茶楼装修合同文档(2024版)

编号：__________茶楼装修合同文档(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

茶楼装修合同文档(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（茶楼所有人）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（监理公司）1.4术语定义第二章：合同范围及工程内容2.1工程概述2.2工程范围2.3工程内容第三章：合同价格及支付方式3.1工程总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章：工期及进度安排4.1工程期限4.2施工进度计划4.3工期延误及调整第五章：设计与施工要求5.1设计要求5.2施工标准5.3材料要求5.4安全与环保第六章：工程变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七章：工程质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量保修第八章：违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一章：合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包条件12.3分包管理第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2广告宣传13.3附加服务第十四章：附件14.1设计方案14.2施工图纸14.3材料清单14.4验收标准合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（茶楼所有人）：【填写甲方全称】1.2乙方（装修公司）：【填写乙方全称】1.3丙方（监理公司）：【填写丙方全称】1.4术语定义：1.4.1茶楼：指位于【具体地址】的茶楼经营场所。1.4.2装修工程：指对茶楼进行的内部装潢、改造工程，包括设计、施工、材料供应等。1.4.3工程总价：指合同约定的茶楼装修工程的总体费用，包括材料费、人工费、管理费等。第二章：合同范围及工程内容2.1工程概述：对茶楼进行整体装修，提升茶楼的形象和经营环境。2.2工程范围：包括茶楼内部墙面、地面、天花板装修，家具采购及安装，电路改造，通风系统改造等。2.3工程内容：详见附件中的设计方案和施工图纸。第三章：合同价格及支付方式3.1工程总价：共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付工程款。3.3支付时间表：详见附件中的支付时间表。第四章：工期及进度安排4.1工程期限：自合同签订之日起【期限】日内完成全部装修工程。4.2施工进度计划：详见附件中的施工进度计划表。4.3工期延误及调整：如乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币【金额】元整。第五章：设计与施工要求5.1设计要求：乙方应按照甲方提供的茶楼功能需求和设计理念，提供专业的设计方案。5.2施工标准：乙方应按照国家相关施工标准和规范进行施工，保证工程质量。5.3材料要求：乙方应使用符合国家环保标准的材料，并提供材料合格证明。5.4安全与环保：乙方在施工过程中应严格遵守安全生产和环保要求，确保施工现场的安全与环保。第六章：工程变更与调整6.1变更条件：在合同履行过程中，如甲方提出合理变更需求，可以进行变更。6.2变更程序：甲方提出变更需求后，乙方应进行评估，并提供变更方案及相应费用。6.3变更费用：变更费用按照实际情况计算，并由甲方承担。第七章：工程质量与验收7.1质量标准：详见附件中的验收标准。7.2验收程序：工程完成后，甲方、乙方、丙方共同进行验收。7.3质量保修：乙方对装修工程提供【保修期限】年的质量保修，保修期内发生的质量问题由乙方负责维修或更换。第八章：违约责任与赔偿8.1违约行为：包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定、泄露甲方商业秘密等。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。8.3赔偿金额计算：赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于经济损失、额外费用支出等。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方约定仲裁，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：合同终止的条件按照双方约定或者法律规定执行。第十一章：合同保密条款11.1保密内容：包括但不限于合同内容、甲方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起【期限】年。11.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2分包条件：乙方不得将合同约定的全部或主要部分工程分包给第三方。12.3分包管理：如乙方确需分包，应事先征得甲方同意，并书面通知丙方。第十三章：其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2广告宣传：乙方在合同约定的范围内，有权使用茶楼的名称和形象进行宣传。13.3附加服务：乙方应提供合同约定的附加服务，包括但不限于施工期间的现场管理、协调等。第十四章：附件14.1设计方案：详见附件中的设计方案。14.2施工图纸：详见附件中的施工图纸。14.3材料清单：详见附件中的材料清单。14.4验收标准：详见附件中的验收标准。【签字栏】甲方（茶楼所有人）：【签字】乙方（装修公司）：【签字】丙方（监理公司）：【签字】签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。1.3甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权提出变更需求，乙方应根据甲方的要求进行调整。1.4甲方验收权：甲方有权对工程进行最终的验收，如验收不合格，乙方应负责整改直至符合要求。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方质量保证：乙方应对施工质量负全责，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。2.2乙方进度保证：乙方应保证按照约定的工期完成施工，如工期延误，乙方应支付违约金。2.3乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。2.4乙方培训义务：乙方应对甲方的员工进行培训，确保甲方的员工能够正确使用和维护装修后的设施。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的履行。3.2第三方中介的公正性：第三方中介应保持中立，公正地处理甲方、乙方之间的争议。3.3第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。3.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料清单4.验收标准5.支付时间表6.施工进度计划表7.合同变更记录8.违约金计算公式9.质量保修条款10.不可抗力证明文件11.广告宣传协议12.附加服务协议13.保密协议14.分包协议二、违约行为及认定：1.工期延误：未按合同约定时间完成工程。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。3.泄露甲方商业秘密：未经甲方同意，乙方泄露甲方的商业秘密。4.分包未经同意：乙方未经甲方同意，将合同约定的工程分包给第三方。5.材料不符合要求：乙方提供的材料不符合合同约定的标准。6.未按设计施工：乙方未按照设计方案进行施工。7.未保持现场安全：乙方未按照合同约定，保持施工现场的安全。三、法律名词及解释：1.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.质量保修：乙方对施工质量提供的维修或更换服务。4.保密义务：合同各方对合同内容及商业秘密的保密义务。5.分包：乙方将合同约定的部分工程转包给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定合理的施工进度计划，定期监督施工进度。2.工程质量问题：明确质量标准，加强施工过程中的质量检查。3.商业秘密泄露：签订保密协议，加强对合同内容的保密管理。4.分包争议：明确分包条件和程序，确保