过联合、重组等方式做大

做强企业，并在质量、服务上不断优化，从而为提高杭城商业竞争力创造良好的条件。

3、杭州市经济各类指数

⑴杭州人均GDP突破3000美元o2001年，杭州市人均GDP突破3000美元，现代彳维设取得

了历史性突破，为率先基本实现现代化打下了坚实基础。

人均GDP突破3000美元，究竟是一个什么概念？省政府经济建设咨询委员会副主任、市政府专

家咨询委员会委员朱家良介绍说，目前我们对于实现现代化的目标定位，一般都以发达国家为参

照系。包括浙江在内的我国沿海省份提出基本实现现代化的目标，是以世界银行划分的“上中等

收入国家”为参照系。参照世界银行《1999/2000年世界发展报告》，结合浙江实际，就人均

GDP而言，我省确定的提前基本实现现代化的指标是3000美元以上，达到中等发达国家水平。

"这是一个非常重要的信号，是杭州跨入中等发达国家水平门槛的重要标志：,省社会科学院经济

研究所所长葛立成与朱家良持相同的观点。

专家学者们谈到，现代化作为一个地区经济社会发展的深刻变革过程，包括经济发展、社会结构、

国民素质、生活质量、文化价值观念等多方面内容以及细化指标。人均GDP突破3000美元，只

是一个指标的突破，杭州其他大部分指标离现代化要求还有较大差距，特别是地区发展不平衡问

题还比较突出，杭州全面推进现代化任重道远。

⑵2001年杭州市经济社会发展各类指数

A、全市实现国内生产总值1568亿元，按可比价计算，比上年增长12.2%,人均国内生产总值

突破3000美元。三次产业结构由上年的7.5:51.3:41.2调整为7.1:50,9:420全市完成财政

总收入188.46亿元，增长31.3%。

B、固定资产投资大幅增长，基础设施建设成效显著。全市完成全社会固定资产投资628.23亿元，

增长21.9%。

C、全市出口总额（不含省级外贸公司）35.23亿美元，增长18.6%;新批外商投资企业483个。

协议利用外资10.3亿美元，实际利用外资5.03亿美元，分别比上年增长59.6%和16.8%;协议

内资156.85亿元，实际引进内资59.36亿元。

D、市区居民人均可支配收入10896元农民人均纯收入4896元分别比上年增长11.9%和&9%。

0)2002年国醛济和社会发展预期经济指数

综合考虑各方面因素，2002年全市国民经济和社会发展主要预期目标为：国内生产总值增长

11%;全社会固定资产投资增长18%;社会消费品零售总额增长12%;外贸出口总额增长11%;

