存货场地租赁合同(2024版)

编号：__________存货场地租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

存货场地租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3存货场地定义第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地描述2.2租赁场地面积2.3租赁场地设施第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制第四章：租赁用途及规定4.1租赁场地用途4.2承租方使用规定4.3出租方监管权第五章：维修与保养5.1维修责任分配5.2保养与维护5.3维修费用承担第六章：保险及责任6.1保险责任6.2意外事故处理6.3责任承担第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿金额第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章：其他条款10.1合同的生效与解除10.2保密条款10.3强制性规定第十一章：附件11.1租赁场地平面图11.2租赁场地设施清单11.3其他相关文件第十二章：签署页12.1出租方签署12.2承租方签署12.3见证方签署第十三章：合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后的履行第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的废止合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.3存货场地定义1.3.1场地位置：__________1.3.2场地面积：__________1.3.3场地设施：__________第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地描述2.1.1场地现状：__________2.1.2场地用途：__________2.1.3场地周边环境：__________2.2租赁场地面积2.2.1总面积：__________2.2.2可租赁面积：__________2.2.3面积测量报告：__________2.3租赁场地设施2.3.1现有设施清单：__________2.3.2设施使用规则：__________2.3.3设施维护保养责任：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1开始日期：__________3.1.2结束日期：__________3.1.3租赁期限总计：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________3.3租金调整机制3.3.1调整条件：__________3.3.2调整方式：__________3.3.3调整时间：__________第四章：租赁用途及规定4.1租赁场地用途4.1.1允许使用的业务范围：__________4.1.2禁止使用的业务范围：__________4.1.3用途变更程序：__________4.2承租方使用规定4.2.1使用要求：__________4.2.2使用限制：__________4.2.3使用期间的维护义务：__________4.3出租方监管权4.3.1监管权范围：__________4.3.2监管方式：__________4.3.3违规处理：__________第五章：维修与保养5.1维修责任分配5.1.1出租方维修责任：__________5.1.2承租方维修责任：__________5.1.3共同维修责任：__________5.2保养与维护5.2.1保养内容：__________5.2.2维护周期：__________5.2.3维护记录：__________5.3维修费用承担5.3.1费用承担原则：__________5.3.2费用支付方式：__________5.3.3费用争议解决：__________第六章：保险及责任6.1保险责任6.1.1保险购买义务：__________6.1.2保险受益人：__________6.1.3保险理赔程序：__________6.2意外事故处理6.2.1事故报告：__________6.2.2事故调查：__________6.2.3事故责任划分：__________6.3责任承担6.3.1承租方责任：__________6.3.2出租方责任：__________6.3.3第三人责任：__________第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1违约行为：__________8.1.2违约责任：__________8.1.3违约赔偿：__________8.2承租方违约责任8.2.1违约行为：__________8.2.2违约责任：__________8.2.3违约赔偿：__________8.3违约赔偿金额8.3.1赔偿计算方式：__________8.3.2赔偿限额：__________8.3.3赔偿支付时间：__________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：__________9.1.2调解解决：__________9.1.3诉讼解决：__________9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构名称：__________9.2.2仲裁地点：__________9.2.3仲裁语言：__________9.3法律适用9.3.1适用法律：__________9.3.2法律解释：__________9.3.3法律适用例外：__________第十章：其他条款10.1合同的生效与解除10.1.1生效条件：__________10.1.2生效时间：__________10.1.3解除条件：__________10.2保密条款10.2.1保密信息：__________10.2.2保密期限：__________10.2.3保密违反后果：__________10.3强制性规定10.3.1强制性规定内容：__________10.3.2强制性规定适用：__________10.3.3强制性规定违反后果：__________第十一章：附件11.1租赁场地平面图11.1.1图纸编号：__________11.1.2图纸提交时间：__________11.1.3图纸保存方式：__________11.2租赁场地设施清单11.2.1设施清单编号：__________11.2.2清单提交时间：__________11.2.3清单更新频率：__________11.3其他相关文件11.3.1文件名称：__________11.3.2文件提交时间：__________11.3.3文件保存方式：__________第十二章：签署页12.1出租方签署12.1.1签署人姓名：__________12.1.2职务：__________12.1.3签字日期：__________12.2承租方签署12.2.1签署人姓名：__________12.2.2职务：__________12.2.3签字日期：__________12.3见证方签署12.3.1见证方名称：__________12.3.2见证人姓名：__________12.3.3签字日期：__________第十三章：合同生效条件13.1合同生效条件13.1.1条件一：__________13.1.2条件二：__________13.1.3条件三：__________13.2合同生效时间13.2.1生效时间确定方式：__________13.2.2生效时间：__________13.2.3生效时间通知方式：__________13.3合同生效后的履行13.3.1履行义务一：__________13.3.2履行义务二：__________13.3.3履行义务三：__________第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1解释权归属：__________14.1.2解释方式：__________14多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定用途甲方有权在合同期内对租赁场地进行指定用途，乙方应遵守甲方的指定，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。1.2甲方监督权甲方有权对租赁场地内的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行相关管理工作。1.3甲方优先购买权如乙方有意向将租赁场地转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前通知甲方，并给予甲方合理的购买时间。甲方未行使优先购买权的，乙方方可进行转租或转让。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自行承担风险乙方应自行承担因租赁场地使用过程中产生的风险和损失，包括但不限于设备故障、安全事故等。如因场地设施原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方合理使用场地乙方应合理使用租赁场地，不得进行违法经营活动，不得擅自改变场地设施，不得损害场地设施的正常使用。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方配合甲方管理工作乙方应配合甲方的管理工作，提供必要的经营信息，按照甲方要求进行场地设施的维护和保养。如乙方未履行配合义务，甲方有权要求乙方支付违约金。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。中介方应客观公正地履行中介职责，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介费用中介方有权收取合同约定的中介费用。中介费用的支付方式、金额和期限应在合同中明确。甲方和乙方应按照约定支付中介费用，未按时支付的，应承担违约责任。3.3第三方中介违约处理如中介方未履行中介职责，导致合同履行出现争议，甲方和乙方均有权要求中介方承担违约责任。中介方应按照甲方和乙方的要求，及时解决争议，确保合同的正常履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方指定用途说明4.甲方监督权说明5.甲方优先购买权说明6.乙方自行承担风险说明7.乙方合理使用场地说明8.乙方配合甲方管理工作说明9.第三方中介职责说明10.第三方中介费用说明11.第三方中介违约处理说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定违反指定用途未履行监督权未行使优先购买权2.乙方违约行为及认定未遵守甲方指定用途擅自改变场地设施未配合甲方管理工作3.第三方中介违约行为及认定未履行中介职责偏袒任何一方未解决争议三、法律名词及解释：1.租赁合同租赁双方之间的法律文件，规定租赁物品的用途、期限、租金等事项。2.违约行为违反合同约定，不履行合同义务的行为。3.违约责任违约方因违约行为而应承担的法律责任。4.优先购买权合同约定的一方在另一方有意向将租赁场地转租或转让给第三方时，享有优先购买的权利。5.中介费用第三方中介在合同履行过程中收取的费用，用于补偿中介服务的成本和劳动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.经营活动不符合规定及时调整经营活动，符合法律法规和合同约定。3.第三方中介不作为协商要求中介方履行中介职责，或依法解除中介合同。4.租金支付争议查阅合同条款，按照约定解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为场地所有者，乙方为租赁方，双方签订租赁合同。