建设合同主体变更协议书(2024版)

编号：__________建设合同主体变更协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设合同主体变更协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同术语定义第二章：合同主体2.1变更主体概述2.2原合同主体信息2.3变更后主体信息2.4主体资格及能力证明第三章：变更内容3.1变更事项列表3.2变更原因及依据3.3变更对合同的影响3.4变更后的合同内容第四章：变更程序4.1变更申请4.2审批流程4.3变更生效时间4.4变更通知书第五章：合同权益与义务5.1变更后合同权益5.2变更后合同义务5.3变更对原合同权益义务的影响5.4合同主体变更后的责任承担第六章：合同的履行6.1变更后的合同履行时间6.2变更后的合同履行地点6.3变更后的合同履行方式6.4变更后的合同履行条件第七章：合同的监督与检查7.1变更后合同的监督机构7.2监督与检查的内容7.3监督与检查的方式7.4监督与检查的期限第八章：违约责任8.1变更主体违约情形8.2违约责任认定8.3违约责任承担方式8.4违约纠纷解决途径第九章：争议解决9.1争议类型9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁或诉讼解决第十章：合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序10.4解除与终止后的权益处理第十一章：合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序11.3转让后的合同效力11.4转让方的权益保障第十二章：合同的附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件的生效与失效12.4附件的补充与修改第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规适用13.4合同的保管与复制第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的期限14.3合同的修订14.4合同的解除与终止后的义务合同编号_________第一章：总则1.1合同背景：根据原建设合同主体因合并、分立等原因发生变更，现甲乙双方同意就主体变更事宜达成如下协议。1.2合同目的：明确变更后合同主体权益义务，确保合同的顺利履行。1.3合同适用范围：本协议适用于原建设合同主体变更后的相关事宜。1.4合同术语定义：甲方：原建设合同中的甲方乙方：原建设合同中的乙方变更主体：原建设合同主体因合并、分立等原因发生变更后的主体第二章：合同主体2.1变更主体概述：变更主体因合并、分立等原因，原合同主体资格消灭，现由新的主体承继原合同主体的权利义务。2.2原合同主体信息：原合同甲方为_________，乙方为_________。2.3变更后主体信息：变更后甲方为_________，乙方为_________。2.4主体资格及能力证明：变更后主体应向对方提供主体资格及能力证明文件，以证明其具备履行合同的能力。第三章：变更内容3.1变更事项列表：(1)甲方名称由原_________变更为_________；(2)乙方名称由原_________变更为_________；(3)甲方代表由原_________变更为_________；(4)乙方代表由原_________变更为_________；(5)其他事项：_________。3.2变更原因及依据：变更原因_________，依据_________。3.3变更对合同的影响：变更事项对原合同的履行无实质性影响。3.4变更后的合同内容：变更后的合同内容详见附件。第四章：变更程序4.1变更申请：变更主体应向对方提出书面的变更申请。4.2审批流程：变更申请应经对方审批同意，审批流程详见附件。4.3变更生效时间：自变更申请经对方审批同意之日起生效。4.4变更通知书：变更主体应向对方发出变更通知书，通知变更的生效。第五章：合同权益与义务5.1变更后合同权益：变更后主体享有原合同约定的权益。5.2变更后合同义务：变更后主体应履行原合同约定的义务。5.3变更对原合同权益义务的影响：变更事项对原合同权益义务无实质性影响。5.4合同主体变更后的责任承担：变更后主体应承担原合同主体的责任。第六章：合同的履行6.1变更后的合同履行时间：按照变更后的合同约定履行。6.2变更后的合同履行地点：按照变更后的合同约定履行。6.3变更后的合同履行方式：按照变更后的合同约定履行。6.4变更后的合同履行条件：按照变更后的合同约定履行。第七章：合同的监督与检查7.1变更后合同的监督机构：变更后合同的监督机构为_________。7.2监督与检查的内容：监督与检查的内容包括_________。7.3监督与检查的方式：监督与检查的方式包括_________。7.4监督与检查的期限：监督与检查的期限为_________。第八章：违约责任8.1变更主体违约情形：变更主体违反本协议的约定，未能履行其义务的。8.2违约责任认定：变更主体违约情形的，应承担违约责任。8.3违约责任承担方式：变更主体应承担违约金、赔偿损失等违约责任。8.4违约纠纷解决途径：违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：争议解决9.1争议类型：本协议履行过程中发生的争议。9.2协商解决：争议发生时，双方应通过友好协商解决。9.3调解解决：协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。9.4仲裁或诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除条件：合同解除的条件为_________。10.2合同终止条件：合同终止的条件为_________。10.3解除与终止的程序：解除与终止应按照本协议约定的程序进行。10.4解除与终止后的权益处理：解除与终止后，双方应按照本协议约定处理剩余权益。第十一章：合同的转让11.1合同转让条件：合同转让的条件为_________。11.2转让程序：合同转让应按照本协议约定的程序进行。11.3转让后的合同效力：转让后，合同对受让人具有法律效力。11.4转让方的权益保障：转让方应保证受让方的权益不受损害。第十二章：合同的附件12.1附件清单：附件清单详见附件。12.2附件内容：附件内容详见附件。12.3附件的生效与失效：附件的生效与失效按照本协议约定。12.4附件的补充与修改：附件的补充与修改应经双方协商一致。第十三章：其他约定13.1保密条款：双方应对本协议的内容和签订过程予以保密。13.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权。