实际利用外资增长25%;财政总收入增长12%;城镇登记失业率控制在4.5%以内；人口自然增

长率控制在3.08%。以内。

⑷其业经济发展频

A、餐饮业仍是全市发展最快的行业之一，大众化的餐饮市场已成为人们的消费热点。一是餐饮

企业总数不断增加。至年底，全市共有餐饮店5000余家，有国有、集体、私营、个体、合资等，

其中营业面积1000平方米以上的有100多家，既有知味观、楼外楼、太子楼等老字号国有餐饮

企业，也有新开的新阳光、新开元、新花中城、顺风大酒店等私营企业。二是各餐饮店趋向经营

家常菜，突出各店特色。快餐、小吃、休闲西餐不断增多，早点市场丰富多彩。三是餐饮市场竞

争日趋激烈。全球最大的快餐企业麦当劳也已进入杭州参与竞争。特色、价格、规模、服务等已

成为市场竞争的重要因素。

B、旅馆行业稳步发展，竞争日趋激烈。全市现有旅馆1900多家，共有床位14万张，其中二星

级以上涉外饭店100多家。

C、沐浴行业。随着改革开放的深化，人民生活水平的提高，全市沐浴业有了很大的发展，行业

规模迅速壮大。1999年，杭州市区浴室共有140家，国有、集体、个体经济各占三分之一。分

布于五城区和各住宅小区内。

D、洗染行业。一是洗染市场的发展趋势是连锁化和规模经营。99年底，杭州共有洗染网点1000

余家，其中较具规模的专业洗染公司主要有康华、大佳、吉祥、蓝天、蝴蝶等5家洗染公司。二

是洗衣消费越来越普及。不仅单位团体、宾馆大厦洗涤业务多，而且市民游客要求洗衣的也日益

增多。三是现在洗染技术要求高，要按洗涤标识洗涤。随着织物品种的增多，洗染达标三分靠技

术，七分靠设备。而且洗衣设备、原料的环保要求越来越高。

E、美发美容行业。1999年，全市（包括7县市）美发美容网点共7000家，从业人员近3万人，

其中国有、集体企业不到10家。

F、照相行业。1999年，杭州市共有服务网点300多个，包括婚纱影楼50多家，照相店140家，

摄影器材店80多家，彩扩店100余家。据分析，全市照相行业市场总的在向旺的方向发展，但

企业之间的发展很不平衡，旺的更旺，淡的仍无明显好转。

G、商品市场。2000年末，杭州市拥有各类商品市场691个，年成交额达640亿元。萧山商业

城、杭州四季青服装市场、中国丝绸城等12家商品市场年成交额均超过10亿元。

F、消费信贷。2000年末，全市消费信贷余额达137.06亿元，同比增长1.66倍。消费信贷范围

扩大，手续不断简化。住房及装修、汽车、大件耐用消费品、旅游、助学等信贷消费进一步开拓。

第三部分、运河与拱宸桥的历史文化商沿革

1、京杭运河杭州段功^迁的历史轨迹

从历史长河中来考证，运河除了其主要功能一运输功能外，还发挥了众多的其他功能，包括军

事功能、巡游功能、水利功能、兴市功能、对外交流功能、文化功能、生态环境功能、纳污功能

等。当然，这些功能出现的历史时期和时代背景是不同的，每种功能在不同历史时期的作用大小

也是不同的，而且，随着外部条件的变化，运河的功能也在相应地发生变化。

2、京杭运河杭州段综合开发的功能定位

根据运河功能的历史变迁，运河的现有和将来功能大致可以概括为三大类：经济功能、文化功能

和生态环境功能。其中经济功能又可以分为交通运输、旅游休闲、商贸集市和水利功能等。文化

功能可以分为文物鉴赏、史学研究、建筑文化、运输文化、商业文化、饮食文化、娱乐文化和民

俗文化功能等。生态环境功能也可以分为生物多样性功能、气候调节功能和环境景观功能等。在

所有这些功能中，占据特殊重要地位的功能是交通运输功能、旅游休闲功能、商贸功能、文化功

能和生态环境功能。

3、杭州拱壁打造现代物流园区

流淌千年的古运河，曾以槽运而繁忙。如今，杭州拱墅区正在运河南端打造现代物流园区，一个

占地4000亩的“运河港”远景规划，将为这条母亲河铸就新的辉煌。钱塘自古繁华，主要得益

于贯穿中国南北的大运河。过去拱墅地区商贾云集，百货登市，交易兴旺。近年来，杭州市大力

整治运河，船只航行与靠泊能力大大提高，目前在康桥地区可泊近千吨的大船，附近公路、铁路

与水路形成了得天独厚的物流优势，当地现在已经拥有各类物流企业40多家，占地1500亩左右，

初步形成杭城钢材、建材、油品、化工原料等生产资料的物流中心。杭州三里洋工贸公司最近引

进了200吨的龙门吊，填补了杭州内港无大型起吊设备的空白，杭氧、杭锅、杭汽轮等大型设备

