2024个人车库租赁的合同范本

编号：__________2024个人车库租赁的合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024个人车库租赁的合同范本合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同签订主体1.3合同宗旨1.4法律适用1.5合同解释第二章：租赁物的描述2.1车库基本情况2.2车库位置2.3车库面积2.4车库设施与条件第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付处理第五章：租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求5.3禁止行为5.4维修责任第六章：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七章：违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约处理方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3适用法律第九章：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承第十章：其他条款10.1双方陈述与保证10.2通知与送达10.3保密条款10.4第三方受益人第十一章：附件11.1车库照片11.2租赁物清单11.3其他相关文件第十二章：附录12.1租赁合同模板12.2租赁合同填写说明12.3相关法律法规第十三章：签署页13.1出租人签署13.2承租人签署13.3见证人（如有）签署第十四章：附件14.1合同备案证明14.2相关税费支付凭证14.3其他与合同相关的文件合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同签订主体甲方：__________乙方：__________1.3合同宗旨本合同旨在明确双方在车库租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。1.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同解释本合同的解释权归甲方所有。除非本合同另有规定，本合同的文字表述优于任何口头陈述或解释。第二章：租赁物的描述2.1车库基本情况车库位于__________，车库号为__________。2.2车库位置车库具体位置位于__________，与甲方住宅相连/相隔__________。2.3车库面积车库实际可用面积为__________平方米。2.4车库设施与条件车库内设施包括但不限于：__________。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需续约，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的__________日前支付当月租金。4.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付4.4租金逾期支付处理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五章：租赁物的使用5.1使用范围乙方仅限于将车库作为__________使用。5.2使用要求乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物及其周边环境的安全、卫生。5.3禁止行为（1）存放易燃易爆危险品（2）擅自改动车库结构和设施（3）转租、转借或允许第三方使用车库（4）其他影响甲方利益的行为5.4维修责任租赁期内，车库的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六章：合同的变更与解除6.1变更条件合同双方同意，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同（3）甲方提前__________个月书面通知乙方解除合同6.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，双方未续签书面合同（2）双方协商一致解除合同（3）法律规定或双方约定的其他终止条件9.3合同继承本合同的终止不影响双方在合同终止前产生的权利义务。第十章：其他条款10.1双方陈述与保证双方声明，本合同的签订是基于真实、准确的陈述和信息，并对所提供的信息承担法律责任。10.2通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。10.3保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.4第三方受益人本合同中未明确指明的第三方受益人，对本合同项下的权利义务不享有任何利益。第十一章：附件11.1车库照片附件中包含车库的照片，作为对车库现状的说明。11.2租赁物清单附件中包含租赁物的详细清单。11.3其他相关文件附件中包含与本合同相关的其他文件，包括但不限于previousrentalagreements,inspectionreports,etc.第十二章：附录12.1租赁合同模板12.2租赁合同填写说明附录中提供租赁合同填写的说明，以指导双方正确填写合同内容。12.3相关法律法规第十三章：签署页13.1出租人签署甲方（出租人）：__________13.2承租人签署乙方（承租人）：__________13.3见证人（如有）签署见证人（如有）：__________第十四章：附件14.1合同备案证明附件中包含合同备案的证明文件。14.2相关税费支付凭证附件中包含与本合同相关的税费支付凭证。14.3其他与合同相关的文件附件中包含与本合同相关的其他文件。甲方（出租人）：__________日期：__________乙方（承租人）：__________日期：__________见证人（如有）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内对车库进行必要的维护和修理，包括但不限于车库的结构、设施和安全检查。乙方应予以配合，并不得因此要求减少租金或终止合同。1.2甲方应确保车库的安全和适租性。若车库因甲方原因存在安全隐患或无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代车库。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和合理保管物品的权利。除合同另有规定外，甲方不得擅自进入车库。附加条款2：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按合同约定及时支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，且乙方逾期支付租金超过一个月未能解决的，甲方有权解除合同。2.2乙方应合理使用车库，不得擅自改动车库结构和设施，不得在车库内进行违法活动。若乙方因使用不当导致车库损坏，乙方应承担维修费用。2.3乙方不得将车库转租、转借或允许第三方使用。若乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保合同的合法性和真实性。若因第三方中介的原因导致合同无效或存在纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应提供必要的服务，包括但不限于合同的起草、解释、协商和见证。若第三方中介未能提供合格的服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担责任。3.3第三方中介不得收取合同之外的费用。若第三方中介违反此规定，甲方和乙方有权要求第三方中介退还费用，并承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库照片2.租赁物清单3.相关法律法规4.租赁合同模板5.租赁合同填写说明6.合同备案证明7.相关税费支付凭证8.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车库或车库不符合合同约定的条件未按约定时间支付租金擅自变更或解除合同未履行合同约定的维修责任2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付租金未合理使用车库，导致车库损坏未经过甲方同意转租、转借或允许第三方使用车库在车库内进行违法活动3.第三方中介违约行为及认定：未确保合同的合法性和真实性未提供必要的服务，如合同起草、解释、协商和见证收取合同之外的费用三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有车库并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租用车库并支付租金的当事人。3.租金：指承租人为使用车库而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租人使用车库的时间段。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。7.维修责任：指对车库进行维护和修理的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际状况与照片/描述不符：解决办法：双方重新核实车库状况，必要时可请第三方进行评估。2.租金支付出现逾期：解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可寻求法律途径解决。3.车库损坏或需要维修：解决办法：甲方应及时进行维修，并向乙方提供维