土建工程居间的合同范本(2024版)

编号：__________土建工程居间的合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

土建工程居间的合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3适用法律和法规1.4合同的生效和终止第二章：居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务和责任2.3居间服务的报酬和支付方式第三章：土建工程概述3.1工程项目的名称和地点3.2工程项目的规模和投资估算3.3工程项目的建设内容和建设标准第四章：工程居间交易4.1居间交易的方式和程序4.2居间交易的价格和支付方式4.3居间交易的合同履行和违约责任第五章：工程质量控制5.1工程质量的标准和要求5.2工程质量的检查和验收5.3工程质量的保修和维护第六章：工程进度管理6.1工程进度的计划和安排6.2工程进度的监控和调整6.3工程进度的违约责任第七章：工程费用管理7.1工程费用的预算和结算7.2工程费用的支付和退还7.3工程费用的违约责任第八章：工程变更和解除8.1工程变更的条件和程序8.2工程解除的条件和程序8.3工程变更和解除的违约责任第九章：违约责任9.1居间服务方的违约责任9.2工程方的违约责任9.3违约赔偿的计算和支付方式第十章：争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2争议解决的期限和费用10.3争议解决的违约责任第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序11.3合同变更和解除的违约责任第十二章：合同的转让和继承12.1合同转让的条件和程序12.2合同继承的适用和限制12.3合同转让和继承的违约责任第十三章：其他条款13.1保密条款13.2广告和宣传条款13.3法律和语言条款第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件内容和形式的说明14.3附件的生效和终止条件合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.2.1甲方的权益和义务甲方负责为乙方寻找合适的土建工程项目，提供居间服务，并确保乙方的利益。1.2.2乙方的权益和义务乙方负责按照甲方的要求参与土建工程项目，履行合同约定的义务，并支付甲方居间服务报酬。1.3适用法律和法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。第二章：居间服务内容2.1居间服务的范围甲方将为乙方提供寻找合适的土建工程项目、协调双方沟通、提供相关信息等服务。2.2居间服务的义务和责任2.2.1甲方应尽最大努力为乙方寻找合适的土建工程项目，并保证项目的真实性和可行性。2.2.2甲方应确保乙方的利益，在合同履行过程中提供必要的协助和支持。2.3居间服务的报酬和支付方式2.3.1甲方居间服务报酬为合同约定的项目投资估算的一定比例。2.3.2乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付甲方居间服务报酬。第三章：土建工程概述3.1工程项目的名称和地点3.1.1工程项目的名称为：________________。3.1.2工程项目的地点为：________________。3.2工程项目的规模和投资估算3.2.1工程项目的规模为：________________。3.2.2工程项目的投资估算为：________________。3.3工程项目的建设内容和建设标准3.3.1工程项目的建设内容包括：________________。3.3.2工程项目的建设标准为：________________。第四章：工程居间交易4.1居间交易的方式和程序4.1.1居间交易的方式为：________________。4.1.2居间交易的程序为：________________。4.2居间交易的价格和支付方式4.2.1居间交易的价格为：________________。4.2.2居间交易的支付方式为：________________。4.3居间交易的合同履行和违约责任4.3.1居间交易的合同履行按照本合同约定的条款进行。4.3.2违约方应承担违约责任，具体按照本合同约定的违约责任条款执行。第五章：工程质量控制5.1工程质量的标准和要求5.1.1工程质量的标准为：________________。5.1.2工程质量的要求为：________________。5.2工程质量的检查和验收5.2.1工程质量的检查和验收按照：________________进行。5.3工程质量的保修和维护5.3.1工程质量的保修期限为：________________。5.3.2工程质量的维护按照：________________进行。第六章：工程进度管理6.1工程进度的计划和安排6.1.1工程进度的计划为：________________。6.1.2工程进度的安排为：________________。6.2工程进度的监控和调整6.2.1工程进度的监控按照：________________进行。6.2.2工程进度的调整按照：________________进行。6.3工程进度的违约责任6.3.1工程进度的违约方应承担违约责任，具体按照本合同约定的违约责任条款执行。第七章：工程费用管理7.1工程费用的预算和结算7.1.1工程费用的预算为：________________。7.1.2工程费用的结算按照：________________进行。7.2工程费用的支付和退还7.2.1工程费用的支付按照：________________进行。7.2.2工程费用的退还按照：________________进行。7.3工程费用的违约责任7.3.1工程费用的违约方应承担违约责任，具体按照本合同约定的第八章：工程变更和解除8.1工程变更的条件和程序8.1.1工程变更的条件为：________________。8.1.2工程变更的程序为：________________。8.2工程解除的条件和程序8.2.1工程解除的条件为：________________。8.2.2工程解除的程序为：________________。8.3工程变更和解除的违约责任8.3.1工程变更和解除的违约方应承担违约责任，具体按照本合同约定的违约责任条款执行。第九章：违约责任9.1居间服务方的违约责任9.1.1居间服务方的违约行为为：________________。