已从三里洋码头运往全国。还有更多的集装箱走运河“黄金水道”从上海港再驳船，出口世界各

地。

今年以来，杭州市委、市政府对于建设“杭州运河现代物流园区”给予高度重视，拱墅区经过反

复调研论证，提出了具体选址规划方案，东至320国道，南至石祥路，西至运河，北至余杭交界

处，整个物流园区占地约达4000亩。目前，杭州市规划设计院已帮助实施规划编制工作。

拱墅区利用运河优势打造现代物流园区，将通过整合提高物流的档次，逐步向都市生活用品物流

转移，成为现代化物流配送中心，目前已有4家企业意向进入园区发展物流。

4、拱墅区招商投资额破18亿

古运河畔正成为一片投资热土。拱墅区签约的投资项目达30个，投资金额突破18亿元。签约的

30个项目涉及医药、新材料、商贸、房地产、汽车销售等众多行业，其中内资项目13亿元，外

资项目5832万美元。杭州金利普电器公司与韩国大宇公司投资2000万美元将开发生产液晶显示

屏，世界第二大超市法国家乐福集团准备在杭投资设立日用百货超市。这些大手笔引进项目无疑

将为拱墅区乃至杭州的快速发展起到推进作用。

第四部分、运河与拱宸桥区域的商业与发展前景

一、拱壁区的经济特点与发展前景

1、经济特点

近年来，拱嬖区委、区政府提出了振奋精神再创业，扶优扶强抓龙头、以市场为导向，以效益为

中心、营造发展环境，调整经济结构、以开放引进为主抓手和实施开放工程、创新工程、优化工

程等一系列工作思路，使全区经济保持了持续发展的势头，城乡面貌发生了显著变化，人民生活

水平和生活质量得到了新的提高，两个文明建设取得长足的进步。去年，全区国内生产总值比上

年增长11.67%，一、二、三产均快速增长，呈现一片欣欣向荣的景象。

为了全方位、宽层次、立体式地实施开放引进，加强区域经济综合实力，拱墅区积极营造良好的

投资环境。对外招商既面向国际，又面向国内；既引进企业、项目、资金等’硬件”，又引进人才、

技术、管理等’软件”，全力以赴做好做大’引进”的文章。日前，全区累计引进内外资企业3009

家，其中三资企业达228家，总投资达2.4亿美元，正式投产的达136家，年销售收入突破10

亿元。三资企业已成为我区经济发展新增点和外贸出口主力军。

2、发展前景：拱壁区加快建设大都市中心城区

拱墅区2002年主要发展目标已经确定，国内生产总值力争比上年增长15%,协议引资10个亿,

实际到位8亿元。为了实现这些经济指标，该区把招商引资工作继续作为“主抓手”来狠抓落实，

提出“开拓新领域，拓展新空间，探索新办法”的新工作思路。并以大力发展第三产业来推动经

济结构的战略性调整，充分利用优势重点发展房地产、仓储物流、商贸旅游、汽车销售、会展和

各类服务业，加快建设欧尚超市、信义坊商业步行街、通讯市场二期、花园岗商贸城、庆隆文化

图书城等重点工程。

为了打造运河文化新名片，以运河综合整治、保护和开发为重点的城市建设，今年将全面启动，

力争三年初具规模，五年基本完成，总投资预计达50亿以上。其中中国大运河博物馆、运河广

场、台州路步行街、霞湾公园等重点旅游项目都将于今年动工建设。按照大都市中心城区的要求,

该区加快旧城改造进度，以高起点规划、全方位开放、多元化投入、高效能管理，大力提升区域

良好形象，今年将确保开工70万平方米，竣工38万平方米。

今年8月初召开的拱墅区委三届七次全会提出了“创经济优势，树文化品牌，建拱墅新城，全面

推进拱墅区经济社会的发展，争取年年有变化，三年大变化，五年基本实现现代化”新一轮发展

战略目标，为进入新世纪的拱墅描绘了灿烂的前景。

⑴、创经济优势。利用好现有的优势，挖掘潜在的优势，把区域优势、资源优势转化为产业优势、

发展优势、竞争优势。农业向城市效益型方向发展，到2005年基本实现农业产业化、环境生态

化、农民知识化、农村现代化；工业向规模质量型方向发展，坚持推进总量增长与质量提高相结

合的原则，通过发展来优化工业经济结构，通过优化工业经济结构来进一步加快发展。三产向多

元化特色型方向发展。进一步发展专业市场、餐饮、宾馆、仓储运输。社区服务、房地产、商业

贸易等，重点抓好专业市场、仓储运输和房地产。经过5年的努力，使全区经济格局明显改变，

经济综合实力明显增强，到2005年实现经济总量比“九五”期末翻一番。

⑵、树文化品牌o构建以运河文化为特色，包括教育、卫生、文化、体育等各项事业的大文化体

