2024版停车场租赁合同协议书范文

编号：__________2024版停车场租赁合同协议书范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版停车场租赁合同协议书范文合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施第三章：租赁范围与租赁期限3.1租赁范围3.2租赁期限3.3租赁起始日期与终止日期第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付周期第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：停车场使用与管理6.1使用规定6.2管理责任6.3维修与保养第七章：安全保障7.1安全设施7.2应急预案7.3保险事宜第八章：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约处理方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章：合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同终止后的处理第十一章：其他约定11.1停车场停车位分配11.2特殊情况处理11.3合同的续签第十二章：附件12.1停车场平面图12.2租赁合同专用条款12.3相关法律法规第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同到期自动失效合同编号_________第一章：前言1.1合同背景本合同系双方为明确停车场租赁双方的权利义务，确保租赁过程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致签订的停车场租赁合同。1.2合同目的1.3合同主体出租方：__________承租方：__________第二章：停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于__________，具体地址为__________。2.2停车场规模停车场总占地面积为__________平方米，共有停车位__________个。2.3停车场设施停车场内设有__________、__________、__________等设施。第三章：租赁范围与租赁期限3.1租赁范围租赁范围包括停车场内的所有停车位及配套设施。3.2租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为__________年__________月__________日，终止日期为__________年__________月__________日。第四章：租金及支付方式4.1租金标准停车场租赁价格为每平方米__________元/月。4.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________4.3租金支付周期租金每__________支付一次，支付周期为__________个月。第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方权利：（1）按照合同约定提供停车场，保证停车场设施的正常运行。（2）在租赁期间，出租方有权依法解除合同，但应提前__________个月通知承租方。出租方义务：（1）确保停车场的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等事故的发生。（2）负责停车场的日常维护和保养，确保设施的正常使用。5.2承租方的权利与义务承租方权利：（1）按照合同约定使用停车场，享有租赁范围内的停车权益。（2）在合同有效期内，承租方有权要求出租方按照约定提供停车场。承租方义务：（1）按照约定的租金支付方式及时支付租金。（2）遵守停车场的使用规定，不得擅自改变停车场用途。第六章：停车场使用与管理6.1使用规定（1）不得将停车位转租、转借他人。（2）不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常使用的行为。6.2管理责任出租方负责停车场的日常管理，确保停车场的正常秩序。6.3维修与保养出租方负责停车场设施的维修与保养，确保设施的正常运行。第七章：安全保障7.1安全设施停车场内应配备必要的安全设施，如监控设备、消防器材等。7.2应急预案双方应制定停车场应急预案，应对突发事件，确保停车场的安全。7.3保险事宜出租方应办理停车场保险，保障双方在租赁期间的人身和财产安全。第八章：违约责任8.1出租方违约出租方未按照合同约定提供停车场或未履行合同义务的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。8.2承租方违约承租方未按照约定的租金支付方式及时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。8.3违约处理方式双方对于违约行为应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方对于合同的解释或履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为__________仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需要变更，应经双方协商一致并书面确认。10.2合同终止本合同期满或双方协商一致解除合同时，合同即行终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将停车场内所有物品搬离，并按照约定退还停车场。第十一章：其他约定11.1停车场停车位分配停车场停车位的分配按先到先得的原则进行。11.2特殊情况处理如遇特殊情况，双方应协商处理，并以书面形式确认。11.3合同的续签合同期满前，双方可协商续签。第十二章：附件12.1停车场平面图12.2租赁合同专用条款12.3相关法律法规第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。14.3合同到期自动失效本合同期满后，自动失效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定停车场的使用时间甲方有权指定停车场在特定时间段内的使用权限，包括但不限于节假日、特殊活动等，乙方应遵守甲方的指定。1.2甲方对停车场的管理权甲方有权对停车场进行管理，包括但不限于停车场的清洁、安全、维修等工作，乙方应予以配合。1.3甲方调整租金的权利甲方在合同期内有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方，并在调整后一个月内与乙方重新签订合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方对停车场的合理使用乙方应合理使用停车场，不得进行任何违法、违规行为，包括但不限于非法停车、乱扔垃圾等。2.2乙方负责车辆的安全乙方在停车场内停车时，应自行负责车辆的安全，甲方不承担任何车辆损失或盗窃的责任。2.3乙方支付租金的义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按违约金条款收取滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责协助双方履行合同义务，处理合同执行过程中的问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介的职责第三方中介应确保合同的合法性、有效性，监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同执行过程中的争议和问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.租赁合同专用条款3.相关法律法规二、违约行为及认定：1.出租方违约未按照合同约定提供停车场或未履行合同义务未提前通知承租方解除合同2.承租方违约未按照约定的租金支付方式及时支付租金未遵守停车场的使用规定，如非法停车、转租、转借等3.违约行为的认定违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范2.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿3.租赁合同：指出租方将物品或财产权让与承租方使用、收益，承租方支付租金的合同四、执行中遇到的问题及解决办法：1.