13.3法律法规适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.4合同的保管与复制：合同正本由甲方保管，副本由乙方保管，双方均不得随意复制。第十四章：附则14.1合同的生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的期限：本协议的期限为_________。14.3合同的修订：合同的修订应经双方协商一致。14.4合同的解除与终止后的义务：解除与终止后，双方应按照本协议约定履行相关义务。甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导条款：甲方有权决定合同的履行进度和方式，并对合同的变更和解除拥有决定权。说明：甲方作为合同的主要履行方，对于合同的履行具有决策权。甲方可以根据实际情况决定合同的履行进度和方式，以确保项目的顺利进行。同时，甲方在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同时，可以根据合同约定行使决定权。1.2甲方主导条款：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并有权要求乙方提供相关资料和信息。说明：甲方作为合同的委托方，有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定履行义务。甲方可以根据合同约定要求乙方提供相关资料和信息，以便甲方了解项目的进展情况，并对乙方的工作进行评估。1.3甲方主导条款：甲方有权根据项目的实际情况调整合同价款和工程进度。说明：由于建设项目的实际情况可能会有所变化，甲方可以根据项目的进展情况和需求，调整合同价款和工程进度。甲方在调整合同价款和工程进度时，应与乙方进行协商，并达成一致意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。说明：乙方作为合同的承揽方，有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。乙方在履行合同过程中，应按照合同约定提供货物或服务，并按照约定的时间和方式向甲方开具发票，以便甲方支付合同价款。2.2乙方主导条款：乙方有权根据合同约定要求甲方提供技术资料和施工图纸。说明：乙方作为合同的承揽方，有权根据合同约定要求甲方提供技术资料和施工图纸。乙方需要这些资料和图纸来制定施工方案和进行施工。甲方应在合同约定的时间内提供这些资料和图纸，以便乙方进行施工。2.3乙方主导条款：乙方有权对甲方提供的货物或服务进行检验和验收。说明：乙方作为合同的承揽方，有权对甲方提供的货物或服务进行检验和验收。乙方需要确保甲方提供的货物或服务符合合同约定的质量标准和要求。如果甲方提供的货物或服务不符合合同约定的质量标准和要求，乙方有权要求甲方进行修复或重新提供。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款：第三方中介应按照合同约定履行中介义务，并有权要求甲方和乙方支付中介费用。说明：第三方中介作为合同的参与方，应按照合同约定履行中介义务，包括但不限于提供咨询服务、协调双方关系等。同时，第三方中介有权根据合同约定要求甲方和乙方支付中介费用。中介费用可以根据合同约定的标准进行计算，也可以根据实际的履行情况协商确定。3.2第三方中介条款：第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。说明：第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。中介方应公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题，并积极推动双方的合作，以实现合同的顺利履行。3.3第三方中介条款：第三方中介有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息。说明：第三方中介为了更好地履行中介义务，有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息。这些资料和信息包括但不限于合同文件、技术资料、施工图纸等。甲方和乙方应积极配合第三方中介的要求，提供相关资料和信息，以便中介方了解项目的进展情况，并及时处理合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.变更主体资格证明2.变更后主体信息登记表3.主体资格及能力证明文件4.变更申请审批流程图5.变更通知书模板6.技术资料和施工图纸7.合同价款调整申请表8.工程进度调整申请表9.货物或服务验收报告10.中介服务协议11.中介费用计算标准12.第三方中介资质证明13.合同履行过程中的相关资料和信息二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定支付合同价款。2.乙方未能按照合同约定提供货物或服务。3.乙方提供的货物或服务不符合合同约定的质量标准和要求。4.甲方提供的技术资料和施工图纸不完整或不准确。5.甲方未能按照合同约定履行监督和检查义务。6.乙方未能按照合同约定履行报告和通知义务。7.第三方中介未能按照合同约定履行中介义务。8.第三方中介偏袒任何一方，损害另一方利益。9.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同中的甲方、乙方以及第三方中介。2.变更主体：指因合并、分立等原因导致原合同主体资格消灭，由新的主体承继原合同主体的权利义务。3.违约行为：指违反合同约定，未能履行合同义务的行为。4.违约责任：指违约行为所产生的法律后果，包括违约金、赔偿损失等。5.中介义务：指第三方中介在合同履行过程中应履行的义务，如提供咨询服务、协调双方关系等。6.合同履行：指合同主体按照合同约定履行其义务的过程。7.合同解除：指合同主体按照合同约定或法律规定解除合同的行为。8.合同终止：指合同主体按照合同约定或法律规定终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付合同价款：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按照合同约定支付价款，必要时可以依法向法院提起诉讼。2.乙方提供的货物或服务不符合质量要求：甲方可以要求乙方进行修复或重新提供，必要时可以依法向法院提起诉讼。3.甲方提供的技术资料和施工图纸不完整或不准确：乙方可以要求甲方提供完整的技术资料和施工图纸，必要时可以依法向法院提起诉讼。4.甲方未能按照合同约定履行监督和检查义务：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方履行监督和检查义务，必要时可以依法向法院提起诉讼。5.乙方未能按