系。一方面，通过打响运河文化的品牌，大力发展教育、卫生、文化、体育等事业，积极推进文

化产业化发展；另一方面，充分发挥文化对经济、社会发展的辐射和推动作用，促进全区经济建

设、城市建设和精神文明建设全面协调发展。通过继续发掘、弘扬运河文化，实施沿河综合开发

建设，充分利用运河文化历史积淀，加大文化硬件设施建设力度。5年后，初步形成运河文化整

体构架，初步展现运河景观带，使区域文化产业初具规模。

⑶、建拱壁新城。拱墅区是全市旧城面积最大的城区，有待改造建筑面积约达600万平方米。目

前，拱墅区确定了以沿河发展（运河两岸旧城改造）为重点，努力实现“建拱墅新城”的“五个

十”目标：用10年时间（从1998年起），改变10平方公里范围内的城区面貌，改善10万人口

的居住环境质量，建设10个城市精品亮点，营造运河两岸10公里的景观带。到2008年基本完

成全区旧城改造任务。

⑷、运河水上游指日可待

运河水上旅游的优势是不容置疑的。运河一端是历史文化名城的杭州，这其中的文化内涵、历史

遗存就值得细细品味，如“湖菜八景”等。另外，许多桥梁也内涵丰富，最有名的当数拱宸桥，

其他的如宝庆桥、万物桥等。杭州正在大力开发利用运河文化，运河必将成为市中心一道美丽的

风景带。运河沿线北上，是华东著名的江南水乡古镇群，如周庄、乌镇等。因此，运河的水上旅

游无论是短线，还是中长线，都大有作为。

3、强区打响十大工程项目建设战

杭州市’十大工程”中的运河（杭州段）和市区河道综合整治与开发、市区道路建设两年大会战、

商业特色街区三大工程，在拱墅区都有重大项目。马年伊始，拱墅区认真贯彻市第九次党代会精

神，行动迅速，狠抓落实。昨日，区委、区政府召开全区动员大会，全面打响“十大工程”拱墅

项目建设战。打造运河新名片

运河是杭州的母亲河，拱墅区是运河（杭州段）整治与开发的主战场。按照“一年打好基础，三

年明显见效，五年基本完成”的总体要求，拱墅区今年将全面完成与运河整治开发相关的所有规

划编制任务。目前该区已经制定了运河南段（德胜桥至武林门、中间段（德胜桥至石祥路〉北

段（石祥路至义桥）整治保护规划，及运河沿线交通组织、历史风貌、文化遗存保护区、运河景

观带、旅游景点等五项专项设计。

为了塑造‘银湖墅”的新形象，拱墅区将用5年时间完成10个体现运河休闲功能的项目，6个体

现运河文化功能的项目，6个体现运河商贸功能的项目和6个体现运河景观功能的项目。今年确

保高家花园、富义仓遗存、运河博物馆、运河广场、霞湾公园、运河景观带、小河商业中心、红

石阳光城商业街等保护开发项目动工。

二、人口分布数・、居住状况、消费特征、交通状况

1、人口分布数・

2、居住状况

3、消费特征

4、刻就兄

⑴复兴立交上增高架通车

目前通车的复兴立交、上塘路高架与开工的钱江四桥，共同构成纵贯杭城南北的交通大动脉。复

兴立交位于复兴路、秋涛路和江城路的交叉处，是三层定向同心圆形互通式立交。双向四车道的

上塘路高架采取全线高架形式，南起中河立交桥，跨越文晖路、潮王路、德胜路、大关路、绍兴

路至石祥路，沿线设置了5对双向匝道。钱江四桥北接复兴立交，南与滨江中兴立交相连，桥长

1376米，宽26.4米，是杭州市首座跨钱塘江城市桥梁。

作为杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的标志性工程，复兴立交、上塘路高架通车和钱江

四桥的开工，为两年内市区基本形成“一环二纵二横”，5年内形成“一环三纵三横”的道路主骨

架，实现半小时大都市快速交通圈，杭州提前基本实现现代化，奠定了坚实的基础。

⑵排厦区描绘道路新景观

全市33条道路建设大会战中拱墅区占了11条。今年将完成文一路（湖堂路至莫干山路\申花

路（拱墅段\上塘路高架（文晖路至轻纺路\石祥路（上石立交至莫干山路\丽水路（大关路

至轻纺路\善贤路（上塘路至沈半路\上塘路高架延伸（拱墅段\沈半路（大关路至半山路\

石桥路（拱墅段\临丁路（拱墅段）10条道路及上德、上石两座立交桥的征地拆迁工作，配合

并主动参与上塘路高架（文晖路至轻纺路\上塘路（文晖路至轻纺路）地面工程、善贤路（上塘

路至城市学院）等8条道路的建设。

同时，该区还将对密渡桥路、香积寺路、长板巷与夹城巷、和睦路、舟山东路、金华路等11条

道路和104、320国道两个入城口环境进行综合整治。文晖路至石祥路、上塘路至莫干山路、半

