2024版基装装修的合同范本

编号：__________2024版基装装修的合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版基装装修的合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（材料供应商）名称及联系方式1.4术语定义第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算2.4工程进度及工期第三章：施工内容与要求3.1施工项目清单3.2施工质量标准3.3施工材料要求3.4施工安全措施第四章：材料供应4.1材料清单4.2材料质量标准4.3材料供应时间及方式4.4材料验收及保管第五章：工程价款及支付5.1合同总价5.2付款方式及进度5.3工程变更价款5.4质量保证金第六章：工程验收6.1验收标准及程序6.2验收时间及方式6.3验收不合格的处理6.4竣工验收报告第七章：保修条款7.1保修范围及期限7.2保修责任及处理流程7.3保修费用及支付方式第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4违约赔偿金额及方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及地点9.3诉讼管辖法院第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一章：合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议第十二章：其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的不可抗力条款12.3合同的转让条款第十三章：附件13.1施工图纸及设计文件13.2材料样品及规格说明书13.3相关法律法规及规范性文件第十四章：合同的签署14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章14.4合同签署日期合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________1.2乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________1.3丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________1.4术语定义：1.4.1甲方：指合同所述房屋的产权人及其授权代理人。1.4.2乙方：指承担本合同规定装修施工义务的企业或个人。1.4.3丙方：指提供本合同约定材料的供应商。1.4.4工程：指由乙方按照本合同约定的设计方案和施工标准进行的房屋装修工程。1.4.5合同总额：指本合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、管理费、税金等。第二章：工程概况2.1工程地点：_________2.2工程规模：_________2.3工程预算：合同总额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。2.4工程进度及工期：本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。实际开工和竣工日期以甲乙双方确认的《工程进度计划》为准。第三章：施工内容与要求3.1施工项目清单：详见附件一《施工项目清单》。3.2施工质量标准：详见附件二《施工质量标准》。3.3施工材料要求：详见附件三《施工材料要求》。3.4施工安全措施：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。具体安全措施详见附件四《施工安全措施》。第四章：材料供应4.1材料清单：详见附件五《材料清单》。4.2材料质量标准：详见附件六《材料质量标准》。4.3材料供应时间及方式：丙方应按照乙方的施工进度计划和需求，按时供应材料。具体供应时间及方式详见附件七《材料供应计划》。4.4材料验收及保管：乙方应按照本合同约定的质量标准对丙方供应的材料进行验收，并妥善保管。具体验收及保管要求详见附件八《材料验收及保管规定》。第五章：工程价款及支付5.1合同总价：本合同总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。5.2付款方式及进度：甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量，分阶段支付工程款。具体付款方式及进度详见附件九《付款计划》。5.3工程变更价款：如因设计变更或其他原因导致工程量增减，双方应按实际变更的工程量协商确定变更价款。具体变更价款确定方式详见附件十《工程变更价款确定办法》。5.4质量保证金：乙方保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复，并支付相应的质量保证金。具体质量保证金的支付及退还详见附件十一《质量保证金》。第六章：工程验收6.1验收标准及程序：本工程验收标准按照附件十二《验收标准》执行。验收程序详见附件十三《验收程序》。6.2验收时间及方式：双方协商确定验收时间，采用现场验收的方式进行。具体验收时间及方式详见附件十四《验收安排》。6.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。具体处理流程详见附件十五《验收不合格处理流程》。6.4竣工验收报告：验收合格后，乙方应向甲方提供《竣工验收报告》。具体内容详见附件十六《竣工验收报告》。第七章：保修条款7.1保修范围及期限：本工程的保修范围及期限按照附件十七《保修范围及期限》执行。7.2保修责任及处理流程：乙方对保修期内出现的质量问题负责维修，并承担相应的保修费用。具体保修责任及处理流程详见附件十八《保修责任及处理流程》。7.3保修费用及支付方式：保修费用按照附件十九《保修费用及支付方式》执行。第八章：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款或材料款，应支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的千分之五。具体违约金计算及支付方式详见附件二十《违约金计算及支付方式》。8.3丙方违约责任：如丙方未按约定时间供应材料或供应的材料不符合质量标准，应支付违约金，违约金计算方式为未供应材料价款的千分之五。具体违约金计算及支付方式详见附件二十二《违约金计算及支付方式》。