社区临时房屋租赁合同(2024版)

编号：__________社区临时房屋租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

社区临时房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3临时房屋1.4社区第二章：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长第三章：租赁房屋及设施3.1房屋描述3.2设施清单3.3房屋使用限制第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七章：房屋维修和保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修和保养的履行第八章：保险8.1保险责任8.2保险购买8.3保险理赔第九章：违反合同的后果9.1出租方违反合同9.2承租方违反合同9.3违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3法院诉讼第十一章：合同的变更和终止11.1合同变更11.2合同终止11.3合同终止后的义务第十二章：其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3房屋转租第十三章：附件13.1房屋照片13.2设施清单明细13.3相关法律法规第十四章：附录14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同双方签字盖章合同编号2024CL001第一章：合同主体及定义1.1出租方：指_________（出租方全称），地址为_________，营业执照编号为_________。1.2承租方：指_________（承租方全称），地址为_________，身份证号码为_________。1.3临时房屋：指位于_________（社区名称）的_________（房屋地址），房屋面积为_________平方米。1.4社区：指_________（社区名称），位于_________。第二章：租赁期限2.1租赁开始日期：指合同签署日期_________。2.2租赁结束日期：指_________。2.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，承租方应至少在租赁结束日期前_________天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后签署书面协议予以延长。第三章：租赁房屋及设施3.1房屋描述：_________（房屋具体描述，包括但不限于房屋结构、楼层、朝向等）。3.2设施清单：包括但不限于_________（设施名称1）、_________（设施名称2）、_________（设施名称3）等。3.3房屋使用限制：承租方不得将临时房屋用于_________（限制用途），并应遵守_________（相关法规或规章制度）。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2租金支付周期：租金每_________支付一次。4.3租金支付方式：承租方可通过_________（支付方式，如银行转账、等）支付租金至出租方指定的账户。4.4租金调整：租金调整应根据_________（市场行情、政策变化等）在合同到期前_________个月进行，并由双方协商确定新的租金金额。第五章：押金5.1押金金额：承租方应在签署合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在_________个工作日内退还承租方押金。5.3押金退还方式：出租方应以_________（退还方式，如银行转账、现金等）退还承租方押金。第六章：双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务：保证临时房屋及设施符合租赁用途。负责临时房屋及设施的维修和保养。按照合同约定收取租金。按照合同约定退还承租方押金。6.2承租方的权利和义务：按照合同约定支付租金和押金。合理使用临时房屋及设施，并妥善保管。不得擅自改变房屋结构和使用用途。租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将房屋及设施交还给出租方。第八章：保险8.1保险责任：出租方应购买_________（险种名称）保险，保障临时房屋及设施的安全。8.2保险购买：保险期限应覆盖整个租赁期。8.3保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求配合理赔。第九章：违反合同的后果9.1出租方违反合同：如出租方未履行合同约定的义务，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。9.2承租方违反合同：如承租方未履行合同约定的义务，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。9.3违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为_________元。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3法院诉讼：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的变更和终止11.1合同变更：如双方同意变更合同内容，应签署书面协议予以确认。11.2合同终止：如合同提前解除，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3合同终止后的义务：合同终止后，承租方应按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，并办理相关手续。第十二章：其他条款12.1宠物政策：承租方不得在临时房屋内饲养宠物。12.2访客政策：承租方应提前通知出租方访客的相关信息。12.3房屋转租：承租方不得未经出租方书面同意将房屋转租给第三方。第十三章：附件13.1房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件。13.2设施清单明细：附上设施清单，作为合同附件。13.3相关法律法规：附上租赁合同相关法律法规，作为合同附件。第十四章：附录14.1合同签署日期：_________年_________月_________日。14.2合同签署地点：_________。14.3合同双方签字盖章：出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在租赁期内对临时房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施的维修、房屋结构的检查等。1.2甲方应确保临时房屋及设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即修复。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。1.4甲方应按照合同约定及时支付租金，如甲方延迟支付租金，乙方有权要求甲方支付延迟支付的违约金，违约金的标准为延迟支付金额的1%。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应合理使用临时房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。2.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用用途，如乙方需要进行装修或改造，应提前征得甲方的书面同意。2.3乙方应遵守社区的规章制度，不得违反社区的管理规定，如乙方违反规定导致甲方受到罚款或其他损失，乙方应承担相应的责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协助甲方和乙方进行租赁合同的签订、租金的收取和支付等。3.2第三方中介应保证合同的合法性和有效性，如因第三方中介的原因导致合同无效或产生纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介应保密合同双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。3.4第三方中介应按照合同约定收取中介费用，如第三方中介未按约定履行中介职责，甲方和乙方有权要求第三方中介退还中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.设施清单明细3.相关法律法规4.租赁合同履行证明5.租金支付证明6.维修和保养记录7.保险单据8.社区规章制度9.第三方中介资质证明10.中介费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付临时房屋或设施，视为违约。2.甲方未按照合同约定按时支付租金，视为违约。3.甲方未按照合同约定履行维修和保养义务，视为违约。4.乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。5.乙方未按照合同约定合理使用房屋及设施，视为违约。6.乙方未按照合同约定遵守社区规章制度，视为违约。7.第三方中介未按照合同约定履行中介职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的法律文件。2.临时房屋：指租赁期限内的租赁房屋。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金：指乙方支付给甲方作为租赁房屋及设施保管的保证金。5.违约金：指违约方支付给守约方的违约补偿。6.维修和保养：指对租赁房屋及设施进行维护和保护的行为。7.保险：指为租赁房屋及设施提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋或设施。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付房屋或设施，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金，并可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及设施损坏需要维修和保养。解决办法：乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修和保养。如因乙方使用不当导致损坏，乙