山路至机场路、石桥路至临平等辖区路段，通过拆违拆迁扩建成50米宽的路面，并进行沿路立

面美化，形成道路风景线。重振老街新雄风“南有清河坊，北有信义坊”，地处城北卖鱼桥的信义

坊，曾是一派商贾云集、百货登市的繁荣景象。投资约两亿元的信义坊商业步行街是全市七大商

业特色街区之一，长530米，依余杭塘河而建，南至草营巷，北到信义巷，东连江涨桥，西接观

音桥，占地达43亩，建筑面积为3万余平方米。以一步一景、一楼一景、一店一景、一层一景

的设计，再现“街中有河，河在街中”的水乡神韵。

三、商业业态撤屿可帽发展分析

1、法国"超市航母’落户杭城

4000万美元，占地72亩，一座从法国欧尚集团开出的“超市航母”，已于昨日正式落户杭城，

要在杭州的超市业搅起波澜。欧尚是排名法国第二、欧洲第六的大型跨国商业集团，以精做超市

闻名，在世界12个国家拥有特大型超市210余家，另有近千家便利店、超市，全球的年销售额

近300亿美元。

几年前，欧尚便有了进军中国市场的计划。在中国外经贸部的支持下，欧尚开始对中国的各大城

市进行考察，最终，他们选择了“山清水秀、人杰地灵”的杭州，定址在大关路与上塘路交叉口

的城北地段，与拱墅区政府结下这桩“姻缘”。

杭州欧尚超市有限公司将成为欧尚集团在中国的总部，总投资达4000万美元。据悉，欧尚首期

工程不久将开始建设，建筑面积3.2万平方米。主要进行商品零售、组织国内产品出口、自营

商品进出口、餐饮、仓储及产品配送等业务。首期将于明年国庆前开张营业，据有关部门预测，

第一年度营业额至少会有5个亿。

商战打到卖鱼桥边

拱墅区的卖鱼桥边，联华超市的巨幅招牌在秋日的阳光下显得咄咄逼人。随着“联华万家福”开

出了它的第51家连锁店。令人关注的是，该超市就开在和景福百货大楼一墙之隔的地方，这意

味着原本较为平静的卖鱼桥将不可避免地燃起战火。

卖鱼桥是拱墅区的商业中心，这里商业设施不多，过去一直由景福百货大楼唱独脚戏。联华超市

进驻卖鱼桥，和景福百货大楼短兵相接，必将对该地的商业格局带来影响，同时也可以预料，超

市和百货业两种业态肯定会在此展开一番拼杀。正如联华万家福超市有限公司副总经理商建明所

说的那样，联华超市拥有12000多种商品，它的进驻一定会给卖鱼桥原有的商业带来不小的冲击，

造成食品、百货等同类商品的激烈竞争。

面对联华超市的抢滩，已在卖鱼桥边立足多年，目前年销售额达到1.6亿-1.7亿的景福百货

大楼感到了“狼来了”的味道。昨天早上，联华超市刚开业，景福百货总经理陈春富及不少部门

经理就陆陆续续来到超市打探市面。陈春富告诉记者，市场发展一定会形成竞争格局，过去景福

百货一直没有直接的竞争对手，现在超市开到了自家的门口，也不一定全是坏事，独木不成林，

它在一定程度上会集聚人气，实现商品、管理等方面的优势互补，从而带动整个商品的销售。对

于景福来说，一是要积极寻找供货源头，扩大毛利率，降低商品价格。二是搞好错位经营，实行

你无我有。三是强化商业服务功能，准备在五楼腾出2000平方米开设风味小吃。同时要利用社

区商场的优势，向社区居民提供优质服务，扩大团购销售，开辟第二商业市场。

联华超市不仅会加剧该地百货业和超市之间的竞争，还对当地的几家农贸市场造成不小的压力。

该超市一楼全部为生鲜食品区，品种齐全，而附近又是仓基、信义坊、贾家弄等居民区集合地，

因此许多“马大嫂”肯定会选择到超市购买生鲜食品，这一点已经从开业当天居民争购生鲜食品

的热闹场面中看出来。

2、古硒畔瑰宝将触光彩

拱墅区将进一步加大对运河沿线地区历史文化遗存和传统民居的保护力度，计划重建香积寺庙，

保护和开发半山娘娘庙、崇光寺、显宁寺、霞湾巷河埠码头、富义仓、小河直街及拱宸桥桥西传

统民居等，让大运河畔的文化瑰宝重放光彩。

⑴历史遗存充实内容。始建于北宋的香积寺，屡建屡毁。现存的香积寺石塔建于清康熙五十二年,

是杭州仅存的清代佛塔，也是省重点文保单位。拱墅区计划结合长乐地块的改造，以保护利用香

积寺石塔为核心，重建香积寺庙。

气势雄伟的拱宸桥是古运河到杭终点的标志。拱墅区将结合运河博物馆和桥西风情街市的建设，

进一步强化对该桥的保护。与拱宸桥同为市文保单位的‘洋关"，是中日甲午战争后日本帝国主义

在拱宸桥附近运河边所设立的商检码头，也是日本蹂蹒中国主权的罪证，规划将此处建设为爱国

主