9.1.2居间服务方应承担的违约责任为：________________。9.2工程方的违约责任9.2.1工程方的违约行为为：________________。9.2.2工程方应承担的违约责任为：________________。9.3违约赔偿的计算和支付方式9.3.1违约赔偿的计算方式为：________________。9.3.2违约赔偿的支付方式为：________________。第十章：争议解决10.1争议解决的途径和方法10.1.1争议解决的途径为：________________。10.1.2争议解决的方法为：________________。10.2争议解决的期限和费用10.2.1争议解决的期限为：________________。10.2.2争议解决的费用为：________________。10.3争议解决的违约责任10.3.1争议解决的违约方应承担违约责任，具体按照本合同约定的违约责任条款执行。第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.1.1合同变更的条件为：________________。11.1.2合同变更的程序为：________________。11.2合同解除的条件和程序11.2.1合同解除的条件为：________________。11.2.2合同解除的程序为：________________。11.3合同变更和解除的违约责任11.3.1合同变更和解除的违约方应承担违约责任，具体按照本合同约定的违约责任条款执行。第十二章：合同的转让和继承12.1合同转让的条件和程序12.1.1合同转让的条件为：________________。12.1.2合同转让的程序为：________________。12.2合同继承的适用和限制12.2.1合同继承的适用为：________________。12.2.2合同继承的限制为：________________。12.3合同转让和继承的违约责任12.3.1合同转让和继承的违约方应承担违约责任，具体按照本合同约定的违约责任条款执行。第十三章：其他条款13.1保密条款13.1.1保密信息的内容为：________________。13.1.2保密信息的保护期限为：________________。13.2广告和宣传条款13.2.1广告和宣传的内容为：________________。13.2.2广告和宣传的责任和义务为：________________。13.3法律和语言条款13.3.1适用的法律为：________________。13.3.2使用的语言为：________________。第十四章：附件14.1合同附件列表14.1.1附件一：________________。14.1.2附件二：________________。14.2附件内容和形式的说明14.2.1附件一的内容和形式为：________________。14.2.2附件二的内容和形式为：________________。14.3附件的生效和终止条件14.3.1附件的生效条件为：________________。14.3.2附件的终止条件为：________________。（合同方签字盖章处）甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定的工程项目必须符合国家相关法律法规和行业标准。说明：甲方在选择工程项目时，应确保项目的合法性，不得违反国家法律法规和行业标准。1.2甲方应负责工程项目的所有审批手续和费用。说明：甲方作为项目的主导方，应承担工程项目的审批手续和相关费用的责任。1.3甲方应对乙方的工程质量、进度和安全负责。说明：甲方作为项目的主导方，应对乙方的工程质量、进度和安全进行监督和控制，确保项目顺利进行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应提供合格的工程设计和技术文件。说明：作为项目的主导方，乙方有责任提供符合要求的工程设计和技术文件，以保证工程质量。2.2乙方应负责工程项目的施工组织和人员管理。说明：乙方作为项目的主导方，应负责施工组织和人员管理，确保工程项目的顺利进行。2.3乙方应对甲方的居间服务报酬进行合理的使用和管理。说明：乙方作为项目的主导方，应对甲方的居间服务报酬进行合理的使用和管理，不得滥用或挪用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应具备相应的资质和能力。说明：第三方中介作为项目的主导方，应具备相应的资质和能力，以保证项目的顺利进行。3.2第三方中介应负责工程项目的协调和监督。说明：第三方中介作为项目的主导方，应负责工程项目的协调和监督，确保项目的质量和进度。3.3第三方中介应对甲乙双方的利益进行公正的协调和保护。说明：第三方中介作为项目的主导方，应对甲乙双方的利益进行公正的协调和保护，以确保双方的权益得到平衡。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程项目批准文件2.工程设计和技术文件3.施工组织和人员管理计划4.居间服务报酬支付证明5.工程质量检查和验收报告6.工程进度报告7.工程费用预算和结算证明8.合同变更和解除的书面协议9.违约赔偿计算和支付证明10.争议解决的结果和书面协议11.合同转让和继承的书面协议12.保密信息协议13.广告和宣传协议14.法律和语言条款的书面说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供工程项目信息或不符合国家法律法规和行业标准。2.甲方未按照约定支付居间服务报酬。3.乙方未按照约定完成工程质量、进度和安全要求。4.乙方未按照约定支付工程费用。5.甲方未按照约定履行居间服务义务。6.乙方未按照约定履行工程合同义务。7.第三方中介未按照约定协调和监督工程项目。8.第三方中介未按照约定保护甲乙双方利益。三、法律名词及解释：1.居间服务：指甲方为乙方提供寻找合适土建工程项目的服务。2.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指合同各方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。5.适用法律：指合同争议适用的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：及时停工整改，重新验收合格后继续施工。2.工程进度延误：协商调整工期，必要时追加合同价款。3.工程费用超支：严格控制成本，及时调整预算和支付。4.合同变更和解除：书面