2024版建筑质量协议书

编号：__________2024版建筑质量协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑质量协议书合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同文件的优先顺序1.4履行合同的原则第二章：合同主体2.1甲方（业主）的基本情况2.2乙方（施工单位）的基本情况2.3丙方（监理单位）的基本情况第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程投资估算第四章：工程质量标准4.1工程质量总体要求4.2分部分项工程质量标准4.3材料与设备质量要求4.4施工过程质量控制第五章：工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点工期要求5.4进度计划与调整第六章：合同价格与支付6.1合同总价6.2价格调整机制6.3预付款6.4进度付款6.5竣工结算6.6质量保证金第七章：合同的履行与监督7.1甲方职责与义务7.2乙方职责与义务7.3丙方职责与义务7.4合同履行过程中的变更7.5合同履行过程中的争议解决第八章：工程保修8.1保修范围与期限8.2保修责任与处理8.3保修费用承担第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4不可抗力第十章：合同争议的解决10.1争议解决方式10.2协商与调解10.3仲裁10.4诉讼第十一章：合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件内容第十三章：其他约定13.1信息安全与保密13.2知识产权保护13.3环境保护与安全生产13.4社会责任与公益活动第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订与补充14.3合同的终止与失效14.4合同的签署与备案合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.2本合同中使用的词语，如“甲方”、“乙方”、“丙方”、“工程”、“质量”等，均应具有本合同附件中给出的含义。1.2法律法规1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同文件优先顺序如下：合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、附件及其他相关文件。1.4履行合同的原则1.4.1双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第二章：合同主体2.1甲方（业主）的基本情况2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.2乙方（施工单位）的基本情况2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.3丙方（监理单位）的基本情况2.3.1丙方名称：____________________2.3.2丙方地址：____________________2.3.3丙方联系人：____________________第三章：工程概况3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程投资估算：____________________第四章：工程质量标准4.1工程质量总体要求4.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。4.2分部分项工程质量标准4.2.1具体分部分项工程的质量标准见附件。4.3材料与设备质量要求4.3.1工程所用材料、设备应符合国家质量标准及本合同约定。4.4施工过程质量控制4.4.1乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行质量控制。第五章：工期与进度5.1工程开工日期：____________________5.2工程竣工日期：____________________5.3关键节点工期要求：____________________5.4进度计划与调整5.4.1乙方应编制详细的施工进度计划，并提交甲方、丙方备案。5.4.2乙方如需调整进度计划，应提前向甲方、丙方提出申请，经同意后方可实施。第六章：合同价格与支付6.1合同总价：____________________6.2价格调整机制：____________________6.3预付款：____________________6.4进度付款：____________________6.5竣工结算：____________________6.6质量保证金：____________________第七章：合同的履行与监督7.1甲方职责与义务7.1.1甲方应按照合同约定及时提供施工场地、施工条件等。7.2乙方职责与义务7.2.1乙方应按照合同约定完成工程设计、施工、保修等工作。7.3丙方职责与义务7.3.1丙方应按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。7.4合同履行过程中的变更7.4.1合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，并经甲方、乙方、丙方同意。7.5合同履行过程中的争议解决7.5.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第八章：工程保修8.1保修范围与期限8.1.1保修范围：本合同约定的工程质量问题。8.1.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，详见附件。8.2保修责任与处理8.2.1乙方应对保修范围内的工程质量问题负责修复和更换。8.2.2保修费用由乙方承担。8.3保修费用承担8.3.1保修费用计算方式：根据实际情况确定。第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体赔偿金额根据乙方实际损失计算。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体赔偿金额根据甲方实际损失计算。9.3丙方违约责任9.3.1丙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体赔偿金额根据甲方或乙方实际损失计算。9.4不可抗力9.4.1因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，各方均不承担违约责任。第十章：合同争议的解决10.1争议解决方式10.1.1合同争议通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同在各方签字盖章后生效。11.2合同变更11.2.1合同变更需经各方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同解除11.3.1合同解除需经各方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件内容第十三章：其他约定13.1信息安全与保密13.1.1各方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息保密。13.2知识产权保护13.2.1各方应尊重并保护对方在合同履行过程中形成的知识产权。13.3环境保护与安全生产13.3.1各方应遵守国家环境保护和安全生产法律法规，确保工程环保、安全生产。13.4社会责任与公益活动13.4.1各方应积极履行社会责任，参与公益活动。第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归各方共同所有。14.2合同的修订与补充14.2.1合同的修订与补充应经各方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的终止与失效14.3.1合同终止或失效后，各方应按照合同约定办理相关手续。14.4合同的签署与备案14.4.1本合同一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。合同方签字：甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________丙方（监理单位）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方额外要求1.1甲方要求乙方在合同约定的质量标准基础上，提高部分分部分项工程的质量标准，具体标准见附件一。1.2甲方要求乙方采用指定的材料和设备供应商，具体清单见附件一。2.甲方监督权2.1甲方有权对乙方的施工过程进行现场监督，以确保工程质量、进度和安全的实现。2.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告，包括但不限于施工方案、质量检测报告等。3.甲方变更权3.1甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程进行变更，包括但不限于工程范围、设计要求、施工要求等。3.2甲方要求乙方在接到变更通知后，及时制定变更方案，并提交甲方、丙方备案。4.甲方解除权4.1甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。4.2甲方解除合同的，有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方额外承诺1.1乙方承诺在合同约定的质量标准基础上，提高部分分部分项工程的质量标准，具体标准见附件二。1.2乙方承诺采用甲方指定的材料和设备供应商，具体清单见附件二。2.乙方进度保证2.1乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，并保证关键节点工期要求的实现。2.2乙方应按照甲方、丙方要求，及时提交工程进度报告，并提供相关证明材料。3.乙方质量保障3.1乙方承诺严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定，保证工程质量。3.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，并按照甲方、丙方要求进行质量检测。4.乙方违约责任4.1乙方如发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介应按照合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利实施。1.2第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议，并提供专业建议。2.第三方中介的额外要求2.1第三方中介要求甲方按照合同约定提供施工场地、施工条件等，以确保工程的顺利进行。2.2第三方中介要求乙方按照合同约定完成工程设计、施工、保修等工作，并保证工程质量。3.第三方中介的监督权3.1第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行现场监督，以确保工程质量、进度和安全的实现。3.2第三方中介有权要求甲方、乙方提供施工过程中的相关资料和报告，包括但不限于施工方案、质量检测报告等。4.第三方中介的变更权4.1第三方中介在合同履行过程中，如发现甲乙双方需进行变更，有权要求甲方、乙方签订书面变更协议，并备案。5.第三方中介的解除权5.1第三方中介在合同履行过程中，如发现甲乙双方严重违约行为，有权要求甲方、乙方解除合同。5.2第三方中介解除合同的，有权要求甲方、乙方承担违约责任，并赔偿第三方中介因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料和设备清单4.工程进度计划5.质量检测报告6.施工合同专用条款7.施工合同通用条款8.附件一：甲方为主导时的附加条款9.附件二：乙方为主导时的附加条款10.附件三：第三方中介为主导时的附加条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供施工场地、施工条件等。未按合同约定及时支付预付款、进度付款等。未按合同约定履行甲方职责与义务。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程设计、施工、保修等工作。未按合同约定使用指定的材料和设备供应商。未按合同约定履行乙方职责与义务。3.第三方中介违约行为及认定：未按合同约定对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。未按合同约定公正、公平地处理合同履行过程中的争议。未按合同约定提供专业建议。三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定全面履行各自的权利和义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签