8.4违约赔偿金额及方式：违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约赔偿金。违约赔偿金支付方式同工程价款支付方式。第九章：争议解决9.1争议解决方式：本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_________仲裁委员会，仲裁地点为_________。9.3诉讼管辖法院：如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件：合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认解除。10.3合同终止条件：合同终止条件详见附件二十三《合同终止条件》。第十一章：合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。11.3合同补充协议：合同补充协议应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二章：其他条款12.1合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的不可抗力条款：不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。不可抗力事件的认定及处理详见附件二十四《不可抗力事件认定及处理》。12.3合同的转让条款：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三章：附件13.1施工图纸及设计文件：详见附件二十五《施工图纸及设计文件》。13.2材料样品及规格说明书：详见附件二十六《材料样品及规格说明书》。13.3相关法律法规及规范性文件：详见附件二十七《相关法律法规及规范性文件》。第十四章：合同的签署14.1甲方签字盖章：（甲方签字）（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方签字）（乙方盖章）14.3丙方签字盖章：（丙方签字）（丙方盖章）14.4合同签署日期：（签名日期）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更要求：甲方在合同履行过程中提出变更要求的，应提前书面通知乙方，并说明变更的内容和理由。乙方应在收到变更通知后五个工作日内提出意见，并与甲方协商确定变更后的工程价款和工期。1.2甲方延期付款：如甲方因特殊情况无法按约定时间支付工程款或材料款，应提前书面通知乙方，并说明延期付款的理由和期限。乙方应在收到延期付款通知后五个工作日内提出意见，并与甲方协商确定延期付款的具体事宜。1.3甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方行使监督权时，应遵守合同约定的施工场地安全规定，不得影响乙方的正常施工。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障：乙方应对施工过程中的质量问题负责，并按照约定标准进行修复。如乙方未按照约定标准修复，甲方有权要求乙方重新修复，并支付相应的质量保证金。2.2乙方工期保障：乙方应按照约定时间和进度完成工程。如乙方因特殊情况无法按时完成工程，乙方应提前书面通知甲方，并说明延期完成的原因和预计工期。2.3乙方保密义务：乙方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介服务费用：第三方中介应按照约定向甲方和乙方提供服务，并收取服务费用。服务费用的计算方式、支付时间和支付方式应在附件中明确。3.2第三方中介的违约责任：如第三方中介未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定标准，第三方中介应承担相应的违约责任。具体违约责任应在附件中明确。3.3第三方中介的权益保障：第三方中介在提供服务过程中，如发生权益受损情况，甲方和乙方应按照约定承担相应的责任。具体责任应在附件中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《施工项目清单》2.附件二：《施工质量标准》3.附件三：《施工材料要求》4.附件四：《施工安全措施》5.附件五：《材料清单》6.附件六：《材料质量标准》7.附件七：《材料供应计划》8.附件八：《材料验收及保管规定》9.附件九：《付款计划》10.附件十：《工程变更价款确定办法》11.附件十一：《质量保证金》12.附件十二：《验收标准》13.附件十三：《验收程序》14.附件十四：《验收安排》15.附件十五：《验收不合格处理流程》16.附件十六：《竣工验收报告》17.附件十七：《保修范围及期限》18.附件十八：《保修责任及处理流程》19.附件十九：《保修费用及支付方式》20.附件二十：《违约金计算及支付方式》21.附件二十一：《争议解决方式》22.附件二十二：《不可抗力事件认定及处理》23.附件二十三：《相关法律法规及规范性文件》24.附件二十四：《合同终止条件》25.附件二十五：《施工图纸及设计文件》26.附件二十六：《材料样品及规格说明书》27.附件二十七：《相关法律法规及规范性文件》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款或材料款。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准。3.丙方违约行为：未按约定时间供应材料或供应的材料不符合质量标准。4.违约行为认定：违约行为发生后，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同所述房屋的产权人及其授权代理人。2.乙方：指承担本合同规定装修施工义务的企业或个人。3.丙方：指提供本合同约定材料的供应商。4.合同总额：指本合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、管理费、税金等。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.保修期限：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如乙方施工进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方加快施工进度。2.材料质量问题：如丙方供应的材料不符合质量标准，甲方有权要求丙方更换材料，并有权要求丙方支付违约金。3.工