车位买卖合同范本(2024版)

编号：__________车位买卖合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

车位买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二章：车位基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用面积2.4车位所有权性质第三章：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四章：车位价格及支付方式4.1车位价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：其他约定10.1车位使用管理费用10.2车位维修保养10.3车位转让或出租第十一章：法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二章：附件12.1车位所有权证复印件12.2出卖人营业执照复印件12.3买受人身份证复印件第十三章：合同的修订和补充13.1修订条件13.2补充内容第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章：合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2买受人信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：车位基本情况2.1车位位置2.1.1车位所在建筑物：__________2.1.2车位具体位置：__________2.2车位数量2.2.1总车位数：__________2.2.2本次交易车位数：__________2.3车位使用面积2.3.1车位面积：__________平方米2.4车位所有权性质2.4.1车位所有权性质：__________第三章：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1出卖人权利：__________3.1.2出卖人义务：__________3.2买受人的权利和义务3.2.1买受人权利：__________3.2.2买受人义务：__________第四章：车位价格及支付方式4.1车位价格4.1.1车位交易价格：__________元4.2支付方式4.2.1支付方式：__________4.3支付时间4.3.1支付时间：__________第五章：交付及验收5.1交付时间5.1.1车位交付时间：__________5.2交付方式5.2.1交付方式：__________5.3验收标准5.3.1验收标准：__________第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更条件：__________6.2合同解除条件6.2.1合同解除条件：__________第七章：违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人违约责任：__________7.2买受人违约责任7.2.1买受人违约责任：__________第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：__________8.2仲裁或诉讼地点8.2.1仲裁或诉讼地点：__________第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：__________9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：__________9.3合同解除条件9.3.1合同解除条件：__________第十章：其他约定10.1车位使用管理费用10.1.1车位使用管理费用：__________10.2车位维修保养10.2.1车位维修保养：__________10.3车位转让或出租10.3.1车位转让或出租：__________第十一章：法律法规适用11.1适用法律法规11.1.1适用法律法规：__________11.2法律法规冲突解决11.2.1法律法规冲突解决：__________第十二章：附件12.1车位所有权证复印件12.1.1附件1：车位所有权证复印件12.2出卖人营业执照复印件12.2.1附件2：出卖人营业执照复印件12.3买受人身份证复印件12.3.1附件3：买受人身份证复印件第十三章：合同的修订和补充13.1修订条件13.1.1修订条件：__________13.2补充内容13.2.1补充内容：__________第十四章：合同的签署14.1签署日期14.1.1签署日期：__________14.2签署地点14.2.1签署地点：__________14.3签署人14.3.1出卖人签署人：__________14.3.2买受人签署人：__________签字：（出卖人签字）（买受人签字）日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权甲方享有对乙方向第三方出售车位时的优先购买权。若乙方拟将车位出售给第三方，需在出售前至少提前30日通知甲方，并提供第三方的基本信息和出售条件。甲方有权在收到通知后30日内行使优先购买权，以同等条件优先购买该车位。若甲方未在规定时间内行使优先购买权，则乙方有权将车位出售给第三方。2.甲方车位使用管理费用优惠甲方有权享受车位使用管理费用的优惠，具体优惠条件和标准如下：（1）甲方一次性支付车位管理费用全年费用，可享受10%的优惠；（2）甲方按月支付车位管理费用，且每月按时支付，可享受5%的优惠。3.甲方转让或出租车位甲方有权将其购买的车位转让或出租给第三方。若甲方选择转让车位，需按照合同约定的价格向乙方支付转让费用。若甲方选择出租车位，租金收入归甲方所有，但甲方需承担车位租赁期间的管理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方出售车位的义务乙方在合同有效期内，有义务保证车位的所有权和使用权归甲方所有。若乙方需将车位出售给第三方，需提前30日通知甲方，并提供第三方的基本信息和出售条件。甲方有权在收到通知后30日内行使优先购买权，以同等条件优先购买该车位。若甲方未在规定时间内行使优先购买权，则乙方有权将车位出售给第三方。2.乙方维修保养义务乙方负责对车位进行正常的维修保养，确保车位的正常使用。若车位出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后的7日内进行修复。若乙方未在规定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为维修费用的20%。3.乙方协助转让或出租车位乙方在甲方选择转让或出租车位时，应协助甲方完成车位的转让或出租手续，并提供必要的文件和证明材料。若乙方未按照约定协助甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让或出租费用的5%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介费用若有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订前支付中介费用，具体金额由双方协商确定。2.第三方中介的义务第三方中介有义务为甲方和乙方提供真实、准确的车位信息，并协助双方完成车位的买卖或租赁手续。中介应在合同签订后的7日内向甲方和乙方提供车位的所有权证复印件、出卖人营业执照复印件和买受人身份证复印件等文件。3.第三方中介的违约责任若第三方中介提供虚假信息或未能履行其义务，导致甲方和乙方产生损失，中介应承担相应的违约责任。违约金金额为双方因中介违约而产生的直接经济损失的20%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位所有权证复印件2.出卖人营业执照复印件3.买受人身份证复印件4.车位使用权证明复印件5.车位平面图6.车位使用管理费用收费标准7.车位维修保养服务条款8.车位转让或出租协议9.第三方中介合同10.合同签署授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付车位价款，视为违约。2.乙方未按约定时间交付车位，视为违约。3.甲方未按约定行使优先购买权，视为放弃优先购买权。4.乙方未按约定维修保养车位，导致车位无法正常使用，视为违约。5.乙方未按约定协助甲方转让或出租车位，视为违约。6.第三方中介提供虚假信息或未履行中介义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位的所有权和使用权的法律状态。2.车位使用权：指车位的使用权，包括停车的权利。3.优先购买权：指在同等条件下，原车位购买方对车位出售的优先权利。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付的金钱赔偿。5.合同签署授权书：指授权他人代表自己签署合同的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并约定延迟交付的违约责任。2.车位价款支付纠纷：解决办法：核对支付金额和支付时间，如有争议，应及时沟通协商，必要时可依法解决。3.车位维修保养问题：解决办法：乙方应及时履行维修保养义务，如有问题，甲方有权要求乙方修复或赔偿。4.车位转让或出租手续办理：