租房协议书合同租房合同协议书(2024版)

编号：__________租房协议书合同租房合同协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

租房协议书合同租房合同协议书(2024版)合同目录第一章：租房协议书概述1.1租房协议书的定义1.2租房协议书的作用1.3租房协议书的主体第二章：租房合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租房合同标的3.1房屋基本信息3.2房屋附属设施第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七章：押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件及方式第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一章：其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任第十二章：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件第十三章：附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的修订历史合同编号_________第一章：租房协议书概述1.2租房协议书的作用：明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。1.3租房协议书的主体：甲方（出租方）、乙方（承租方）。第二章：租房合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称（或姓名）：2.1.2地址：2.1.3联系方式：2.2承租方信息2.2.1名称（或姓名）：2.2.2地址：2.2.3联系方式：第三章：租房合同标的3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋户型：3.1.4房屋楼层：3.2房屋附属设施3.2.1家具家电清单：第四章：租赁期限4.1租赁开始日期：4.2租赁结束日期：第五章：租金及支付方式5.1租金金额：5.2租金支付周期：5.3租金支付方式：第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用范围：6.2房屋维护责任：第七章：押金及退还7.1押金金额：7.2押金退还条件及方式：第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1甲方或乙方因特殊情况需要变更合同条款的，应提前__天向对方提出书面申请，经双方协商一致后可进行变更。8.2合同解除条件：8.2.1甲方或乙方因特殊情况需要解除合同的，应提前__天向对方提出书面申请，经双方协商一致后可解除合同。第九章：违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十章：争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一章：其他约定11.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2访客管理：乙方应提前通知甲方，并遵守甲方关于访客的管理规定。11.3保险责任：乙方应自行购买房屋租赁期间的相关保险，以保障自身权益。第十二章：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：合同的修改应由双方共同协商一致，并以书面形式进行。12.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同时，合同即行终止。第十三章：附件13.1房屋照片：附上租赁房屋的照片，以确认房屋的现状。13.2租赁押金收据：乙方支付押金时，甲方应出具收据。13.3房屋钥匙交付记录：记录钥匙的交付和回收情况。第十四章：附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的修订历史：本合同自__年__月__日起生效，修订历史如下：__年__月__日：首次签订__年__月__日：第__次修订合同编号：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________签字：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方特殊要求条款：甲方有权要求乙方在租赁期间遵守特定的规章制度，包括但不限于噪音控制、访客管理等。乙方违反上述规定的，甲方有权要求乙方支付违约金____元。2.房屋维修责任条款：如房屋及附属设施因正常使用导致损坏，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。3.房屋保险条款：甲方应自行购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如甲方未购买保险，发生意外损失的，由甲方承担相应责任。4.提前解约条款：甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前__天通知乙方。提前解约的，甲方应支付给乙方违约金____元。5.租金调整条款：租金调整应由甲方提出，并提前__天通知乙方。租金调整幅度不得超过__%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用限制条款：乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。违反上述规定的，乙方应承担相应法律责任。2.租金支付条款：乙方应按约定时间支付租金。如乙方延迟支付租金，应支付给甲方滞纳金____元。3.押金退还条款：合同到期或提前解约后，乙方按约定退还房屋及其附属设施完好无损的，甲方应在__天内退还乙方押金。如房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。4.房屋维护条款：乙方应合理使用房屋及附属设施，并定期进行维护。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。5.转租条款：乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：中介在合同签订过程中提供服务，甲方应支付给中介服务费____元。中介服务费用在合同签订后支付。2.中介责任条款：中介应确保甲方和乙方提供的信息真实准确。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.中介解除合同条款：如甲方和乙方协商一致解除合同，中介应在合同解除后__天内退还已收取的服务费。4.中介保密条款：中介不得泄露甲方和乙方的个人信息及合同内容。违反上述规定的，中介应承担相应法律责任。5.中介佣金条款：中介的佣金为租金的__%，由甲方和乙方共同支付。佣金在合同签订后支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋钥匙交付记录4.家具家电清单5.房屋保险单6.维修记录7.租金支付记录8.合同解除证明9.房屋验收报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋未履行合同义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施擅自改变房屋结构和用途3.第三方中介违约行为：未提供真实准确的信息泄露甲方和乙方个人信息及合同内容未按约定退还服务费三、法律名词及解释：1.租房协议书：指甲方与乙方就房屋租赁事项达成的书面协议。2.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁房屋的时间段。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方履行合同义务，如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金，如乙方拒不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题