2024码头场地租赁合同

编号：__________2024码头场地租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024码头场地租赁合同合同目录第一章：合同主体1.1出租方介绍1.2承租方介绍第二章：租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范围第六章：租赁场地的维护与管理6.1出租方维护责任6.2承租方使用要求第七章：保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章：合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三章：其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的转让条款第十四章：附件14.1场地照片14.2租赁场地相关图纸14.3相关法律法规文件合同编号2024001第一章：合同主体1.1出租方介绍1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.2承租方介绍1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________第二章：租赁场地描述2.1场地位置：__________2.1.1具体地理位置描述：__________2.2场地面积：__________2.2.1实际可用面积：__________2.3场地现状：__________2.3.1现有设施清单：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁续约条款：__________3.3.1续约通知期限：__________3.3.2续约条件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：__________4.2租金支付周期：__________4.3租金支付方式：__________4.3.1支付途径：__________4.3.2支付日期：__________第五章：租赁用途5.1承租方使用目的：__________5.2承租方使用范围：__________5.2.1禁止用途：__________第六章：租赁场地的维护与管理6.1出租方维护责任：__________6.2承租方使用要求：__________6.2.1设施使用规范：__________6.2.2安全保障措施：__________第七章：保险责任7.1承租方保险责任：__________7.2出租方保险责任：__________7.2.1保险覆盖范围：__________第八章：违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1出租方未按约定提供场地：8.1.2出租方未按约定维护场地：8.1.3其他违约行为：8.2承租方违约责任：8.2.1承租方未按时支付租金：8.2.2承租方未按约定使用场地：8.2.3其他违约行为：第九章：不可抗力9.1不可抗力事件：9.1.1自然灾害：9.1.2社会事件：9.1.3其他不可抗力事件：9.2不可抗力事件的处理：9.2.1通知义务：9.2.2减轻损失措施：9.2.3合同解除或延期：第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3仲裁解决：10.1.4诉讼解决：10.2争议解决地点：10.2.1仲裁地点：10.2.2诉讼地点：第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致：11.1.2符合法律法规：11.1.3其他变更条件：11.2合同解除条件：11.2.1双方协商解除：11.2.2单方面解除：11.2.3解除后的责任分配：第十二章：合同的生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章：12.1.2相关部门批准：12.1.3其他生效条件：12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满：12.2.2双方同意终止：12.2.3法律规定终止：第十三章：其他条款13.1合同的保密条款：13.1.1保密信息范围：13.1.2保密期限：13.1.3违反保密条款的后果：13.2合同的转让条款：13.2.1转让条件：13.2.2转让通知义务：13.2.3转让后的责任承担：第十四章：附件14.1场地照片：14.1.1照片描述：14.2租赁场地相关图纸：14.2.1图纸名称：14.2.2图纸描述：14.3相关法律法规文件：14.3.1文件名称：14.3.2文件描述：甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权：甲方保留在租赁期间内，对租赁场地的优先使用权。如乙方需在租赁场地内进行活动，需提前与甲方协商，并取得甲方同意。2.甲方维修权：甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修和保养。如因此导致乙方使用受到影响，甲方应提前通知乙方，并尽力减少对乙方使用的影响。3.甲方变更权：甲方有权在租赁期间对租赁场地的用途进行变更。如因此导致乙方使用受到影响，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间和补偿。4.甲方终止权：甲方有权在租赁期间提前终止合同。如甲方终止合同，应提前三个月通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间和补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权：乙方有权在租赁期间对租赁场地进行正常使用。如甲方需在租赁场地内进行活动，需提前与乙方协商，并取得乙方同意。2.乙方维修权：乙方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修。如因此导致甲方使用受到影响，乙方应提前通知甲方，并尽力减少对甲方使用的影响。3.乙方变更权：乙方有权在租赁期间对租赁场地的用途进行变更。如因此导致甲方使用受到影响，乙方应提前通知甲方，并给予甲方合理的搬迁时间和补偿。4.乙方终止权：乙方有权在租赁期间提前终止合同。如乙方终止合同，应提前六个月通知甲方，并给予甲方合理的搬迁时间和补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用：如合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。如乙方要求变更中介，变更后的中介费用由乙方承担。2.第三方中介责任：第三方中介应履行合同约定的中介服务职责，确保合同的顺利进行。如中介未能履行职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介变更：如乙方要求变更中介，乙方应提前一个月通知甲方和原中介，并取得甲方同意。新中介的加入应符合甲方的要求。4.第三方中介终止：如合同履行期间，第三方中介擅自终止服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并要求继续履行中介服务至合同结束。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地照片2.租赁场地相关图纸3.相关法律法规文件4.甲方（出租方）营业执照复印件5.乙方（承租方）营业执照复印件6.第三方中介资质证明文件7.保险单据8.租赁场地使用规划书9.维修保养记录10.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供场地或设施：认定：未能在租赁开始日期前提供完整场地及设施，导致乙方无法正常使用。2.出租方未按约定维护场地：认定：未能定期进行场地的维护和保养，导致场地设施损坏或无法正常使用。3.承租方未按时支付租金：认定：未能在约定的租金支付周期内支付租金，且未提前通知甲方。4.承租方未按约定使用场地：认定：使用场地从事禁止用途或超出合同约定的使用范围。5.双方未能按约定协商解决争议：认定：在争议发生时，双方未能在约定的时间内达成一致解决方案。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换设施。2.租金支付纠纷：解决办法：双方核对租金